服务疫情防控 志愿者在行动 彰显社会大爱

志愿者化身“临时妈妈”,为接受核酸检测的群众照看幼儿。
为重点区域居民转运物资,在核酸检测点提供各项服务,筹措物资慰问奋战一线的医护人员和干部群众……疫情当前,泉州各地志愿者结合当地需求,开展各项防疫志愿服务,以“奉献、友爱、互助、进步”的志愿服务精神,彰显社会大爱。(泉州晚报记者 廖培煌 通讯员 祝文慧/文 部门/供图)
管控区 帮助居民转运物资
昨日上午9点多,鲤城皇江御景小区外,阳光热辣,几名志愿者忙着帮居民运送生活必需物品到小区岗亭。志愿者肩扛手提,几个来回下来,汗水湿透红马甲。“志愿者分成8点到13点和13点到18点两班,每班10至15个人,一般都要持续到20点过后。”鲤城区青年志愿者协会、泉州微公益协会秘书长肖建福说。
9月13日,共青团鲤城区委、鲤城区青年志愿者协会、泉州微公益协会联合招募9支疫情防控青年服务队。这些志愿者的主要工作为:在小区门口协助社区对接居民的生活物资;协助门岗排查来访人员并做好记录;协助社区对居民做核酸检测的现场进行秩序维护。
9月14日,根据重点区域需求,鲤城团区委、鲤城青志协、泉州微公益协会派出青年志愿者45名,协助浮桥街道开展疫情防控志愿服务工作,累计服务时长450小时。

志愿者搀扶行动不便的老人
检测点 开展各种暖心服务
连日来,泉州各地开展大规模核酸检测,医护人员和当地干部连轴转,志愿者参与其中,提供协助解答咨询、体温测量、信息登记、检测指导、秩序维护等志愿服务。
9月13日晚,惠安团县委联合县委文明办,迅速建立起一支多达1229人的疫情防控青年志愿者队伍,由各镇团委组织志愿者就近就便开展志愿服务。这些志愿者来自惠安县镇村、单位及各个志愿团队,他们积极响应,踊跃报名。截至昨日18点,累计上岗青年志愿者405人次,累计服务时长超2300小时。
在东桥镇一处核酸检测点,采样工作开始前,志愿者搬运设备、布置帐篷、运送防疫物资,迅速完成布置。检测开始后,志愿者不厌其烦解答中老年人使用智能手机过程中遇到的问题,教中老年人登记核酸检测信息,时刻提醒群众戴好口罩,保持安全间距。志愿者还化身“临时妈妈”,帮助受检群众照顾婴幼儿,为群众有序接受核酸检测提供便利。
卡口处 协助排查进出人员
“现在是疫情防控的特殊时期,为了您的安全,请佩戴好口罩,不聚集……”泉州雷霆救援中心志愿者组织车辆,深入南安各村庄,用闽南话广播宣传防疫,引导群众做好防控措施。
在惠安净峰,志愿者结合社区(村)广播、宣传车等形式,向群众宣传疫情防控知识,劝导群众不远行、不聚集、不造谣、不传谣,号召群众勤打扫、勤消毒。
在丰泽,肆零救援的志愿者前往高速出口,协助相关部门摸排辖区内中高风险地区返回人员。在晋江,一些志愿者协助当地社区、村庄,设置疫情防控劝导站和服务点,查验“三码”,测量体温并登记信息。
送温暖 筹措物资助力一线
医护人员、各级干部奋战防疫一线,志愿者们筹措物资前往慰问,保障他们的后勤供给,温暖一线人员。
9月14日,泉港区总工会组织疫情防控慰问志愿分队,赴峰尾镇、后龙镇、山腰街道等7个镇、街道慰问,为奋战在“疫”线的职工送去方便面、矿泉水、八宝粥、面包等734箱。
同日,惠安县小马哥合众救助慈善公益协会发动防疫爱心物资捐款活动,短短一天时间,117名个人和机构捐款2.5万元,购买1300箱矿泉水、19500个面包。这些物资将送到医院、核酸检测点等,慰问一线防控人员。
15日上午,永春县助困公益协会走进岵山镇、东平镇等地,为坚守在抗疫一线的工作人员送去矿泉水、牛奶、菊花茶饮料等爱心物资。
招募令 上万志愿者无私奉献
昨日,泉州市青年志愿者协会发出招募疫情防控储备志愿者的倡议书,号召广大志愿者在能力允许的情况下,协助相关部门、各地开展疫情防控志愿服务。同时,石狮、安溪、惠安、鲤城、丰泽、泉港、洛江、德化等地的青年志愿者协会、志愿队伍也陆续发出“招募令”。
泉州市委文明办相关负责人表示,据不完全统计,目前泉州有上万名志愿者投入到疫情防控志愿服务中。请广大志愿者在做好自身防疫安全的同时,配合各地疫情防控需求,提供志愿服务。
租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺
原标题:租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺
事发中骏世界城,记者多次联系,商场方面暂无回应
海峡网8月13日讯(泉州网记者 张晓明 文/图)去年12月,市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺,经营培训机构,原本签订的租期为四年,谁知才过去8个月,开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同,让叶先生将店铺移到别处。叶先生称,当时装修花了50万元,移铺意味着还要重新装修,开发商不仅不赔偿,还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部,多次联系相关负责人未果,截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住,已经无法营业。
反映 商场要求移铺 但不赔偿损失
11日下午,记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺,玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示,商场之所以要求其移铺,与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目,该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前,商场方面跟叶先生交涉,要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。
“如果移到外面去,我们品牌的形象会受到影响,也对公司在泉州的发展不利,总部的意见是说不能移。”叶先生认为,商场要求移铺,只在租金上有所优惠,没有其他补偿,这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右,如果移铺,不仅装修的成本要损失,移铺后又要面临重新装修。
