不必追逐万众瞩目，安稳自在就很好

北京时间2月4日，交易爵士加盟过去一夜，评级NBA达成三笔交易，灰熊《今日美国》随后对交易进行评级。送往灰熊的武切“3J”小贾伦-杰克逊在涉及8名球员的一笔大交易中被送往爵士。森林狼、绿军男生和女生一起差差差差差公牛和活塞达成三方交易，交易爵士加盟艾维和康利加盟公牛。评级公牛和凯尔特人达成2换2的灰熊交易，武切维奇与安芬尼-西蒙斯互换东家。送往

灰熊爵士8人交易

据名记Shams报道，孟菲斯灰熊队与犹他爵士队敲定一笔重磅交易，绿军前最佳防守球员小贾伦-杰克逊将与侧翼球员约翰-孔查尔、交易爵士加盟文斯-威廉姆斯以及中锋兰代尔加盟爵士。评级作为交易回报，灰熊灰熊从爵士得到后卫沃尔特-克莱顿、锋卫摇摆人李凯尔、前锋亨德里克斯与乔治斯-尼昂，外加三个未来首轮签。

这三个送往灰熊的首轮签具体为：湖人2027年首轮签（前四顺位保护）、骑士、森林狼、爵士三支球队2027年首轮签中顺位最高的一个，以及太阳2031年无保护首轮签。看片 进去里

这笔交易之所以令人震惊，原因有二。

其一，在交易截止日来临前，多方报道均指出灰熊无意交易杰克逊，且希望围绕这位内线大将继续建队。

其二，尽管有多支球队此前曾询问杰克逊的交易可能性，盼着灰熊改变主意，但完全没有迹象表明爵士在其中，更没人想到他们会在本周动用积攒的未来选秀权，促成这样一笔大交易。截至目前，爵士仅取得15胜35负的战绩，排名全联盟倒数第六。

不过，引进杰克逊的操作足以表明，爵士正在为下赛季的崛起蓄力。爵士不打算交易前锋马尔卡宁，且计划在今年夏天以受限制自由球员的身份续约中锋凯斯勒。爵士对未来的前场阵容构想十分清晰——由马尔卡宁、杰克逊与凯斯勒组成三塔组合。

除了这三位内线球员，三年级后卫基昂特-乔治与2025年乐透秀埃斯-贝利，同样是爵士长期建队的核心成员。从2026年开始，爵士在每一届选秀大会上都至少握有一个首轮签。值得一提的是，爵士2026年的首轮签若最终掉出前八顺位，就将被送至雷霆队；不过爵士目前保住这个签位的概率不低，因为他们与联盟第七、第八差的球队（18胜29负的雄鹿与19胜30负的独行侠）之间，还存在4.5个胜场的差距。

再看灰熊这边，过去几周一直有消息称，球队愿意交易两届全明星球员贾-莫兰特，但外界始终不确定，灰熊是想围绕杰克逊完成阵容升级，还是以考沃德、扎克-伊迪、杰伦-威尔斯等年轻球员为核心，开启彻底重建。如今，答案已经揭晓。

尽管22岁的克莱顿与亨德里克斯，有望在灰熊的儿童靠逼软件长期计划中占据一席之地，但球队交易杰克逊的核心目的，还是为了在不断扩充的选秀资产库中再添三个首轮签，同时优化当下与未来的薪金空间。薪金专家戈兹兰表示，灰熊在未来七个选秀周期内，已经手握12个首轮签。

杰克逊在去年休赛期与灰熊完成合同重签与续约，本赛季结束后，他将在未来四年内拿到总计2.05亿美元的薪资。在这笔8人交易中，杰克逊是唯一一位在下赛季结束后，仍手握保障合同的球员。爵士接手这份长期合同后，今年夏天的薪金空间大概率会被完全锁死。

从2025-26赛季的薪金情况来看，爵士目前的总薪金远低于奢侈税线，他们正利用这一优势，将球队总薪资提升超1800万美元——交易中爵士送出的球员薪金合计2750万美元，引进的球员薪金总额则达到约4580万美元。

戈兹兰分析道，爵士会用四名离队球员的薪金，合法匹配杰克逊3500万美元的薪金占额，而后通过球队现有的9191香焦视频交易特例，吸纳另外三位新援的薪金（如果爵士想保留额度更高的交易特例，也可以选择使用中产特例）。

