安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。

当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）

泉州丰泽3项社保退费解企业资金之急

助力企业更好复工复产 

本报讯（记者 吴丽娇 通讯员 郑玲玲）记者获悉，截至3月20日，丰泽区完成6000多家企业的已缴纳2月份三项社会保险费的退费工作，合计1434.93万元，纾解了企业流动资金的“燃眉之急”。

据悉，这三项社会保险包括养老、工伤和失业保险，其中养老保险1367.5万元，惠及企业6074家；工伤保险36.15万元，惠及企业6041家；失业保险31.28万元，惠及企业4371家。

丰泽区人社局介绍，按照国家和福建省阶段性减免企业社会保险费工作部署，之前，为了让这项惠企政策尽快落地落实，该局加快开展已缴纳2月份养老、工伤、失业三项社会保险费且符合减免政策企业的退费工作。在这过程中，丰泽区人社、税务、财政和金融机构等单位加强联动，实现社会保险减免政策“零距离落地”。其中，实行了“数据跑路”完成条件审核，建立“人社+税务”协同作战的工作机制，即由税务部门根据企业分类审核发起退费数据，社保经办机构审核退费数据，待业务、财务三级完成审核后再进行退费划账；建立了“分类核算、精准到账”的退费模式，以3月20日前完成全区社会保险退费为目标时间，倒逼工作进度，将退费信息数据分批次生成退费台账，其中养老保险退费分19批次、工伤保险退费分17批次、失业保险退费分19批次。同时，尚有部分企业因银行账户冻结、账户与企业名称不对称等原因未能完成退费，后续将进一步和相关部门跟踪落实、补充核实相关信息，以便尽快完成退费；实行了“免填单、免申请”模式，即符合退费条件的企业无需申请，直接由社保经办机构主动发起退费，退费流程无缝对接、实时到账。