寻找江南旧时光，阿庆嫂的春来茶馆就在这里！
最近天气真的超级好，心情都变得明媚起来，超级开心!上午和朋友们相约一起前往沙家浜景区，漫步在沙家浜景区内，春风拂面，阳光洒在身上暖洋洋的，一扫前段时间的阴霾。
就在我们准备打道回府的时候，“春来茶馆”的名字映入了我的眼帘。“春来茶馆”这个词还是小时候看电视剧《沙家浜》里知道的，那时候只是阿庆嫂这个人物吸引住了，一直以为春来茶馆已经消失在了历史的长河之中。
其实，春来茶馆的历史已经非常久远了，早在明朝时期，春来茶馆就已经十分普遍了。抗日战争时期，在沙家浜就有大大小小34家茶馆，为新四军作为掩护，联络接头，传递情报，其中有许多家都曾经是我们地下党的交通站。
“春来茶馆”作为许多历史事件甚至历史时代的一个代名词，出现在小说里、电视剧里、戏剧中，逐渐被大家熟知。而随着时代的发展，沙家浜景区的不断开发，春来茶馆也已经发展到了第四代，茶馆的设施越来越现代化，楼也一层一层越来越高，但作为春来茶馆所承载的精神财富和丰富内涵从未改变过。
我们今天去的春来茶馆，就是阿庆嫂的那个春来茶馆，在茶馆前还特别设立了当时阿庆嫂机智对敌的场面，还原了当年的情景，也是为了让我们更好的回顾历史。踏入茶馆之内，古朴的八仙桌，瞬间仿佛穿越到了阿庆嫂的年代，耳边是阿庆嫂热情的招呼声。
其实沙家浜人都极爱喝茶，在旧时，沙家浜人喝茶就爱去茶馆，而且他们的煮茶工具也非常有意思，其中最为多见的就是七星灶。所谓七星灶，一个炉膛有多个眼，至于是不是七个，很难说，但是一般这些眼都遵循由小到大的原则。一次可以加热大量东西，既节省原料，又提高工作效率。现在来沙家浜，便还能再春来茶馆看到这七星灶，炉火正旺。
倚着窗户坐下，点上一杯热茶，花茶、春来茶、水果茶、芦根茶，随心而选。凭栏远望，窗外的柳枝随风而摆，湖面在阳光的照耀下波光粼粼，发出钻石般的璀璨光芒。偶尔的微风，轻轻拂过脸颊，就如同清风在打招呼般，轻抿一口茶水，甘香的味道在口中蔓延，空气中弥漫着淡淡的茶香。
耳边是传统的苏式评弹，琵琶声嘈嘈切切，平仄婉转，如黄鹂出岫，宛转悠扬，就如同这江南水乡的女子一般，温软缠绵，甚是迷人。
在这一瞬间，似乎懂得了为什么沙家浜人喜欢喝茶，不仅是因为茶香，更是因为这一刻的宁静，可以与自己对话，与前人对话。
一杯清茶，一曲评弹，氤氲的水气中蕴含着江南水乡的恬适。江南就是这样一个神秘的地方，无需多言，来了便能感受到喧嚣不再，耳边是吴侬软语的温润，所见是烟雨朦胧，还有那江南女子的嬉笑声，观景、品茗、听曲，悠然而闲适。
若是得空了，不妨来沙家浜的春来茶馆坐坐，抛开烦恼，就听听那些年的人和那些年的事儿，就像阿庆嫂说过的，“垒起七星灶，铜壶煮三江;摆开八仙桌，招待十六方。来的都是客，全凭嘴一张;相逢开口笑，过后不思量。”再过过那赛过神仙的江南生活……
泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展
为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用，强化用地保障，市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》，提出9条针对性强、含金量高的政策措施，在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。
探索“M0”新型产业用地
在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”（在工业用地M类中增加新型产业用地，主要为了满足产业转型升级需求），试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比，土地功能利用更加多样、灵活，更好地融合新兴创新产业功能，更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。
在符合城市规划的前提下，企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业，及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。
提高规划许可和登记效率
推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理，核发《建设项目用地预审与选址意见书》，实现“四合一”事项合并办理；统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可，在建设用地出让或划拨的同时，同步核发建设用地规划许可证。
推进多评合一、多测合一，对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制，将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式，将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日，提高涉企不动产登记效率。
争取使用国家配置指标
积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单，以直接使用国家配置指标；加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度，通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求；通过城市设计、控制性详细规划等手段，明确生产、生活、生态空间开发管制界限，合理安排民营企业发展空间。
工业园区内企业已确权登记的存量厂房，在不改变用途的前提下，可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间，经批准可进行分割、登记和转让，用于发展创新创业创造的产业项目，或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。
四项措施降低拿地成本
降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业，且符合产业布局规划和集约用地条件的项目，可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建，对所需的扩建用地可实行协议出让，出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准，并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地，允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂，先租后让的租金按照相应年限通过市场评估，且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格，按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地，在不改变土地用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，不需补交土地出让金。
（记者 林铭珊）
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