薪金专家鲍比-马克斯表示，灰熊通过这笔交易，将创造一个价值高达2890万美元的创纪录交易特例。

交易评级：灰熊A，爵士C+

活塞公牛森林狼三方交易

据名记Shams报道，活塞队将效力球队四年的后卫杰登-艾维交易至公牛，森林狼将把老将控卫迈克-康利送往公牛，公牛队则会将凯文-赫尔特以及达里奥-萨里奇送至活塞。此外，活塞队还将从森林狼队获得一个受保护的2026年首轮签互换权。

本月下旬即将年满24岁的艾维，是2022年NBA选秀的五号秀。在底特律效力的三个赛季里，他出战181场比赛，其中164场担任首发，场均贡献16.1分和4.4次助攻。不过，他因左腿骨折缺席了2024-25赛季的后半程比赛，今年秋季又因右膝伤势推迟了新赛季的首秀。

本赛季，在高居东部榜首的活塞队中，艾维的角色有所弱化。他出战33场比赛（仅2场首发），场均出场16.8分钟，仅得到8.2分。艾维即将面临受限制自由球员的身份，活塞队显然已将他排除在球队的长期规划之外，近几周已开始听取各队关于他的报价。公牛队则将这位前普渡大学球星纳入麾下，这也让球队本就拥挤的后场阵容更为饱和——队中已有约什-吉迪、科比-怀特、阿约-多森姆以及特雷-琼斯等一众后卫。

尽管吉迪被视作公牛队的建队核心，但引进艾维或许是为球队在交易截止日前送走其他一名或多名后卫埋下伏笔。公牛队将获得艾维的鸟权，这意味着球队可以在今年7月的自由球员市场上，以自由球员身份与他续签新合同。

由于艾维在活塞队的角色日渐边缘化，球队决定用他换来神射手赫尔特，后者将能立即填补球队阵容的空缺。尽管活塞队本赛季打出36胜12负的出色战绩，但三分投射仍是球队的短板——他们场均三分命中数仅为11.1个，排在全联盟第27位；三分命中率为34.8%，位列联盟第21位。

赫尔特本赛季的三分表现不尽如人意，命中率仅为31.4%，但他职业生涯的三分命中率高达37.5%，且在2024-25赛季也曾经历过相似的低迷开局，最终在后半程强势反弹。

目前尚不清楚活塞队是否打算留下萨里奇。自2024-25赛季以来，这位球员仅出战21场比赛。即便活塞队计划最终裁掉他，也需要先腾出一个阵容名额，才能完成这笔“一换二”的交易。

活塞队从森林狼队获得的首轮签互换权，有望让球队在今年6月的选秀大会上至少提升数个顺位。如果本赛季现在就结束，活塞队可以用自己的29号签，交换森林狼队的23号签。

森林狼队送出康利这份价值1080万美元的到期合同，本质上是一笔清理薪金空间的操作。据ESPN记者鲍比-马克斯透露，交易之前，森林狼队的总薪金超出第一奢侈税线800多万美元，预计需缴纳的奢侈税约为2400万美元；完成交易后，球队薪金将低于第一奢侈税线约250万美元，预计奢侈税也将降至仅380万美元。

森林狼队会利用这笔省下来的资金，创造额外的薪金灵活性，可能会在追逐字母哥这类球星的大交易中派上用场。如果森林狼队未能成功引进字母哥，这个新产生的、价值1080万美元的交易特例（与康利的转出薪金等额），也可以在交易截止日前用于补强后场。当然，球队也有可能只需再完成一笔交易，就能完全避开奢侈税。

薪金专家戈兹兰分析，活塞队将利用艾维1010万美元的转出薪金，匹配赫尔特1800万美元的到期合同，同时动用部分价值1400万美元的交易特例，来吸纳萨里奇价值540万美元的到期合同。而公牛队则可以用萨里奇的薪金匹配康利的合同，再用未使用的中产特例签下艾维，从而创造出一个与赫尔特1800万美元转出薪金等额的交易特例。

交易评级：活塞B，公牛A-，森林狼A+（若最终拿下字母哥）

公牛凯尔特人2换2交易

名记Shams报道，波士顿凯尔特人队与芝加哥公牛队敲定一笔2换2的交易，后卫安芬尼-西蒙斯将被送至公牛，中锋尼古拉-武切维奇则转投凯尔特人。两队在交易中还将各自获得一个次轮选秀权。

