深圳5月2日消息4月29日，五一深圳市住房和建设局发布房产新政——《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的公积高通知》（以下简称“新政”）。新政落地恰逢“五一”长假，金最近日，贷万带记者从多个楼盘及“2026深圳五一好房节”活动现场发现，深圳好房节人气旺盛，楼市鲁大师在线观看楼市整体热度明显攀升。新政
政策发力：限购松绑叠加公积金提额，房热释放购房需求
深圳市住房和建设局官网截图
新政从限购与公积金贷款两个维度“双管齐下”。限购方面，公积高对福田区、金最南山区和宝安区新安街道三大核心区域实行定向松绑：符合条件的贷万带居民家庭可在上述范围内增购1套商品住房；持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，也可在核心区购买1套商品住房。深圳公积金方面，楼市大幅提高贷款额度，新政个人最高可贷额度从126万元提高至189万元，家庭最高从231万元提高至351万元。
新政发布后，市场一线的房产中介最先感受到变化。中原地产代理(深圳)有限公司盛世园店高级营业经理方雪妹告诉记者，新政发布后，噼里啪啦高清完整版观看门店的咨询电话明显多了起来，“打电话来问政策和房源的客户增加很明显，但‘五一’假期很多业主出去玩了，暂时还没法全部安排带看。”方雪妹表示，随着假期结束、业主陆续返深，节后市场会迎来一波积极反应，看房量和成交量有望明显回升。她特别提到，小 伸女生 里姿势公积金贷款额度大幅提高，“对首次置业的年轻人来说是实打实的利好，月供压力能减轻不少，很多人原本不敢看的三房现在敢打算了。”深圳贝壳研究院院长肖小平此前曾对媒体表示，新政力度相当大，可以促使一部分想要增购的家庭入市，以及很多原本处于观望状态的客户也会更积极入市。
市场反馈：到访量看房量双升，有客户“空中”转账下定
新政落地首日（4月30日），91禁🍆🍑🔞❌❌❌看片17cco市场便迅速作出反应。深圳链家信和店经理刘荣佳此前对媒体分享案例：一位东北客户因居住证在有效期内，一夜之间获得了核心区购房资格，“4月30日一早我们就已经带看了，加快了他购房的进度”。
在南山蛇口的一个新楼盘，天健湾时代府现场销售负责人熊大为此前对媒体表示，4月30日到访量相比新政前上涨了15%左右，“从4月29日新政发布开始，我们已经成交了四套，91🍆🍑🔞❌❌❌看片17c销量明显上涨，预计‘五一’可以延续这个成交的态势”。该楼盘策划总监朱嘉豪此前也曾对媒体透露，有客户人还没到现场，就先通过“空中”转账把定金打过来了。来自乐有家研究中心的数据显示，新政推行首日，深圳一手看房量较4月工作日日均水平上涨39%，二手看房量上涨36%，二手签约量上涨56%。
好房节现场：百盘集中亮相，市民逛展咨询热情高
好房节现场
作为新政落地后首个市区联动的大型房展，“2026深圳五一好房节”于5月1日在宝安区欢乐港湾启动，集结50余家品牌房企、超100个优质楼盘集中亮相。活动现场人气火爆，逛展咨询的市民络绎不绝。不少展位前，工作人员一对一为市民讲解户型、区位、价格及新政利好。
好房节现场
在展会现场，市民曹女士对记者表示，自己已经物色到了中意的项目，下午就打算前往项目实地看房。另一位首次置业的市民孙先生则表示，坪山区安居梓和苑项目单价1.63万元起，加上公积金贷款额度大幅提高，“可以全部使用公积金贷款，大大减轻了购房负担”。
热度延续：新政效应持续释放，后市有望稳步回升
综合新政力度与五一期间的市场反应，多位业内人士对后市持积极态度。方雪妹表示，业主假期结束后陆续返深，带看条件成熟，节后市场有望迎来一波积极反应。肖小平分析，限购松绑与公积金提额形成合力，将持续推动深圳楼市进一步回暖。业内人士普遍认为，随着政策效应持续释放，深圳楼市有望在节后迎来稳步回升。
李桂芝原创歌曲《妈妈请听我说》诉说对妈妈的爱
“妈妈呀妈妈，请你听我说，好想再牵你的手，就像小时候一样，你再不能说句话，让我遗憾让我牵挂，原谅我没有陪着你。”这是由李桂芝演唱的一首暖心亲情歌曲《妈妈请听我说》。
对于自己的妈妈，每个人都有自己内心说不完的话语，“在我很小的时候，很小的时候，紧紧拉着我的手。”简简单单的歌词，加上悠扬的旋律，使得歌曲听起来甚至真切，感动。
李桂芝，大陆华语女歌手，代表作《妈妈请听我说》，该歌曲作为李桂芝代表作品，在制作方面，编曲上运用了中国古典乐器琵琶，凄婉，动听，为歌曲增添不少感情色彩。
人生，也许需要一场轰轰烈烈的爱，亲情，只需要你长久的陪伴。
妈妈，你是我心中的一片天，如果有下辈子，我还想你做我的妈妈！
泉州市区云山小区 一送餐员坠亡
原标题：泉州市区云山小区 一送餐员坠亡
海峡网5月22日讯 （泉州网记者 张素萍 王盼琛 文/图）昨日凌晨，家住云谷工业区的黄某生却被发现坠亡于市区云山小区。据家属介绍，黄某生今年33岁，是某知名网上订餐平台的送餐员。据悉，目前具体情况警方正在进一步调查中。
送餐的电动车停在一楼
昨天早上5时许，记者赶到云山小区时，警察和死者家属聚集在小区6号楼下。在6号楼二层露台上，一名男子躺在血泊中，死者的母亲坐在二层楼道痛哭。黄某生的父亲黄定文说，昨日凌晨将近2点，他接到警察电话称，他的儿子被发现死于云山小区。“据说报警时间是凌晨零时30分左右，警察通过停在小区6号楼下的电动车联系到我们。”
“我们住在田淮街云谷工业区这边，我儿子怎么会死在这个小区？”黄定文说，他们是洛江人，在云谷工业区开有一家牛肉店，至今已有十年时间。他的儿子黄某生是一名送餐员，去年起开始送餐，送餐已有一年多。据死者的弟弟介绍，黄某生平时一般上午10点多开始上班送餐，中午一两点回家休息，傍晚5点多又出门送餐，晚上八九点回家。但20日黄某生并未上班送餐，“他早上在家里，中午吃了个饭，后来不知道几点出门的”。
男子疑从楼上坠楼至二楼露台
黄定文说，接到电话后，他们通过调取小区监控发现，儿子黄某生是20日晚8点34分进入该小区6号楼电梯，随后他按了22楼的电梯，按完之后还掏出手机看了下时间。过了9分多钟，有一男一女也进入电梯。但根据家属调查，22楼并没有人居住，其中有一户正在装修。小区居民告诉记者，该小区是安置房，目前入住率不高。
“法医鉴定说排除他杀，可是无缘无故的他怎么会跑到这里来？”黄定文和家属认为，他们赶到现场时，发现儿子只剩下一只鞋，另一只鞋子不知去处，而儿子的电动车停在楼下电动车停车场。记者获悉，昨日上午8时许，丢失的另外一只鞋子已经找到。
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