广州4月30日消息4月30日，卖旧买新广州市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的公积高可广州实施意见》，推出八项针对性举措，金最紧扣“控增量、贷万去库存、补贴优供给”核心方向，推出青青草视频推荐视频立足当前市场回稳向好态势，楼市精准支持刚性和改善性住房需求，新政推动房地产市场平稳健康发展与城市人居品质持续提升。卖旧买新

数据显示，公积高可广州今年以来，金最广州房地产市场呈现量价回稳的贷万行情网站大全百度搜索在线积极态势，一季度商品房网签面积同比增长，补贴3月一二手住宅价格环比双双上涨，推出4月成交保持活跃。楼市

公积金贷款大幅提额 降低刚需购房成本

新政大幅优化住房公积金使用政策，切实减轻居民购房资金压力。个人公积金贷款最高额度提升至100万元，两人及以上共同购房最高额度提高至200万元；育儿家庭购买“好房子”等高品质住房可叠加额度上浮，叠加后两人及以上最高可贷360万元。同时放宽“商转公”条件，允许商业贷款转为组合贷款，进一步降低购房者还款负担。18禁的网站

政策还面向港澳居民推出便利化措施，简化购房材料、开通按揭与资金结算绿色通道、支持公积金跨境人民币结算，助力粤港澳大湾区居民在穗安居。此外，广州鼓励各区因地制宜发放购房家装家居消费券，探索“预售定学位”“网签即入学”，将住房消费与公共服务配套紧密衔接，提升居民购房综合保障。

发放“卖旧买新”补贴 畅通改善置换链条

针对一二手房置换环节多、香蕉文化漫画下拉式百度在线打开周期长、成本高的痛点，广州推出阶段性专项补贴。2026年4月30日至12月31日，居民在穗购买新建商品住宅并完成网签，且网签前后1年内出售本市二手住宅，可申请补贴。补贴按新房贷款总额1%计发，单套最高3万元，总规模2亿元，用完即止，国产免费观看高清电视剧百度云盘下载按季度分批发放。

该项补贴可覆盖大部分置换交易税费，有效降低改善型购房成本。新政同时鼓励国企市场化收购二手住宅，用作保障性住房、人才住房、市场化租赁住房等，既盘活中心区存量房源，又为业主提供快速置换通道，推动一二手房市场良性互动。

房票政策扩围增效 优化城市更新安置

广州着力破解房票使用堵点，拓宽安置政策覆盖面。房票适用范围从住宅征收补偿，拓展至商业、办公等多类型物业征收补偿；推动房票“跨区使用、全市通用”，探索一二手联动使用，优化发放兑付流程，提升房票使用灵活性与效率。

房票政策升级，既加快城市更新项目推进节奏，又为被征收群众提供更灵活的安置选择，实现城市更新与房地产市场协同发力，以城市品质提升助力市场平稳发展。

供需双向发力 科学去库存优结构

供给端，广州建立土地供应与商品房去库存周期动态挂钩机制，避免同一规划单元集中供地，科学把控供地节奏与规模，从源头促进供需均衡。同时推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，健全品质标准体系，提升住房供给质量。

存量盘活方面，支持城中村改造收购存量商品住宅作为安置房；鼓励商办物业依规转型为医疗、教育、养老、保障性租赁住房等业态，适配新消费场景需求；用好专项债券盘活低效存量土地，实现增量优化与存量去化同步推进。

严管市场秩序 筑牢购房者权益防线

为保障市场平稳运行，新政强化全流程监管。广州将规范房企与中介机构经营行为，严厉查处虚假宣传、违规销售等违法违规问题；持续整治房地产自媒体乱象，净化市场舆论环境，稳定市场预期。

在权益保护上，严格落实预售资金监管，确保资金专款专用、全部用于工程建设，防范项目交付风险，切实守护购房者合法权益，为政策落地营造良好市场环境。

业内人士认为，此次新政恰逢“五一”假期，有利于稳定市场预期、激活合理住房消费。随着各项举措落地见效，广州房地产市场将持续巩固回稳向好态势，更好满足群众安居需求，为经济社会高质量发展提供坚实支撑。

泉州：小车突闯非机动车道 将电动车推行近十米

原标题： 泉州：小车突闯非机动车道 将电动车推行近十米

市区东湖街

小车突闯非机动车道 将电动车推行近十米

泉州：小车突闯非机动车道 将电动车推行近十米

事故现场

早报讯 （记者傅恒 王盼琛 文/图）昨日上午7点45分，市区东湖街非机动车道上，一辆小轿车与一辆电动车发生碰撞，将电动车推行近10米才停下。事故造成电动车上一女子受伤。

昨日上午8时许，记者接到线索后赶到现场。事故发生在非机动车道上，只见一辆电动车倒在黑色小车前，地上散落着碰撞留下的车辆碎片。记者了解到，骑电动车的是一名50多岁的女子，已被送往医院急救。

据目击者介绍，小车撞到电动车后，并未立即减速停车，而是将电动车推行了近十米才停下来。那么小车为何会驶入非机动车道呢？据驾驶员介绍，他是为了躲避一辆出租车，才突然拐进非机动车道，没想到撞到了电动车。

家住附近的李先生告诉记者，东湖街车流量较大，有的小车为了求快，经常会闯入比较空旷的非机动车道中，与非机动车和行人混行，造成不小的安全隐患。“甚至还有一些小车司机，为了不去前方掉头，会在非机动车道逆行。”李先生说。

记者了解到，被撞的女子伤势不重。目前，事故原因还在进一步调查中。

高温持续在线 泉州已连续五天发布高温预警信号

副热带高压持续控制泉州市，晴热天气如影随形。根据市气象局统计，截至昨日，泉州市已连续五天发布高温预警信号。

回顾昨日，我市气温依旧居高不下，午后大部分乡镇最高气温都在37℃以上，其中有28个乡镇超过40℃。

今明两天，我市整体仍将处于副高控制之下，高温持续在线，部分乡镇午后最高气温仍将超过37℃。由于副高有东退趋势，大气不稳定能量增加，山区午后可能会出现阵雨或雷雨，微弱的雨量无法明显缓解高温，反而徒增闷热。

7月底前，南方大范围高温天气还将继续，要继续做好防暑降温，及时补充水分和盐分。紫外线较强，尽量避免正午时段进行户外活动，缩短连续工作时间。（泉州晚报记者 游怡冰 实习生 林诗莹 蔡凯霖）