1月25日晚11点半，多策北京团结湖锦湖中心的并举链家签约服务中心仍灯火通明，签约经理张超已连续工作近10小时，释放正有条不紊地为购房者办理相关手续。房地“这个周末能明显感觉市场热度在回升，产需咨询和签约量都比之前有所上升。求潜青青草手机”张超的多策观察，正是并举近期房地产支持政策陆续落地后，部分城市楼市活跃度逐步回暖的释放缩影
链家数据显示，新政实施满一个月后，房地市场呈现积极态势，产需二手住房交易量明显回升。求潜在政策调整后的多策鲁大师百度高清免费下载首个完整月（2025年12月24日至2026年1月25日），北京链家的并举成交量较政策出台前一个月（2025年11月24日至2025年12月23日）增长33%；同时，市场活跃度显著上升，释放新增客源量和带看量分别同比提升14%和18%
北京链家研究院院长高原指出，近来政策集中落地推动市场景气指数上升，反映出市场预期持续改善。同时，一季度本身具有季节性回暖特征，叠加今年春节时间较晚的影响，多种因素共同促使市场活跃度回升
事实上，不仅北京如此，上海链家研究院负责人李根指出，上海二手房在1月延续了“翘尾回升”的男生女生一起差差差30分钟走势，截至1月20日，链家平台二手房成交量环比增长15%，成交价格暂稳，显现“止跌”迹象。“新房与客户源的成交周期较上月均有所缩短，市场信心逐步修复，连续多月成交维持稳定，购房者预期提升，库存去化加快。二手房挂牌量已连续9个月下行，去化压力减轻，供需关系正趋向均衡。麻豆传媒免费在线观看”
除一线城市外，部分热点城市房地产市场亦现回暖势头。根据58安居客数据，1月前两周，用户主动发起微聊（与经纪人线上沟通）次数同比增长8.6%，留电咨询人数同比上升7.1%，用户留电意愿持续走强，尤其多子女家庭、新市民等重点群体的咨询热度明显提升。与此同时，个别地区二手住房价格出现回调迹象。例如，超级火影免费高清在线观看全集武汉二手住房均价为10763元/平方米，环比上涨0.74%，武昌、江夏、东西湖区域涨幅居前；大连二手住房均价达10835元/平方米，环比增长1.84%，高新区、西岗区领涨；青岛二手住房均价为11876元/平方米，环比上升0.51%，黄岛表现突出
针对近期部分城市房地产市场出现回暖迹象，58安居客研究院院长张波指出，虽然结构性库存压力仍未彻底化解，但在政策支持、优质地块供给增多以及购房成本下降等多重因素推动下，新房与二手住宅市场有望继续呈现温和复苏趋势，整体行业正朝着良性循环稳步迈进
自2025年年底以来，中央及各地持续出台稳定楼市政策，覆盖信贷支持、税费减免、公积金优化等多个方面，形成合力推进态势。多地首套房贷款利率已迈入“2字头”区间，公积金贷款与商业贷款利率均降至历史低位；换房个人所得税退税政策明确延长至2027年底，显著缓解改善型需求群体的资金压力，多地市场显现回暖迹象。张波指出，用户正由“观望浏览”转向“实际行动”，市场犹豫情绪逐步消退，买方议价空间收窄，房价定价趋向理性
政策支持持续加码。开年以来，各地密集推出优化措施，构建协同发力的政策体系。1月26日，南京率先推行“电子房票”全城通兑，允许直系亲属提取公积金用于购房付款，并将存量房公积金贷款年限延长至30年；广东明确2026年前实施因城施策，着力控增量、去库存、优供给，推进“四好”城区建设，加快推广智能建造与装配式建筑应用；天津提高公积金贷款最高限额，二孩及以上家庭首套住房贷款额度可达144万元，二手住房贷款期限延长至30年；厦门、沈阳也分别在公积金提取规则、贷款额度上限及适用范围等方面优化调整，进一步强化对刚需群体和新市民的保障支持力度
展望未来，政策环境料将继续趋于宽松。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，从政策空间看，北京、上海、深圳等一线城市在购房资格、购房补贴及信贷支持等方面仍有优化潜力。预计后续政策将延续宽松基调，进一步激活潜在购房需求。随着市场预期逐步回暖，新房与二手房市场有望持续实现缓慢修复，区域间及项目间的分化态势仍将维持
高原指出，政策有助于扩大潜在客户群体并增强其购买能力。鉴于住房交易具有周期长、价值高的特点，客户从萌生意向到完成交易往往需耗时一个季度以上，因此政策效果更可能在较长时间内逐步释放。他预期，节后市场有望呈现温和复苏的态势
2019年全国青年跆拳道锦标赛 咱厝叶晓婷再夺金牌
叶晓婷
