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别再只会打工了，别再做团购这条路真的只会做团能生活更有底气前几天和以前的同事吃饭，她说自己又加班到九点多，打工的能底气回家路上看到小区门口水果店的购条更老板娘正在往三轮车上搬团购的货。老板娘一边搬一边拿手机看单子，生活嘴上还哼着歌。别再97saosao同事突然冒出一句：“她好像比我过得有劲多了。只会做团”这句话让我想了很久。打工的能底气先别急着辞职，购条更搞清楚团购到底是生活怎么回事很多人以为团购就是“拉个群卖东西”，其实不是别再。团购本质上是只会做团一种“预售+集单”的生意。你先收集邻居们要买的打工的能底气东西，再统一向供应商或平台下单，购条更货到了分给大家。生活整个过程不需要你囤货，不需要租店面，资金占用也很少。关键是把“需求”提前锁定，然后转化成订单。举个例子。楼下的王姐做团购三年了。她每天在群里发几款水果、日用品和零食。扒开让我的蜜桃视频网站大家接龙下单，她汇总后报给平台。第二天货送到她家，邻居们自己来取。王姐收多少呢？每单大概赚销售额的10%到15%。别小看这个比例，一个月下来，她自己说比之前在商场当收银员强多了，关键是没那么憋屈。为什么说做团购能让人“更有底气”底气这东西，说到底就是“手里有钱，心里不慌”。打工的时候，工资是固定的，你干得再多，月底拿到的还是那个数。而团购的收入结构不一样。佣金收入：每一单都有固定的服务费，单量越多，收入越高。自营差价：如果你自己对接本地货源，从中间赚差价，利润率可以到20%以上。麻豆传媒免费观看视频附加服务：比如给周边小饭馆送菜、帮老人代购药品，这些都能产生额外收入。这种多路收入就像多条腿走路。哪怕某一条路暂时堵了，其他路还能兜底。根据中国互联网络信息中心第53次《中国互联网络发展状况统计报告》，截至2023年12月，我国网络购物用户规模达9.15亿人。愿意在线上买东西的人越来越多，而团购恰好是把这些需求集中起来的一种方式。这也是为什么越来越多人愿意花时间去维护一个团购群。现金流是看得见的底气打工时，你的劳动成果要等一个月甚至更久才能兑现。做团购呢？今天下单，明天到货，后天就能结款。很多平台是T+1或T+2结算，意味着你几乎每天都有钱进账。这种“小额高频”的现金流，会让人觉得自己的生活是被自己掌控的。我认识一个宝妈，她做团购三个月后，男生和女生一起差差差的下载链接把孩子的奶粉钱、兴趣班费用全包了。她说：“以前伸手要钱，总觉得低人一头。现在虽然赚得不算多，但每天都有入账，说话都有底气了。”做团购，积累的其实是一笔“信任资产”打工的积累，往往体现在简历上。但简历随时可能被扔进垃圾桶。做团购积累的，是小区里上百个家庭的信任。这种信任，不会因为你哪个月业绩差而消失，反而会像滚雪球一样越滚越大。为什么？因为团购的核心是“帮大家省钱，而且省心”。你选品靠谱、售后及时、态度真诚，邻居就会一直找你。时间久了，搞鸡软件免费在线观看他们不仅自己买，还会介绍朋友来。对比项传统打工做团购收入上限由岗位薪资决定，天花板明显由你的服务能力决定，没有固定上限时间自由固定上下班时间相对灵活，但需要付出精力维护风险来源失业、裁员、行业波动售后纠纷、供应链不稳定核心资产工作经验和工资流水客户信任和社群关系启动成本通常需要先参加培训或考证一部手机，几百块押金就能开始真实起步：需要投入什么？