通过中介促成签订项目合同，中介然而却无法实际进场施工，促成能否让中介退还居间定金呢？合同近日，广东省韶关市武江区人民法院依法审结了一起居间合同纠纷案，落地中介人周某虽成功促使委托方孙某关联的否需返还施工单位与项目方签订了建设工程施工合同，但由于项目未能实际开展，居间行情网站大全百度搜索无需法院最终判决解除双方的定金居间合作协议，周某需向孙某返还居间定金。中介 

2024年3月，促成孙某与周某签订《项目居间合作协议》，合同约定由周某为乐昌市某环保公司旗下综合体项目建设工程提供居间服务，落地协助孙某促成施工合同的否需返还签订，孙某需支付居间费用及定金，居间居间费用按项目实际结算价*11%计算。定金协议同时明确，中介若周某未能促成施工合同签订，需在三日内返还定金；并且周某需在评估项目具备可操作性的前提下，调动资源推动项目运作，合作期限至工程竣工结算完毕。色5协议签订当日，孙某向周某支付了50万元居间定金，周某出具收据予以确认。 

2024年4月，经周某居间协调，孙某提供的施工单位与环保公司成功签订《建设工程施工合同》，施工单位随后按照约定支付了100万元履约保证金。然而，环保公司一直未安排施工单位进场施工，妈妈俱乐部1-34节小说也未按约定退还履约保证金。2024年9月，施工单位向环保公司发出《解除合同通知函》，对方回复同意解除合同并原路退款，但后续并未履行承诺。施工单位遂向乐昌市人民法院起诉，要求乐昌市某环保公司返还合同履约金100万元并支付资金占用费等。乐昌法院一审依法判决支持了施工单位要求退还合同履约金及资金占用费等诉讼请求。 

因项目彻底无法推进，微拍广场孙某要求周某返还居间定金遭拒，遂向武江法院提起诉讼，请求解除《项目居间合作协议》，判令周某返还定金并支付资金占用期间的利息。武江法院经审理后认为，本案的核心争议焦点在于居间服务是否完成、定金是否应当返还。根据双方协议约定，周某的西瓜影院下载居间义务不仅是促成施工合同签订，还包括调动资源促成项目实际运作，且合作期限至工程竣工结算止，可见居间服务的核心目标是保障项目顺利完成。由于《建设工程施工合同》已解除，项目未能实际开展，孙某签订居间协议的合同目的无法实现，故对其解除协议的诉求予以支持，确认协议于起诉状副本送达周某之日解除。关于定金返还问题，双方约定了居间费用按项目实际结算价的比例计算，现项目未实际开展，且周某在孙某要求退款时未提出异议，故孙某主张返还定金的请求有事实和法律依据，应予支持。对于资金占用利息的诉求，周某已履行促成合同签订的部分居间义务，且现有证据无法证明施工合同未能履行系周某过错导致。为平衡双方利益，法院对利息主张不予支持。故法院一审依法判决解除孙某与周某签订的《项目居间合作协议》，周某向孙某返还定金50万元。目前，该判决已生效。 

【法官说法】

居间合同中，居间人的核心义务不仅是促成合同成立，还应按照协议约定保障委托方合同目的实现。本案中，双方明确约定合作期限至工程竣工结算，意味着居间服务的完成以项目实际履行为前提。在此类纠纷中，若因非委托方原因导致项目无法推进、合同目的落空，委托方有权要求解除居间协议并返还相关款项。同时，提醒市场主体在签订居间合同时，应明确约定服务内容、履行标准、退款条件等关键条款，避免后续产生纠纷，维护自身合法权益。