2019年全国青年跆拳道锦标赛近日落下帷幕，在该赛事的女子46公斤级比赛中，泉州南安籍17岁“功夫少女”叶晓婷表现出色，为福建队夺得冠军。据悉，全国青年跆拳道锦标赛是每年一次的全国性赛事，是国内跆拳道项目年度青年组选手最高水平的比赛，是国家队选拔后备人才的一个重要依据。而早在2017年，叶晓婷就已在该赛事拿下冠军。
前年已问鼎该赛事今年再度拿下冠军
在2017全国青年跆拳道锦标赛的女子42公斤级比赛中，叶晓婷也夺得冠军。
2002年11月出生的叶晓婷原就读于南安市洪梅镇三梅小学，她从11岁开始在南安体校练习跆拳道，2012年9月入选南安市跆拳道队，2016年8月被输送到泉州市体工队。身高超过1.70米的叶晓婷不仅爆发力好、反应迅速，而且技术非常全面，曾多次在省市级的比赛中获得冠军。
跆拳道作为一项技击格斗运动，以其变幻莫测、优美潇洒的腿法深受大家尤其是年轻人的喜欢。“现在在省队，接下来就是希望自己能在全国成人锦标赛上取得好名次，为福建省争光。”叶晓婷表示，今年是她最后一次参加青年赛，所以参赛时就很希望能够把握住这次机会，好好发挥，今后的目标就是成年赛了。
头脑灵活又有礼貌争取机会进国家队
“她刚学完跆拳道的基础时，我们就让她和老生PK，那时候她经常被打哭，也经常受伤。”叶晓婷的启蒙教练刘长江说道，练习中的挫折一度让晓婷退却，但最终她在大家的鼓励和支持下坚持了下来。
在刘长江看来，叶晓婷头脑灵活，是个很有礼貌的孩子。“认识这么久了，她现在也还时不时会给我打电话问候我，和我聊训练中遇到的问题。”刘长江笑着说道，希望晓婷能够再接再厉，争取将来有机会进入国家队。
文静乖巧爱学习外柔内刚有担当
“她很爱学习，性格属于比较文静的类型，平时也很乖巧。当年参与体校选拔的时候，她想去试试，我们就让她去体验了一个星期，她是从三年级暑假开始练习跆拳道的。家里人其实一开始也不想她去，但是她一直坚持要去，我们就支持她去！”叶晓婷的母亲陈淑玲表示，叶晓婷读书的时候数学学得不错，去体校后她文化课也基本上是班级前三名。
对于叶晓婷学跆拳道这事，家长都是鼓励为主的。“晓婷平时训练很刻苦，她的目标也比较明确，是一个对自己有要求的孩子。”叶晓婷的父亲说道，他平时对晓婷比较严格，所以晓婷和她母亲比较亲。“作为姐姐，晓婷是比较有责任心、有担当的孩子，她弟弟受其影响也学了跆拳道，现在在泉州体工队呢。”（记者 罗倩雯/文 受访者/供图）
苏小酥新曲《作家》全网发行 金志文包揽作曲助力好声音
近日,人气主播苏小酥的新作《作家》全网上线,整首歌曲句句入心,感人至深,在这个盛夏带来了一丝丝的伤感。《作家》由全球华语榜中榜“最佳新晋音乐制作人”,华语金曲奖“年度艺人”金志文担任作曲及制作人,从创作伊始就保证了作品的品质。而苏小酥走心深情、哀而不伤的演绎,让每一句歌词都唱到了听众的心坎里,细腻精准地传递出了歌曲所表达的内涵。这首《作家》一经发布收获好评无数,甚至还有歌迷表示:听前奏就已泪崩,被感动到不能自已。
“他的谎话/足够他当一个作家/滴滴答答/时间它抚慰谁的伤疤/冷掉的咖啡不要填满/让好的坏的都留一半/何必要拆穿……”每一句歌词都深深地叩击着心扉,每一段旋律都撩动着人的思绪。这首歌仿佛在讲述着我们身边的故事,因为每个人段爱情的背后都有大家看得见或看不见的矫情。从这个角度来看,《作家》这首歌简直是“人间真实”了,这也是它让人忍不住想要单曲循环的魅力所在。
虽然是一首悲伤情歌,但《作家》没有传统悲伤情歌的那种撕心裂肺,反而是以一种隐忍克制让人感同身受。苏小酥独特的音色和细腻的表达,让人沉浸在一种感动的氛围里。而歌曲最后的释然,更是让人从愤慨、质疑、痛苦、难过等等情绪转变中尘埃落定,走出了情感的沼泽地:纵然,面对谎言所有的山盟海誓都会瞬间崩塌,最终的分开也会造成长久无法弥合的伤疤。但是,短暂的幸福不算圆满,过去的别追究答案,转眼就是下一站!
值得一提的是,《作家》上线后也是好评声不断。“金志文的作曲功力一流,苏小酥的演唱更是感动指数爆棚。”“get到这首歌的情感表达,有被戳到。”“歌词和旋律相得益彰,苏小酥的演唱太扎心了。”谈及这首歌的良好反馈,苏小酥表示十分欣慰,她感谢团队为此所付出的心血与汗水。苏小酥说:“我希望大家可以一起通过《作家》彼此倾诉,彼此温暖。”
日前,苏小酥的这首《作家》全网上线中,她突破以往的曲风赢得了一众粉丝称赞。愿每一个人都能对爱以诚相待,爱情里再无欺骗与伤害。也愿苏小酥在今后的日子里为我们带来更多动人的作品,事业更加突飞猛进!
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