仁恒河滨城，卖房是上海上海2024年总价1000万元以上二手房成交套数最高的小区。南方周末记者 梁婷/摄
2025年初夏的有中上海，在一套待售的介中介TAP TAP下载安二手房里，摆放着抽奖箱、只帮彩票、房东洗好的卖房水果，和未拆封的上海饮料。手持麦克风的有中主持人叮嘱一百多位拿着房屋宣传单的“观众”：“领完红包，帮忙发个朋友圈，介中介再拍个短视频……”
主持人正是只帮近年来涌现出的、做房地产单边代理业务的房东从业者。而聚集着的卖房一百多位“观众”，是受邀而来的不同房地产公司的中介。
从业者把这种场面叫作“空看”——在业主把房子委托给单边代理售卖后，由他们负责布置，再向掌握了诸多买家信息的中介推介。“空看”只是其中一步。他们的91馃敒馃敒馃敒馃敒馃敒馃敒馃敒原则是，要像营销新楼盘一样，营销每一套二手房。
单边代理这一概念并不是最近才出现的。2018年，就有行业专家撰文提到，它是指房地产中介各自服务于买方或卖方，各为其主，只维护自己代理人的利益。
目前，市场上的男人的 伸到美女的单边代理，大多服务于卖方。受访的五位从业者，基本是在2023年左右或更晚才入行的。
那时起，二手房交易的水温变了，卖家竞争激烈，买家处于主动地位。帮业主卖房子的单边代理由此而生，可以说是中介中的中介。
一位资深地产从业者告诉南方周末记者，麻豆传媒我不卡在线单边代理在国际上很常见。美国房地产交易的买卖双方都会雇佣自己的房产经纪。在中国的写字楼、商场租赁中，交易双方各有代理人也很常见。
2021年5月，深圳发布“二手房交易经纪服务指引”，明确买卖双方需有代表各自利益的经纪人。11月，上线了相应的荷花1777三级二手房交易网签系统。新华社报道指出，这意味着中介行业运行逻辑从“双边代理”变为了“单边代理”，从“多方委托”变为“独家委托”。
那么，这门生意是如何运转的？
短视频里的新生意
单边代理的业务员在哪里？线下门店很少挂有这样的标识牌。但是，当打开视频号、小红书、抖音这些短视频平台时，热闹繁杂的单边代理业务即刻涌现。
有人在论证“为什么要做单边代理”“单边代理和独家委托的区别”，以及“三个月把房子卖出去，单边代理是怎么做到的”……也有人提醒“单边代理就是在坑房东”。
这些账号的IP地址大多显示在上海，更新频繁、互动量高。还有一些定位在北京、深圳和江浙沪等地，活跃度相对较低。
从业者们大方出镜，毫不吝啬地展示过往履历、个人信息，包括手机号。
受访者说，打造个人IP是这个业务的重要一环，自媒体又是主要的获客渠道。所谓获客，不仅是买卖房子的客户，培训中介如何通过自媒体做单边代理也成为生意中的生意。
不过，起初这一业务并不顺利。2022年初，《经济观察报》报道，“深圳二手房单边代理推行两月，中介握手难”。第一单也是唯一一单真正意义上的跨机构联卖，直到系统正式上线46天后才出现。
当时的模式是，卖方最多只能委托三家中介，第一家受托机构在委托期限内拥有独家销售权。也就是类似于独家委托。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对南方周末记者分析，对卖家来说，独家委托，让房子的曝光变少了。很多中介也还不具备提供最优服务的能力
窃贼持干扰器作案落网 两车主还不知自己被偷
原标题：窃贼持干扰器作案落网 两车主还不知自己被偷
有盗窃前科的朱某和张某手持“锁车干扰器”，10多个小时连续作案3起。不过案发半小时后，他们就被晋江警方抓获。
海峡网3月12日讯 （泉州网记者吴水保 通讯员张金坛 陈旭）有盗窃前科的朱某和张某手持“锁车干扰器”，10多个小时连续作案3起。不过案发半小时后，他们就被晋江警方抓获。
昨日上午10时许，晋江警方接到一男子报警称，他的一辆白色轿车停在青阳金溪路附近，早上发现车内一部笔记本电脑被盗。民警现场勘查，调取监控录像发现，前一天下午5时许，车主停车后不到两分钟，一名男子走近小车打开车门将电脑包偷走。从作案手法判断，嫌疑人应该是利用“锁车干扰器”作案，通过进一步分析，民警发现该案共有两名嫌疑人。
民警随即循线追查，接警后仅半小时，就在附近的塘岸街抓获江西籍盗窃嫌疑人朱某和张某。起初，他们拒不承认，警方通过视频继续调查，发现两名嫌疑人在金溪路实施盗窃后，又转移到陈埭镇坊脚村路段和阳光时代广场两地作案。在证据面前，朱某、张某全盘托出。随后民警循线查获全部被盗财物并通知被盗车主，后两起窃案的车主还不知道他们被偷了。
目前，朱某和张某因涉嫌盗窃已被刑事拘留
泉州这两天仍以多云天气为主 周四将有一波冷空气来袭
原标题：泉州这两天仍以多云天气为主 周四将有一波冷空气来袭
这两天，阳光温暖和煦，微风徐徐送来阵阵春的气息，火红的刺桐花正热烈地绽放，点缀在繁茂的各种绿色树木中，把泉州打扮得如此灿烂而美丽。
本周一开始便在温暖中拉开了序幕，昨天泉州市的天气延续了前日的温暖如春：恰到好处的春风，恰到好处的暖阳。不过在接下来的两天，春风和暖阳会变得稍微热烈起来，预计今天，受地面转偏南气流影响，我市继续多云到晴的好天气，伴有4-5级的偏南风，最高气温将上扬至27℃-28℃，局部30℃，仿佛嗅到初夏的味道。
在这样美好的春天里，农民朋友要注意及时抢晴播种，对广大市民来说，不仅可以踏春游园，还可以洗洗晒晒。
不过，目前北方有一股强劲的冷空气正在东移南下，将在周四夜间开始影响到我市，届时全市将迎来一次降水和明显的降温过程。
泉州市气象台分析，本周前期多云，后期阴雨。今明全市以多云天气为主，气温回升明显。22-24日起受冷空气影响有小雨，气温下降，但平均气温总体较高，有利春播。
【泉州市区天气预报】
20日 多云 19℃～25℃
21日 多云 14℃～26℃
22日 小雨 12℃～21℃
23日 多云 12℃～18℃
24日 多云转小雨 14℃～19℃
25日 小雨转多云 15℃～21℃
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