泉州法院统一宣判一批涉黑涉恶案件

原标题：泉州法院统一宣判一批涉黑涉恶案件

13日，泉州中院、晋江法院、石狮法院、南安法院、永春法院、德化法院统一宣判一批涉黑涉恶犯罪案件，许某谅等71名被告人分别被依法判处刑罚。

13日下午，泉州市中院召开专项新闻发布会，通报当日两级法院统一宣判的具体情况。

该院通报当日宣判的涉黑恶犯罪案件共8起，其中泉州中院宣判的卢某洋等31人“黑社会性质组织”案，特别令人关注。该案曾于2018年8月8日，由泉州市洛江区人民法院对卢某洋、苏某亮等31人组织、领导、参加黑社会性质组织、寻衅滋事、聚众斗殴、强迫交易、敲诈勒索、容留他人吸毒、运输毒品、贩卖毒品、非法持有毒品案作出一审判决，依法分别对卢某洋等31人判处刑罚。其中首犯卢某洋被判处有期徒刑25年，31名被告人中17人被判处5年以上，7人被判处10年以上有期徒刑。宣判后，卢某洋等28人不服一审判决，向泉州市中级人民法院提起上诉。此次，泉州中院二审查明上诉人卢某洋、许某忠在二审期间积极配合监察机关调查职务犯罪相关工作，有悔罪表现，据此对其二人酌情予以从轻处罚并在数罪并罚合并决定执行刑罚部分予以体现及改判。泉州中院作出终审判决：对上诉人卢某洋的总刑期从有期徒刑二十五年改为二十三年六个月。并对上诉人王某龙、许某忠、王某来的量刑部分予以改判。维持原判对其余上诉人的量刑。

弃商“创园” 德化花农千盆盆栽就地取材 废旧物件也是宝

原标题：弃商“创园” “妙趣”花农千盆盆栽就地取材废旧物件也是宝

海峡网6月13日讯（泉州网记者 陈小芬 通讯员 李宏图 文/图）在德化县龙浔镇南环路边上，一座普通的土木小屋前有个小庭院，各类艺术盆景一应俱全，各色花草四季飘香。屋内有茶室，书画室，品酒屋；园内有人或品茶话人生，或亲手制作小盆景。园子的主人郑维妙曾是个商人，因对花草树木情有独钟，创办了这个名为“妙趣园”的园子。

弃商“创园” 德化花农千盆盆栽就地取材 废旧物件也是宝

“妙趣园”里近千盆盆栽都是他一手打理

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郑维妙在修剪盆景

弃商“创园” 寻找小时候的快乐

郑维妙是永春县介福乡人，今年47岁。上个世纪80年代初他来到德化扎根生活，长大后做起了食品、酒行等生意。频繁的应酬令郑维妙感到疲惫，也令他怀念起小时候摆弄花草树木的快乐。

“邻居老陈闲置的老房子前有一片空地，我就跟他商量租过来，整修成了这个‘妙趣园’。”郑维妙告诉记者，老屋是土木结构，有上下两层。他把整个屋子重新规划出茶室、品酒屋、字画室等，并收购各种各样的旧民俗装饰品；屋外的空地则打造成花园。从此他过起了与花草相伴的闲适生活。“这才是生活的本真，我觉得内心很快乐。”老郑说，园子还兼做花木、园林设计施工及旧物件收藏与专卖等。

就地取材 废旧物件也是宝

记者看到，在郑维妙打造的花园里，大小盆栽足有千盆。里面包含有微型山水园林、苔藓微景观等。一些貌不惊人的原生树苗经他精心修剪后，也变成了造型精美的盆景。

“足足花了我三年多的时间，才有现在的效果。”郑维妙说，最让他得意的是，这些盆栽和微型盆景都是用废弃茶具、陶器等旧物件与绿植搭配而成。一件常人眼里不起眼的瓷器，经过一番加工再配上小绿植，也能成为一件艺术品。这样既做到物尽其用，又能树立环保意识。

花园墙角一个微型山水园林吸引了记者的注意。园林主体用了旧石臼、水管等，加上天然的假山奇石，种上苔藓、文竹、凤尾草、菖蒲和各类水草。一根长满石橄榄的朽木立于园林中的一湾清水旁，增添了不少雅趣。郑维妙说，除了收集老物件，一有空他就往木材厂跑，挑选旧木料，再加工成精美的小盆景。

广结善缘 收获不少圈内友情

几年来，郑维妙的作品吸引了一些业内人士的注意，他种植的盆栽一半以上销往全国各地。

“做人做事要诚信，最重要的是大家喜欢我的作品，就是对我的肯定。”郑维妙说，现在圈内和他有共同语言的朋友越来越多，他也很乐意和大家一起分享制作盆栽的工艺心得。

平时有空，郑维妙也经常上网，了解一些盆栽、园艺的有关知识，让自己的视野更开阔。