不动产登记有疑问 可找微信公众号“主任马上办”

穷游党旅游避坑指南：去美食之城前一定要看我算是穷游前定个半吊子“穷游爱好者”，去过几次成都、党旅长沙、游避顺德这种以吃出名的南去地方。一开始以为只要带够胃，美食就能吃遍全城。穷游前定我我色综合结果踩了不少坑，党旅钱包和肠胃都受过伤。游避后来学聪明了，南去整理了一些很实在的美食避坑经验，全是穷游前定拿脚走出来的、拿钱换来的党旅。你要是游避准备去美食之城，花三分钟看完这篇，南去至少能省几百块外加少遭几次罪。美食先说一个最要命的误区：网红店不等于本地店到了美食城，第一件事当然是打开某点评软件看排名高分店。但你有没有想过，你看到的排名第一，可能只是周围游客的第一，不是当地人的第一。我有次在长沙，跟着榜单去了一家号称“必吃”的小龙虾店。排队两小时，端上来后虾小、味重、价格高，人均一百五还没吃饱。后来滴滴师傅跟我说，国产亚洲精品精品精品那条街的店几乎都是做游客生意的，本地人吃小龙虾都在小区楼下的老店，或者直接买市场活虾回去做。所以怎么找真正的本地店？几个很土但管用的办法：远离主街，往老居民区的巷子里钻，看哪家门脸破但人多的看吃饭的人是不是讲本地话，如果满店都是游客口音，慎入问出租车司机、便利店老板、菜市场大妈，他们指的方向基本靠谱避开那种招牌上写着“必吃”“老字号”“央视推荐”的大牌子，很多是另外注册的我自己最成功的一次是在顺德，顺着一条旧街走了半小时，看到一家铁皮棚子里坐满阿公阿婆的猪杂粥店。点了两碗粥，老板还送了一碟小菜，总共不到25块钱。那味道，比后来在商业街吃的某评高分店强太多了。景区小吃街的“本地特色”陷阱每个美食城都有一条专门给游客吃吃喝喝的步行街，比如成都的锦里、宽窄巷子，西安的回民街，武汉的户部巷。实话实说，我也去，但我去的目的和以前不一样了——现在我去那儿只买饮料和拍照，绝对不在里面吃正顿。国产剧情天美传媒果冻潼汐为什么呢？因为那些小吃的价格普遍比外面贵30%-50%，分量缩水，用的食材也可能不新鲜。我曾经在锦里买过一根10块钱的“成都烤苕皮”，里面夹给的火腿肠味道很奇怪，后来才知道那个牌子超市才卖两块钱一根。真正的苕皮在街角的小店里，5块钱就能吃到料更足的。当然，里面也有一些值得尝的，但你要会挑。给你个我自己用的筛选逻辑：元素景区步行街普通菜市场/老街价格贵30%-50%便宜，但是少见分量小，甚至刻意摆盘好看实打实管饱食材新鲜度有时可疑，放太久基本当天采购，卖完就收摊味道偏糊弄，重油重辣盖住一切讲究原味，调料简单排队情况越长越有可能是假排队通常排队不长但都是熟客判断难度容易踩雷需要当地朋友带一下记住一个杀手锏：去那个城市的老菜市场早市。比如成都的人民公园旁边的农贸市场，或者长沙的南门口菜市场。早上6点到9点去，你能看到刚出炉的各类当地早点，价格便宜到吓人，而且那是给本地人吃的，不好吃的早就关门了。点菜学问：少点多吃，别被菜单“套路”走去美食之城，最忌讳的国产麻豆剧果冻传媒视频免费是在饭点最饿的时候冲进一家店，哐哐一顿乱点。很容易点多了，还点了一堆不是当地特色的玩意儿。我的惨痛教训，发生在西安。当时饿疯了，找了一家面馆，菜单上写着“Biangbiang面”，我看到图片很大一盆，就点了一碗，还加了个肉夹馍和一杯酸梅汤。结果面端上来以后至少三根面条，每根有半米长，宽度比腰带还宽。吃完那一碗我就撑得直不起腰，肉夹馍强撑着打包带走，酸梅汤完全喝不下。后来我才学乖了，去美食城应该“少点多尝”。但注意，不是让你真的点少，而是要有策略：如果两个人同行，先点两样，吃完觉得不够再加，别一次性点满尽量避免“套餐”“双人餐”，那里面往往有凑数的凉碟和饮料菜单上第一个最大最显眼的推荐菜往往毛利最高，不一定是当地最经典的最好的点菜方式是看着旁边本地桌吃什么，跟着点就不会错还有一个很实际的国外logo网站：不要在美食城内连吃三家正餐。你想想看，胃就那么大，吃鸭脖子的肚子和吃饭的肚子是同一个。正确的方法应该是中间穿插逛街和喝茶，把时间拉长。顺德是个典型例子，我当天的节奏：早餐：去菜市场吃一碗猪杂粥 + 炸鲜奶上午：闲逛，不要吃任何东西午餐：一家老店的白切鸡 + 双皮奶下午：喝完一杯凉茶再走晚餐：桑拿鸡或鱼生，挑一家专门店吃透这样每顿都精准吃到了当地最有代表性的东西，而且没浪费。价格坑：有些东西是按“两”记的，不是按“斤”这个坑我一定要重点拎出来讲，因为好多游客都是栽在单位换算上。