凯尔特人早就被认为有可能推动类似交易。球队前场深度在去年休赛期遭遇重创——他们送走了波尔津吉斯，又在自由球员市场失去了艾尔-霍福德与卢克-科内特。西蒙斯这份价值2770万美元的到期合同，也被视作凯尔特人极具吸引力的交易筹码。绿军此前就已通过一系列降本操作，成功将薪金总额控制在第二奢侈税线以下，如今他们或许希望进一步削减奢侈税账单，甚至完全避开奢侈税。

不过本赛季期间，西蒙斯逐渐成长为凯尔特人替补阵容的关键一员。他场均出战24.5分钟，贡献14.2分、2.4次助攻和2.4个篮板，三分球命中率高达39.5%，罚球命中率也达到88.9%。目前凯尔特人以31胜18负的战绩冲击东部前二的排名，避开奢侈税似乎已不再是球队的首要目标。

即便如此，篮球运营总裁布拉德-史蒂文斯最终还是决定，为了补强前场轮换阵容，牺牲部分后场深度是值得的，这笔交易同时还能帮球队省下开支，并进一步提升阵容灵活性。

35岁的武切维奇是一名具备外线投射能力的内线球员，本赛季依旧保持着亮眼的进攻表现，场均能砍下16.9分、9.0个篮板和3.8次助攻，三分球命中率为37.6%。他的合同同样将于本赛季到期，价值2150万美元。据ESPN记者鲍比-马克斯透露，这笔交易将为凯尔特人削减超2200万美元的预计奢侈税支出，税款将从3950万美元降至1700万美元，同时球队薪金总额也将降至第一奢侈税线以下。

交易评级：凯尔特人A-，公牛C+

付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

泉州口袋公园小而美 志愿服务再添彩

志愿服务内容丰富多彩

志愿者为群众做肩颈按摩

近年来，泉州市打造了一批口袋公园，它们不仅刷新城市颜值，更提升了周边居民生活品质，吸引诸多市民休憩聊天、锻炼身体，甚至成为网红打卡点。为管理好、使用好口袋公园，昨日，丰泽区组织26支志愿团队200多名志愿者，在泉州新车站口袋公园，开展丰富多彩的志愿服务活动。

昨天的泉州新车站口袋公园，可能是它建成以来最热闹最温馨的一天。当天，26支志愿团队200多名志愿者在此开展公益志愿服务。

志愿者代表宣读保护口袋公园倡议书，现场还开展了“厉行节约，制止餐饮浪费”签名、宣传活动。志愿服务丰富多彩，有义剪、义诊、义卖、燃气设施维护、小家电维修等。泉州大自然公益团队在现场开展义按志愿服务，泉州市红星公益团队负责义演策划，来自学校的志愿者表演了闽南特色的火鼎公婆、魔术等精彩节目。

“我先是咨询了家里燃气灶的问题，再到义诊区量了血压、义卖区逛了逛，最后去义按区按摩放松肩颈。”家住涂门街棋盘园的何老伯说，这里的志愿服务项目都很实用。

新车站口袋公园2017年建成，小而美的它，成为过往游客、市民休憩健身的场所。随后，丰泽区在口袋公园建设了志愿服务驿站，由所在地华丰社区的志愿者管理，提供日常志愿服务。

丰泽区委文明办相关人士介绍，为更好地保护口袋公园优美环境，发挥其便民利民的作用，他们牵头在新车站口袋公园开展此次活动，这是我市首次在口袋公园开展综合性志愿服务。他说：“口袋公园给城市添彩，志愿服务让口袋公园更美。”

“我们争取推动志愿服务常态化开展，计划以后每个月都会在口袋公园举办一次综合性的志愿服务活动。”泉州市中保济困公益慈善中心主任、助孤公益协会副会长官文庆说。

据了解，当天的志愿服务活动，由丰泽区创城办、丰泽区委文明办、丰泽区城市管理局、泉秀街道、福建中保供应链管理有限公司主办，泉州市城市管理局、丰泽区创建文明城市（区）指挥部、丰泽区新时代文明实践中心为指导单位。（记者 廖培煌 陈小阳 通讯员 郑玲玲 文/图）