咱们客观一点，不吹不黑。做团购不是完全零门槛。你至少需要这几样东西：一个能容纳200人以上的微信群，或者能找到第一批100个潜在用户。每天愿意花2-3小时处理订单、答疑、取货分货。一个合适的取货点，可以是自己家，也可以和小区便利店合作。选品能力，这需要一点点学。很多人卡在第一步：怕没人进群。其实最笨的办法也最有效：先在小区业主群里发一轮红包，写明“免费帮大家买性价比高的东西”，再让家人朋友拉人。第一批信任，靠的是你的“个人担保”。我见过一个做团购的男生，他为了让大家相信他，第一个月故意选了几款超便宜的鸡蛋和纸巾，亏本卖。亏了大概200块钱，但是换来了500个邻居的信任。后来他跟我说：“这200块是我花得最值的一笔广告费。”别把团购想得太美，这些坑要避开作为一篇客观的文章，必须把丑话说在前面。团购不是躺着发财，它也有实实在在的坑。售后很考验人：水果坏了、快递晚了，这些事每天都有可能发生。你不光要处理，还要赔笑脸。平台规则会变：佣金比例、结算周期、产品价格，平台说改就改。你得有心理准备。邻居关系有时候会很尴尬：如果东西质量不好，你可能连早餐都不好意思坐同一张桌子。但换个角度，这些问题恰恰锻炼了你的“抗事儿能力”。打工的时候，出了问题有上级顶着。自己做团购，出了问题你得自己扛。可也正是因为扛过来了，你才真正长出了底气。为什么说“别再只会打工了”这句话不是让你立刻辞职。我也在打工，明白打工有它的稳定。但你有没有发现，身边越来越多的人开始同时打着工，又偷偷做着团购？这不是因为他们不务正业，而是因为他们意识到：单靠一份工资，底气太薄了。我查过一些资料，不少关于社区商业的数据都在指向同一个方向：人们更愿意相信“身边的推荐”，而不是冷冰冰的广告。团购本质上就是“身边人帮你挑好东西，顺便赚点辛苦钱”。它门槛低、周转快、能积累人脉，所以特别适合普通人作为副业起步，慢慢转成主业。一些实际的小建议如果你想试试，别急着铺开。先选一个细分品类，比如水果、鲜花、或者地方特产。找到一两个稳定的货源，小步快跑。前期别指望月入过万，先定一个“覆盖掉家里买菜钱”的小目标。当订单量稳定了，再慢慢扩展。记录自己的每次选品、售后和用户反馈。这有点像写日记，但很有用。几周之后你会慢慢看清楚哪些邻居喜欢什么，哪些商品复购率高。这些经验，比任何培训都管用。还有一点，别和平台死磕。平台给你的流量和补贴，可以当作辅助，但一定要自己积累客户。哪怕有一天平台没了，你的微信群还在，你的信任还在，你依然有饭吃。说到底，生活的底气不是来自你有多辛苦，而是来自你有多自主。打工让你活得像拼图里的某一小块，而做团购让你越来越像一整个完整的拼图。你可以决定今天进什么货，可以决定回复谁的消息，可以决定把取货点收拾成什么样子。这种掌控感，才是真正让人有底气的来源。身边那位开水果店的老板娘，后来我加了她微信。她有时发一些水果的实拍图，有时发一段小朋友吃水果的视频，也不刷屏。可每次我想吃水果，第一个想到的就是她。你看，做团购做到最后，不是在卖货，是在和一群信任你的人过日子。别再只会打工了，不是说打工不好，是说你可以给自己多留一扇窗。打开这扇窗，哪怕刚开始只透进来一点点光，那点光，也会让你心跳得更踏实。