在成都，有些卤味、兔头、冷锅串串是按“斤”报价的，但你会看到上面挂着“XX元/两”的牌子。很多外地朋友第一眼以为是“元/份”，拿着就选了一大堆，结账的时候傻眼。我有次在成都买卤兔头，标签写着“15元/个”我还觉得正常，后来看到旁边有个大哥在买兔丁，问多少钱，老板说：“四十八一斤，这个不多，来个半斤试哈嘛。”结果大哥说了句“要得要得”，老板称完愣是收了五十多。我一开始还觉得是他自己要买那么多，后来才发现那家店是连着一大块骨头一起称的，实际肉没多少。建议你，在美食城如果要买称重的东西，直接问一句“这一份大概多少钱？”让老板报总价，你觉得贵可以说“太贵了不要那么多”。别觉得不好意思，大家都是这么干的。再补充一个：麻辣烫、冷锅串串这种事，数签子的时候一定要自己数一遍。有些商家会在你低头聊天的时候“手抖”多算几根，别问我怎么知道的。卫生和肠胃：这个比价格还重要穷游党的核心是“省钱但别省出病来”。美食城的小摊很多，卫生条件参差不齐。我的原则是：观其流水的颜色，看老板的手套。具体来说，看以下几点：老板收钱后是不是直接去抓食材，如果你看到他收了钱再碰食物，千万别吃看锅底。如果麻辣烫的锅底颜色黑红黑红的，那是反复煮了一天的老油，不建议吃看店里的苍蝇密度。不管是苍蝇馆子还是网红店，有几只苍蝇正常，但如果桌上一群，说明垃圾处理很差吃生食之前先评估肠胃。比如顺德鱼生、潮汕生腌，味道确实好，但是肠胃脆弱的最好别在第一次去就挑战，很多人吃完直接拉三天我的肠胃算得上是比较强的。但去年在长沙，没经住诱惑，在大排档点了一份卤虾。那虾端上来颜色红亮，看着非常新鲜。结果第二天早上，我在酒店厕所里蹲了五次，行程直接废了一整天。只能说，这种概率事件摊到你身上就真的是百分百。所以备一盒藿香正气水和蒙脱石散在包里，是穷游党必备的护身符。交通和住宿：选好后路才能吃得痛快美食之城往往老城区很挤，打车不划算，坐地铁又离老店远。这里面有个容易被忽略的点：吃美食，往往需要走很多路。所以住宿不要选在景区旁边，选在“交通枢纽+老城区”交界的区域。举个例子，去成都，不住春熙路，而住文殊院附近，或者地铁2号线沿线。文殊院周围就有很多本地小吃，离城里和各个美食片区都不远。而且住的民宿价格比春熙路便宜一半，环境也安静。再比如顺德，千万别住在商业中心，又贵又吵，而且离真正好吃的老店不近。选在清晖园周边的小旅馆，或者大良区的旧街里，走路能去很多早餐店。还有一点：大多数老字号，中午一点以后就卖完了，晚上八点以后就不营业了。你要是睡到自然醒再出门，等着你的可能只有连锁店和商业街的“假本地菜”。所以安排行程时，把“早起”当成硬指标。为了美食起个早，也不算亏。交通上有个小技巧：如果去顺德这种公共交通不完全覆盖的地方，可以考虑打车拼车。但记住，出发前先看地图，让司机按导航走。有些黑车会绕路，然后带你去他“推荐”的餐厅。那种推荐不要相信，他们拿回扣。避坑总结成一个表格（建议收藏）场景容易踩的坑正确的做法找店只看软件排行榜多问本地人，看门前排队是否有当地人景区小吃街价格虚高、分量少只在景区买饮料，正餐去居民区点菜一次点太多先点少量，跟着邻桌本地人下单称重食品按“两”标价，结账吓人直接问“这份多少钱”，提前说预算路边摊卫生隐患看老板是否收钱后又碰食材住宿景区周边贵而吵选老城区入口处，交通便利又便宜时间睡过头吃不上老字号定闹钟，早上6点起来吃头汤、头锅商家回扣司机/民宿老板推荐一律婉拒，自己查地图去最后一件事：不要抱太高的期望值这个可能有点偏离“攻略”，但我觉得还挺重要的。很多时候，我们踩坑不是因为商家坏，而是因为期望值太高。比如去成都要吃火锅，出发前看了十几篇推荐，心里想的是“惊为天人”。真吃到了，发现跟重庆火锅、甚至跟上海连锁的差不多香——你可能会失望。但这就是现实。很多特色食物，换个地方也能吃到类似的，只是我们为了“那个地方”附加了太多光环。所以，降低预期，反而容易有惊喜。有一次我在顺德，饿得不行，在居民楼下买了一份牛杂，本来没抱希望，结果那牛杂炖得很烂，萝卜吸满了汤汁，味道比在正餐馆吃到的还舒服。穷游党最重要的一课，不是省钱技巧，而是学会在不确定的世界里找到确定的快乐。哪怕这顿踩雷了，也不妨把它当作一个经历，拍张照，跟朋友吐槽几句，然后接着吃下一家。美食之城的魅力就在于，它不会因为你踩了一次雷就失去全部的意义。祝你在下一顿，找到真正值得记忆的味道。

