装修合同注意：这些条款要看清装修一套房子，装修注意动辄几十万甚至上百万的合同投入，对绝大多数家庭来说都不是条款一笔小数目。然而，看清很多业主在签订装修合同时，装修注意往往因为急于开工或轻信口头承诺，合同鉴黄师在线入口无需下载草草签字了事，条款等到施工过程中问题频出，看清才发现合同里埋着不少“暗雷”。装修注意装修合同是合同保障双方权益的法律依据，也是条款后期维权的关键凭证。以下这几类条款，看清签约前一定要逐字看清，装修注意切勿马虎。合同一、条款91v工程报价单：漏项、增项是最大“黑洞”报价单不仅仅是总价数字，更应详细列明材料品牌、型号、规格、数量、单价、工艺标准等信息。不少装修公司故意在报价单中漏掉某些必做项目（如墙面找平、防水、垃圾清运等），用低价吸引签约，施工中再以“合同外增项”为由加钱。对此，色漫软件业主要求报价单尽可能细致全面，并在合同中明确约定：未经业主书面确认的增项，一律不予付款；若因装修公司漏项导致的增项，费用由装修公司承担。二、付款方式：别让首付比例过高常见的装修付款方式有“预付款+中期款+尾款”，也有“3-3-3-1”或“3-6-1”等比例。无论哪种，都要警惕首付或前期付款比例过高的情况。有的合同要求签约即付60%甚至更多，一旦后续施工质量差或中途跑路，业主将陷入被动。建议首付款控制在30%左右，中期验收合格后再付30%～40%，含羞草app下载安装尾款至少保留10%～20%作为质量保证金，待竣工验收合格且保修期满后再结清。三、工期与延期违约责任合同必须写明开工日期、完工日期，以及工期顺延的条件。更要约定延期违约金的标准，一般按每日合同总价的千分之一至千分之三计算。但要注意，有些合同只写了“工期以实际为准”或“因业主原因造成延期”的模糊表述，却对装修公司自身拖延没有明确罚则，这类条款对业主极为不利。还应约定，若工期延误超过一定天数（如15天），高清乱码 免费动图业主有权解除合同并要求赔偿。四、材料验收：品牌、型号、防伪都要写“使用XX品牌优质材料”这种描述等于没写。合同附件中应附材料清单，注明每项材料的品牌、系列、颜色、规格，甚至环保等级。同时约定材料进场时业主有权验收，未经业主同意擅自更换材料，业主可要求拆除重做并赔偿。对于主材（瓷砖、地板、洁具等）和辅材（水泥、电线、水管等）要分别列明，防止“以次充好”。五、工艺标准与验收依据装修质量好不好，不能凭嘴说。合同应写明施工依据的国家或行业标准（如《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327），并分阶段验收（水电、泥木、油漆、竣工）。隐蔽工程（水电改造）必须由业主验收签字后方可覆盖，否则业主有权要求铲除重做。同时约定验收不合格的整改期限和返工费用承担方。六、保修条款：别只看“保修五年”很多合同写着“水电保修五年，整体两年”，但保修范围、响应时间、维修费用（材料还是人工）往往含糊不清。要明确保修期内出现质量问题，装修公司应在接到通知后48小时内上门维修；若因装修公司原因导致返工，所有费用由装修公司承担。注意保留保修卡和付款凭证，防止装修公司倒闭或转让后无人负责。七、违约责任与争议解决除了工期违约金，还要约定质量不合格的赔偿方式、安全事故责任划分、中途解约的处理办法等。合同应注明“本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院起诉”或约定仲裁机构，避免后续维权无门。同时，所有口头承诺都应写入合同或补充协议，并加盖公章才有效。八、附则与签字盖章合同最后应检查是否有双方签字、盖章、日期，附件（报价单、施工图、材料清单）是否与正文一致并加盖骑缝章。最好在每页下方签名，防止被掉包。付款时索要正规发票，不要转账给个人账户，而应转入装修公司对公账户。总之，装修合同不是走形式，而是实实在在的“护身符”。签约前多花两小时逐条推敲，远胜于事后花两万块维权。如果自己拿不准，也可以请第三方监理或律师协助审核。记住：看清合同再动工，装修才能少踩坑。

