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HIFIVE与陌上聆音音乐社达成版权合作 携手打造音乐精品

　　近日,HIFIVE(嗨翻屋科技)与杭州陌上聆音文化传媒有限公司(陌上聆音)达成音乐版权合作,HIFIVE获得陌生聆音授权作品版权,并为其提供音乐发行、作品商用授权、音乐监测等专业版权管理服务。

　　陌上聆音,其前身为成立于2012年11月的网络音乐社团“陌生聆音音乐社”,现公司拥有专业的制作团队,主营业务音乐制作、歌曲发行、艺人合作等。和萧忆情 Alex、伦桑、银临、Aki 阿杰、橙翼、五音 jw、竹桑、小魂、闻人听書等许多圈内知名歌手合作。

　　音乐作品:古风音乐专辑《唐风遗韵》、倩女幽魂古风音乐商业专辑、新武侠动漫《观海策》同人曲《月华之下》、动态漫画《美人老矣》片头曲《柳暗花明》片尾曲《美人老矣》等。

　　此次合作,HIFIVE将为陌上聆音提供专业的音乐发行和版权管理服务,双方将携手带给大家更多优质作品为为华语乐坛做出力所能及的贡献,同时,授权作品也将上架HIFIVE音乐开放平台和曲多多(AGM)网站,通过平台展开商用授权拓展作品价值。此外,双方也将发挥各自优势,积极探索音乐人及作品在商业增值变现、作品营销等方面合作。

　　在版权保护层面,HIFIVE利用高精度的音频鉴权技术,建立“音乐监测平台”能够对全网主流平台进行7*24小时的实时监测,可对音乐作品进行版权追踪和保护,有效帮助进行版权管理和维护。

　　(音乐作品全渠道发行)

　　HIFIVE-音乐人服务致力于为全球音乐人提供专业的版权管理与发行服务。我们的服务触及100+城市和地区,免费发行全球150+音乐平台;版权音乐上架曲多多(AGM)可通过在线商用授权获取作品收入;除外,在HIFIVE音乐开放平台拓展的各类音乐应用场景,如直播、短视频、智能终端、公播环境音乐等,也可为作品争取更多曝光和推广,同时获得版税收益。

　　此前,HIFIVE已与众多国内外版权代理机构、唱片公司、独立音乐人等达成音乐版权合作,并获其作品授权,此次合作陌上聆音,HIFIVE音乐版权伙伴持续拓展,版权曲库作品进一步丰富。未来,我们将持续拓展及优化发行渠道,让好作品不再被埋没,让音乐创作者实现理想与面包双丰收,也期待与更多合作伙伴建立合作,共同为音乐市场的良性循环努力。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。