泉州市省人大代表建议：支持泉州建设区域高水平应用型大学

本报讯 （记者陈林森）当前，泉州正全力创建国家产教融合型试点城市，应用型大学在此间发挥着十分重要的作用。着眼全省高校布局结构优化，今年省两会期间，泉州市省人大代表朱世泽提交了一份《以产业为导向发展职业教育，推动建设区域高水平应用型大学的建议》。

朱世泽指出，泉州目前拥有应用型本科泉州师范学院、应用型高职黎明职业大学两所较成熟的应用型高校。其中，泉州师范学院坚持以产业为导向，引进了300多名纺织鞋服、石油化工、机械装备、电子信息、海洋食品等领域的高层次人才，建设8个现代产业学院、6个应用型学科群和40个省级科研创新平台，已成为福建省一流学科建设高校、福建省示范性应用型本科高校。而有着37年高职办学历史的黎明职业大学，在“二元制”人才培养模式改革试点、产业学院和职教集团等方面也积累了丰富的办学经验，在福建省示范性现代职业院校建设工程年度考评综合成绩中位列第一。

“‘十四五’期间，支持泉州师范学院建成区域高水平应用型大学，支持黎明职业大学开展本科层次职业教育试点，有利于进一步优化我省高校布局结构，构建区域现代职业教育发展体系，在福建全方位推动高质量发展超越和探索海峡两岸融合发展新路中发挥更加重要的作用。”朱世泽建议，将泉州师范学院更名为泉州大学，并纳入福建省高校设置“十四五”规划，在泉州建设一所高水平、有特色、多学科的应用型大学；支持黎明职业大学开展本科层次职业教育试点，并纳入福建省高校设置“十四五”规划，逐步升格为高职本科职业院校，有效促进泉州高校在办学层次和办学质量上实现较大提升。

泉州今年已办理安置房项目首次登记52宗 不动产登记发证提速64%

今年以来，市资源规划局全面优化不动产登记服务，进一步简化手续、精简流程、压缩时限，不动产登记服务再提速。据全省自然资源监测评价系统显示，今年泉州不动产登记数据汇交一致率89.09%，名列全省第一；不动产登记发证网上申请比例52.01%，名列全省第三；不动产登记发证平均用时1.63天，同比减少了2.9天（去年平均用时4.53天），提速64%。

一窗受理 实现“进一扇门，办多件事”

全市（含县市区）11个不动产登记大厅全面实现不动产登记、房屋交易、税收征缴“一窗受理”服务，统一受理各相关办理事项，一次性收取所需全部材料，企业和群众只需在一个窗口交一套材料，一次录入数据，实现“进一扇门，办多件事”。全市不动产一般登记、抵押登记业务办理时间全部实现5个工作日内办结，大部分项目实现当天受理、隔天办结。

“互联网+” 依申请的不动产登记均可网上办理

建设不动产登记“云平台”，建立图、属、档一致的电子数据库，升级完善登记信息查询系统，加大自助查询机、自助打证机等自助服务终端的投放力度。构建便捷高效、便民利民的不动产登记工作体系，深入推进“互联网+不动产登记”，实现依申请的不动产登记业务均可在网上办理。

专线直连 不动产抵押登记“不见面办理”

推进不动产抵押登记全程电子化系统建设，自主研发投用泉州市不动产抵押登记申请系统，全市11个不动产登记大厅与55家金融机构签订合作协议，在287个支行（网点）设立不动产抵押登记便民服务点，通过“专线直连”等方式，企业和群众可以在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料，通过网络传输至不动产登记机构，无需再到登记机构提交申请，实现不动产抵押登记“不见面办理”。

截至目前，全市11个不动产登记大厅共办理不动产抵押登记直连业务11624宗，占抵押登记总办理量的约15%。其中，中心市区共办理不动产抵押登记直连业务8050宗，占中心市区抵押登记总办理量的约57%。

服务便民 52个安置房项目办理首次登记

同时，通过开展强基促稳、民生“XIN”行动拓展专项行动和“不忘初心、牢记使命”主题教育，妥善处理全市拆迁安置房办证历史遗留问题，坚持上下联动，强化跟踪督促，优化绿色通道、延时服务、上门服务等特色服务，不断提高便民利民服务水平，持续增强群众获得感和满意度。今年以来，全市已办理安置房项目首次登记52宗，办结转移（分户）登记23596套。其中，中心市区已办理安置房项目首次登记4宗，已办结转移（分户）登记6861套。（记者 林铭珊 通讯员 庄剑顺 郭为嘉）