泉州18万农村实用人才助力乡村振兴

本报讯 （记者许雅玲 通讯员戴国能）记者从市农业农村局获悉，近年来，泉州市以新型职业农民为培育主体，以提高科技素质、职业技能和经营能力为工作核心，加快培育一支“有文化、懂技术、善经营、会管理”的农村实用人才队伍。目前，我市共培育18万农村实用人才，为实施乡村振兴战略提供人才支撑。

我市坚持以教育培训为人才工作的重要抓手，实施乡村人才技能培训计划，对具有劳动能力和一定文化素质的农村劳动力、高校毕业生等返乡下乡创业人员，开展就业创业创新培训。以农产品市场行情、选种育苗、病虫害防治、种植管理、农机服务和农副产品深加工技术等为重点开展农村实用技术培训。同时，开展“送科技下乡”“送智下乡”等活动，培育一批农业职业经理人、经纪人、电子商务人才、文化能人和非遗传承人等。此外，实施农村实用技术远程培训工程，依据农事季节和农民需求定制培训课程，通过网络视频等形式每年培训农民5万人次。每年选送200名符合条件的学员，采取单列考试入学、免费培训办法，依托福建农业职业技术学院等农业院校免费进行学历教育和技能培训。

这些优秀农村实用人才分布于特色水果、设施蔬菜、茶叶种植及加工、水产养殖、畜禽养殖、乡村旅游、传统工艺等产业。据不完全统计，仅2019年，我市优秀农村实用人才所在企业总产值5.6亿多元，人均800多万元，26家企业或个人取得专利106项，列入省级以上示范区（片、点）37个。

石狮成立“百灵鸟”义警队 警民携手维护社会治安

石狮成立“百灵鸟”义警队 警民携手维护社会治安

授旗仪式。王伟斌 摄

东南网12月3日讯（本网记者 谢玉妹）3日上午，石狮“百灵鸟”义警队成立仪式在石狮市服装城展览中心广场举行。据悉，这是泉州地区成立的首支义警队伍。

现场除了举行义警队授旗仪式、义警宣誓和灵秀镇“百灵鸟”义警队工作驿站揭牌仪式外，还发布了义警队的吉祥物“灵灵”“安安”，以及16个义警队系列微信表情包。

“百灵鸟”义警队是灵秀镇、灵秀派出所结合“枫桥经验”，为吸收社会力量共同为社会治安服务而组建的8支来自辖区不同行业的义警队伍。“百灵鸟”寓意这只队伍的成员来自灵秀镇辖区万家百姓。

义警队队员主要由快递公司快递员、电商从业青年、诚信商户、爱心家长、小区楼栋长、村社党员、中小学在校青少年学生代表等志愿者组成，他们通过考核培训上岗，将充分发挥义警队伍人熟、地灵、情况明，工作开展便利的优势，在公安民警的指导下开展校园安全维护、交通秩序疏导、社情民意收集、安全防范宣传、矛盾纠纷化解等基层社会治安防控工作。此外，对于加入“百灵鸟”义警队且认真履职、积极奉献的队员，石狮相关部门将给予申报“优秀市民”称号、兑换新市民积分和申报见义勇为等专项奖励。

针对“百灵鸟”义警队的建设，石狮市政法委书记张翎翔要求，要夯实服务基础，主动融入基层社会治理大局，做新时代“枫桥经验”的积极践行者，同时推进平安建设，强化大局意识，建设好“平安灵秀”。

据灵秀派出所所长许峰柏介绍，灵秀派出所将对“百灵鸟”义警队伍的建设进行全力支持，开展对“义警”队伍的教育培训，提供相应的法律保障，并对“义警”队伍进行点赞宣传。