泉州楼市再出新政 中心市区公证摇号售房最新政策介绍

原标题：泉州楼市再出新政 中心市区公证摇号售房最新政策介绍

泉州中心市区公证摇号售房再添新规！

继泉州出台公证摇号售卖商品房后，泉州又将在保障刚需方面再升级，将率先推出保障刚需新举措，提出安排较大比例的套数，专门用于满足首套需求。

60%房源留给刚需住户家庭

根据相关规定，中心市区公开摇号售卖商品房时，开发商商将60%房源留给刚需住户家庭，以满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。而泉州宝嘉誉峰也将成为泉州市区首个执行摇号保刚需的楼盘。

据悉，该项目位于江南片区，将于4月10日至12日进行认筹，认筹房源为1#、2#楼，共416套住宅房源,售价范围在7955~10205元/m。

根据宝嘉誉峰推出的认筹信息公示资料，提醒购买住户入场前,需要准备好相关材料。这份公示资料明确提出保障刚需举措：认筹活动现场分刚需和非刚需客户通道，购房者将按照自身实际情况进行认筹办理，如不据实认筹，则开发商有权取消其认筹及认购资格。

这就是大部分人关心的重点了！

但是，不是所有人都符合“刚需”哦

具体要啥子条件，看仔细

如何认定刚需购房家庭？

据了解，认筹人户口需在鲤城、丰泽、泉州开发区，且认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房。不符合上述条件的皆属于非刚需客户。

假如你满足刚需条件，那就恭喜你啦！

业内人士表示，公证摇号售房，六成留给刚需住户，这是需购房者的福音。从这一政策的落地来看，可以看出泉州市认真贯彻中央提出的“房子是用来住，不是用来炒”，最大范围确保刚需客户买到房子，有助泉州楼市健康发展。

房住不炒！让刚需有房可住！为泉州楼市新政点赞！

原标题：重磅！泉州楼市再出新政！60%房源留给刚需家庭！申请者的条件是

沈末做客酷狗首唱会演绎《错位》 曝月中上线新歌

　　新锐女歌手沈末演绎的大热伤感情歌《错位》，有没有无意间戳中你内心最柔弱的地方呢？这首歌一经上线后便走红酷狗，斩获2019第357期酷狗TOP500榜单第7名，实力惊人！

　　1月9日晚，沈末携代表作《错位》空降酷狗首唱会，用独特清澈的嗓音治愈爱情里的遗憾。期间原创歌手金久哲实力助阵，两人合体演绎多首伤感情歌，过人的唱功带给观众们愉悦的听觉享受，让人直呼听不够！

　　因凭借一曲《错位》被更多人熟知，沈末刚亮相直播间，便迫不及待带来这首成名作，回馈观众们一路以来的喜爱。伴随着悠扬的弦乐，沈末带着些许慵懒和暖意的嗓音，将这首走心苦情歌演绎得让人心碎，激发观众们强烈的情感共鸣。正当大家都忙着为沈末献上心意礼物时，在直播间“潜水”已久的歌手陈雅森也忍不住在公屏冒泡，隔空为沈末送礼打call~

　　在浩浩荡荡的观众队伍中，不少人是通过酷狗音乐联动酷狗直播的功能，一键跳转直播间。有了这项黑科技的加持，每当歌手开播，歌迷们就能在酷狗听歌页面及时收到开播通知，一键为歌手打call！歌手的人气也飞速猛涨，光速圈粉没商量~

　　不止陈雅森，原创歌手金久哲还来到直播间现场为沈末助阵，让观众们倍觉惊喜，不禁疯狂尖叫，嗨翻直播间气氛！金久哲随即带来最新力作《我》，激昂的旋律与充满励志的歌词互相碰撞，爆发的强大能量助力气氛再上一层楼！两人还致敬经典，共同演绎赵薇的《情深深雨濛濛》，恰到好处的情感表达听醉无数人！

　　好友金久哲的助阵让沈末激动不已，心情澎湃的她也现场跟大家分享一件喜讯，下首新歌《喝醉了就会想你》会在1月中旬发布！不少观众争先表示，光听到新歌的名字就已经充满期待了，想必发布后，又将刷爆收听歌单！

　　本场伤感情歌盛宴里，沈末以及金久哲均毫无保留，实力诠释多首拿手好歌。不管是庄心妍的代表作《再见只是陌生人》，还是于嘉乐霸榜酷狗TOP500的冠军单曲《逃爱》，或者是火爆短视频平台的《花桥流水》，两人都演绎得丝丝入扣，惹观众们纷纷喊话加时长！

　　对本场嗨歌狂欢意犹未尽？记得到酷狗关注沈末哦。除了能第一时间收到她的开播通知，还能抢先畅享新歌，盘它！