“当初我们说好购房返佣金。中现在我房已经买好了，介购你当初承诺的房返佣金怎能不给我呢？”
在房地产销售市场中，部门房屋销售中介为了吸引客源，佣金向客户做出购房返佣金的算数承诺。可若购房后，中五一漫画免费版下载安装房屋销售中介却迟迟未按约定支付购房佣金，介购怎么办？房返请看广东省潮州市潮安区人民法院发布的典型案例。
2023年，佣金陈某某因购房需要，算数与房屋销售中介叶某某通过微信进行磋商。中最终，介购陈某某确定购买某商贸中心的房返a片一处房产，房屋价格为338000元，佣金先由陈某某支付底价459333元。算数叶某某承诺在收到开发商佣金后，返还陈某某佣金121333元。
然而，陈某某与开发商签订购房合同并支付了款项合计405483元后，青青草视频叶某某却未按照约定向陈某某返还购房佣金，陈某某遂向法院提起诉讼。
法院经审理认为，陈某某提交的证据证明，双方之间已就叶某某介绍陈某某购买案涉房产，在开发商支付佣金后，GOGOGO高清免费观看电视剧一百度陈某某可从叶某某处获得121333元佣金返点达成合意，该返佣承诺系叶某某以个人名义向陈某某出具，故该返佣承诺对其具有法律约束力。双方前虽约定“在收到开发商的佣金之后，再返回”，但叶某某并未出庭进行抗辩，9.1.无需下载直接进入百度的软件也未举证返佣条件未成就，再则该约定实际上为“背靠背”条款，应认定为叶某某与开发商之间的合同义务，即使开发商未向叶某某返回佣金，叶某某也应善尽合理措施进行款项追偿，不能仅仅以“背靠背”条款为由拒绝向购房者返回佣金。本案中，案涉房产已实际成交，陈某某作为购房者已履行了购房合同义务，可认定双方协商的返佣条件已成就，现叶某某未能按照承诺返还佣金，已构成违约。
综上，法院依法判决叶某某应向陈某某支付佣金121333元及资金占用费。
法官提醒：
广大群众在购房时应注意选择有资质、口碑佳的中介机构或中介人员对接购房事宜。在对方承诺购房返佣金后，要及时签订书面协议，对返佣金额、支付期限等内容进行明确约定。同时，要谨慎对待“背靠背”条款，当中介方以未收到开发商佣金为由拒绝返佣时，可以要求中介方提供已向开发商积极追讨款项的证据，或通过法律途径维护自身权益。
孔卡明年不一定要走 老东家主席坦承未正式签合同
孔卡明年不一定要走 老东家主席坦承未正式签合同
字体大小：A A2013-10-19 16:26:23编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间10月19日，孔卡明年夏天离开广州恒大的事情日前逐渐明朗，外界也几乎接受了孔卡将会返回老东家的事实，然而据巴西《环球体育》的消息，弗鲁米嫩塞主席皮特-西蒙森在接受采访时坦承双方未正式签订合同。
11月将是弗鲁米嫩塞主席换届的时间。作为俱乐部现任主席，皮特-西蒙森曾为球队的财政问题焦头烂额，加上本赛季联赛的成绩不如人意，下赛季重组队伍已经成为了板上钉钉的事情。据悉，弗鲁米嫩塞计划引进一名组织型中锋，一名防守中场，一名边锋和一名中卫。在组织中场的位置上，孔卡是众望所归的。尽管日前因为财政问题被曝支付不起孔卡的年薪，但已经有赞助商表示愿意出资回购孔卡。万事俱备只欠东风，只要孔卡和老东家签下一纸合同，双方就能彼此合作愉快。但西蒙森在接受采访时Tou露这笔转会还未正式到落笔的程度，“俱乐部的整体实力不俗，尽管失去了一些球员，但年轻球员能及时顶上。明年俱乐部变化不会很大，我们有实力竞逐锦标。至于孔卡，我们会展开双臂欢迎他的到来。”
