2026年1月29日，捡漏上海发布2025年度第十一批次住宅用地出让公告，上海共推出3宗涉宅地块，宗宅分布于松江九亭、地零等房青浦赵巷及青浦新城，成交合计土地出让面积15.95万平方米，厦门91免费版官方下载规划建筑面积达20.53万平方米，国贸起始总价为40.18亿元。捡漏最终，上海长江精工、宗宅厦门国贸、地零等房中交城投均以底价成功摘得地块，成交总成交金额共计40.18亿元

中指研究院上海数据总经理张文静指出：“整体来看，厦门十一批次延续了十批次的国贸市场表现。1月作为传统淡季，捡漏房企多处于调整期，拿地关注度与积极性相较其他月份有所下降。永久免费51看片本次三宗地块均位于非传统热门区域，成交价格基本符合市场预期。预计2026年年后将陆续推出核心城区优质地块，有望带动市场拿地热情回升。”

具体来看，松江区SJP0-0107单元02A-04地块土地出让面积约为1.85万平方米，规划地上总建筑面积为1.94万平方米，容积率为1.05，樱桃下载建筑限高24米，挂牌起始总价4.46亿元，楼面价起点为2.3万元/平方米。该地块最终由长江精工以底价4.46亿元成功摘得

张文静指出：“松江九亭地块是九亭镇自2012年以来核心区少见的新增住宅用地，意味着这一长期成熟的居住板块在历经多年发展后，正式迈入人居品质提升的新阶段。该地块紧靠虹桥国际枢纽，周边一公里内汇聚华东师范大学第二附属中学松江分校等优质教育资源，免费麻豆为区域打造高效便捷的生活服务配套体系提供了有力支撑。”

中原地产资深分析师卢文曦指出：“松江地块虽地处九亭，技术指标较为理想，适宜打造低密度项目，且靠近外环线。然而，该地块仍存短板——面积较小，总建筑面积不足2万平方米，麻豆高清导致开发成本偏高；同时距离轨道交通站点较远，通勤便利性相对欠缺。”

青浦区QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02及C61-09A地块，总土地出让面积为6.75万平方米，规划建筑面积近9万平方米，起始价17.99亿元，起始楼面价20000元/平方米。该地块最终由厦门国贸以底价成功摘得

此外，青浦区QPC10007单元D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04地块，总土地出让面积约7.35万平方米，总规划建筑面积约9.6万平方米，起始价为17.72亿元，起始楼面价18467元/平方米。该地块最终由中交城投以底价成功摘得

卢文曦指出：“本次拍卖的地块全部集中在松江、青浦等远郊区域，由于郊区项目本身去化压力较大，市场热度也低于市区，且每宗地仅有单一房企报名，因此以底价成交在预期之内。”

卢文曦进一步指出：“从参与拍卖的房企来看，头部企业缺席，市场缺乏竞争氛围，价格自然难以抬升。上海作为第一梯队国央企的重点投资区域，却并非所有地块都必争，而是基于策略选择的结果。由于上海土地总价极高，即便按底价成交也需投入大量资金。因此‘宁可错过，不可错投’已成为普遍共识，资金更倾向于配置在更为确定且优质的机会上。”

泉州：吃生蚝吃坏肚子 部门两月接到4起投诉

原标题：泉州：吃生蚝吃坏肚子 部门两月接到4起投诉

闽南网4月29日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏 通讯员 徐艳珑 文/图）天气越来越热，外出吃烧烤的人越来越多。生蚝味道鲜美且具有较高的营养价值，是泉州人喜爱的贝类产品之一。特别是到了晚上，烤生蚝店总是人满为患，但食用生蚝也存在不少食品安全隐患。

4月29日，福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从泉州泉州市市场监管局获悉，在春夏交替的3、4月，该局投诉举报中心已收到4起因食用生蚝而导致身体不适的投诉。投诉者均有不同程度的腹痛、拉肚子等症状。

泉州：吃生蚝吃坏肚子 部门两月接到4起投诉

接到投诉举报后，执法人员现场核查

日前，市民黄女士就投诉举报称，她在泉州市区东海社区某自助餐厅食用生蚝后身体不适，怀疑该餐厅的生蚝有质量问题。泉州市市场监管局高度重视，第一时间出动执法人员进行现场核查。经查，涉诉餐饮单位厨房内的生蚝等食材均未见腐败变质等异常情况，但执法人员发现该餐饮单位存在从业人员着装不规范、冰柜内食材未按要求存放等问题，当场给予警告的行政处罚，并要求限期整改到位。

据介绍，对于因食用生蚝致身体不适的4起投诉，执法人员都进行了核查。经查，其中3家被投诉举报单位都可以提供生蚝的供货凭证、供货商资质及产品合格证明，泉州市市场监管局对1家无法提供生蚝的合格证明文件的经营者已立案调查，现在案件正在办理中。

泉州市市场监管局提醒，生蚝属于寒凉性食品，对脾胃虚弱的人群会产生较大的刺激。为减低风险，无论是进食还是购买生蚝，广大消费者都应选择可靠的持证店铺。另外，食物加工一定要烧熟煮透，少吃生食水产品，尤其是生蚝、牡蛎等贝类，切忌一次性大量食用生食产品。

责任编辑：曾少林

凯伦·史密斯：来泉州最想欣赏一场提线木偶戏

作为第四届海上丝绸之路国际艺术节的核心项目之一，23日下午，第六届中国泉州国际木偶展演隆重开幕。作为此次盛会的嘉宾，联合国教科文组织国际木偶联会副主席凯伦·史密斯畅谈了对泉州文化艺术的理解。

“泉州这座文化底蕴深厚的城市孕育出的提线木偶戏，以其非凡的魅力、精湛的表演吸引着各地文化人士和木偶同行。相信来自世界各地的木偶师们在本届木偶展演上不但能够各展风采，还能交流学习，增进了解和友谊。”在开幕式上，凯伦·史密斯的一席话是对泉州这座城市以及此次国际木偶展演最为中肯的评价。她说：“来到泉州，我们感受到了‘一带一路’倡议倡导的和谐、友好、文明、互信，并感受到了艺术无国界、连接五大洲的巨大作用，真诚地希望泉州海丝艺术节越办越好！”

自古以来，泉州以开放多元、兼容并蓄著称，不同国度、不同种族、不同信仰、不同文化和艺术在这里和谐共处，共同发展。在开幕式结束后，凯伦·史密斯面对媒体镜头，对此次艺术盛会进行评价。她说：“此次国际木偶展演为来自世界各地的优秀木偶剧团提供了特别好的舞台，大家汇聚在一起交流技艺、互相学习，共同感受木偶艺术的文化魅力。特别是开幕式的木偶表演特别精彩，很多青少年也参与其中，展现泉州木偶文化薪火相传。”

“我很早就听说，泉州提线木偶在中国乃至全世界是非常有名的艺术文化。此次来到泉州，最想做的事情就是完整地欣赏一场泉州提线木偶戏。”凯伦·史密斯表示。

第一次来到泉州这座城市，凯伦·史密斯就被这里的历史和文化所感染。她说：“通过此次活动，看到泉州方方面面的发展成就，比如历史方面，我去过中国其他很多城市，但像泉州这样拥有很多原汁原味的建筑和文化，我不敢说是中国最好的，但也是最好的之一，我非常喜欢这座城市。同时，希望泉州及其他城市多举办这样的盛会，让木偶艺术得到弘扬和传承，共同推动木偶艺术的繁荣。” （记者吴宗宝 陈智勇）