10日上午,商场方面直接将叶先生的商铺上了锁,导致他无法继续进行培训。叶先生称,这间商铺每月的租金和管理费为3万元,他一直按期缴纳,并已交到9月份。如今,开发商突然要求解除租赁合同,并表示交还商铺后,会退回8月和9月的租金及管理费,但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。
经过 商场连发两份函 表态将代为处理
据介绍,在今年7月叶先生拒绝移铺后,开发商连发两份通知函,明确要求他撤场,否则商场将代为处理。
7月25日,中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》,称根据租赁合同条款约定,乙方开业6个月后,营业额在本项目同类品牌中位居后5名的,甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到,叶先生的商铺自去年12月开业以来,连续四个月的营业额都是同品类最后一名,6-7月营业额也在同品类中居后5名,无明显上升趋势。鉴于这一经营状况,开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同,并要求叶先生在8月5日前,将房屋恢复至开发商认可的状态,若叶先生拒绝处理,开发商将代为恢复,一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物,开发商也将自行予以处置。
收到函的当天,他向开发商招商部反馈,拒绝函中要求。谁知,8月7日,商场物业又发来一份通知函,要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出,如逾期未处理,物业将视为抛弃物代为处理,并于当晚10点停止物业服务,9日代为将商铺恢复成毛坯状态。
9日上午,叶先生向警方求助,商场物业没来收店。但到了10日上午,叶先生发现店铺被物业锁上了。
采访 记者多次联系 商场暂无回应
关于叶先生的说法,记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。
11日16时许,记者来到商场五楼的营运部,此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜,对方表示需要提前与相关负责人电话预约,否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”,记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话,但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称,她没有分管相关工作,无法做出解释回应,但表示将联系值班的王经理与记者见面。
等了约半小时,记者见到了王经理。不过,王经理表示此事并不是他的管理范围,具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午,记者发短信给郑经理表明身份,未得到回复。随后,记者又数次拨打郑经理的电话,仍然无人接听。
截至记者发稿时,中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。
说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失
叶先生认为,双方租期为4年,合同期还没有到,他没有拖欠租金,商场的规章制度,他也没有违反,现在商场要单方终止合同,无论如何都不能成立。他认为,他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系,并非隶属关系,商场无权考核商铺的营业额,更不能以此作为驱逐商家的理由。
据了解,中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示,开发商是按照租赁合同中的约定,当时叶先生有签字便表示认可。对此,叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。
那么,中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢?福建联合信实律师事务所律师吴培育认为,本案可能涉及两个法律问题,一是合同中免责条款的法律效力问题,二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。
吴培育认为,叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同,合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的,甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效,以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款,商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。
其次,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(一)项之规定“因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持”,商场因自身需要引进新项目,而提前解除与商家签订的租赁合同,商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。
吴培育建议,本案中,商场应本着诚信经营和共同发展的原则,邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解,让此纠纷得到圆满解决。
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