从西蒙森这段话不难听出，孔卡的转会还未到落笔程度，加上主席换届时间临近，俱乐部的大部分时间将会投注在选举和财政问题的解决上，在此情况下，孔卡的转会也许会被搁置，孔卡明年一定要走?不一定。
国足史上“战平即出线”事件
亚预赛国足战平即出线 回顾国足史上战平即出线惨案
字体大小：A A2014-03-05 11:38:24编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间3月5日，国足即将迎来亚洲杯预选赛小组赛最后一轮的比赛，对手是亚洲劲旅伊拉克队，只要国足战平伊拉克就能顺利出线，进军2015年在澳大利亚举行的亚洲杯。国足史上“战平就能出线”的案例颇多，但也有在“战平即出线”的关键大赛上遭遇滑铁卢的时刻。90win小编为你回顾一些国足史上“战平即出线”的惨案。
1985年世界杯预选赛 中国队1-2中国香港队
1985年5月19日，贵为亚洲杯亚军的中国队在世界杯预选赛上迎来了中国香港队，只要打平拿到一分就能出线。不过兵强马壮的中国队却遭遇滑铁卢，1-2不敌对手，遗憾出局，赛后情绪激动的球迷难掩失望之情，场外爆发多次冲突，“5.19”也成了中国足球的很长时间以来最黑暗的一天。
2004年世界杯预选赛 中国0-1科威特
国足的“黑色时刻”盘点怎能少的了世界杯预选赛上输给科威特的比赛?2004年10月，中国队在世界杯亚洲区预选赛小组赛的比赛中碰到了科威特队，本场比赛只要打平就能出线，结果国足在客场0-1不敌对手，这也有了之后打香港7-0，仍然被西亚球队“潜规则”，最终遗憾地退出世界杯门票争夺战。
2011年亚洲杯 中国队2-2乌兹别克斯坦队
2011年的亚洲杯上，和四年前相同的是中国队又在最后一轮小组赛中碰到了乌兹别克斯坦队，不过不同的是，本场比赛中国男足必须拿下才能有希望晋级。国足和对方激战90分钟打成2-2，于海和蒿俊闵为国足建功，国足将士们可惜没能再进一球，最终中国队积4分列小组第3，连续两届亚洲杯小组赛出局，让人唏嘘不已。
2007年亚洲杯 中国队0-3乌兹别克斯坦队
2007年的亚洲杯上，中国队在小组赛最后一场遇到了乌兹别克斯坦队，本场比赛中国队只要和对方战平就可小组出线。不过遗憾的是，国足在下半场遭遇“黑色20分钟”，被对手连续利用定位球打进三球，最终小组第三意外出局，而这也创造了当时近27年首次亚洲杯正赛小组未出线的尴尬，时任主教练的朱广沪随后也宣布辞去了主帅一职，但这并没有让中国足球走出阴霾。
1996奥运会预选赛 中国队0-3韩国队
1996年3月份，四年之后卷土重来的中国队在亚特兰大奥运会预选赛最后一场比赛再次迎来韩国队的挑战，和四年前一样，本场比赛国足又是面临“打平就能出线”，可惜的是结果也和四年前一样，最终0-3完败对手，失去了出线的权利。
1992奥运会预选赛 中国队1-3韩国队
1992年1月份，徐根宝率领的中国男足在吉隆坡与韩国队在最后一战争夺一张巴塞罗那奥运会的入场券，只要战平对手就能稳稳出线。但是中国队在先进一球的情况下反被对手连入三球，最终饮恨败北，无缘巴塞罗那奥运会。
1980奥运会预选赛 中国队0-1新加坡队
1980年，中国足球第一次冲击奥运会，希望通过预选赛参加莫斯科奥运会的比赛，最后一战面对的是新加坡队，本场比赛只要战平就能顺利出线。不过事与愿违，全场比赛多达30余次的射门也没有取得一粒进球，反而被对手绝杀，最终遗憾输球，小组赛就遭到淘汰。
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