在法定期限内的份荒法院荒地承包合同，且已经履行了17年，地承为何被法院认定为无效合同？包合近日，河南省封丘县人民法院审结了一起案件，同为同带大家了解一起村委会起诉确认荒地承包合同无效的何被案件。一起来看详情！认定兽兽门翟凌原版百度贴吧

基本案情         

2008年3月，为无封丘县某乡某村时任村支部书记王某某以村委会名义，效合与并非该村集体经济组织成员的份荒法院朱某某签订了一份《荒地承包合同》。合同约定：将村集体所有的地承40亩盐碱荒地承包给朱某某经营使用，承包期限为49年（2008年3月28日至2057年3月28日），包合承包费总额6万元，同为同一次性付清。何被巜91视频》合同签订后，认定朱某某支付了6万元承包费，为无并对土地进行了平整、改良，修建了工具房，种植农作物。

十七年后的2025年，该村委会认为被告朱某某非该村集体经济组织成员，《荒地承包合同》在签订时未履行召开村民会议或村民代表会议等相关民主议定程序，也未报经乡政府批准，违反了法律、行政法规的91黄色平台强制性规定，且该四十亩盐碱荒地属于村集体所有的重要资源，合同中约定承包费总额仅为6万元，而承包期限长达四十九年，年均承包费用过低，该合同内容实质上损害了村集体及其全体成员的经济利益，遂向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效、要求被告返还案涉荒地。

法院判决         

封丘县法院经审理并经该院审判委员会讨论决定，依法判决封丘县某乡某村村民委员会与被告朱某某于2008年3月28日签订的《荒地承包合同》无效；被告朱某某于2026年6月28日之前返还2008年3月28日其与原告封丘县某乡某村村民委员会签订《荒地承包合同》中的40亩土地、拆除工具房并清除建筑垃圾；原告封丘县某乡某村村民委员会在被告朱某某返还土地之后十日内退还承包费37653元；原告封丘县某乡某村村民委员会在被告朱某某返还土地之后十日内补偿土地改良费30000元。

后朱某某上诉至新乡市中院，www.麻豆.二审维持原判。

法官说法          

1.村集体发包土地，程序必须合法。村委会在将集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人时，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。同时应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。本案中，村委会当年发包该四十亩集体盐碱荒地时，既未按法定程序召开村民会议或村民代表会议讨论确定承包方案，也未对发包事项、91网站路口承包条件进行公开，仅由少数村干部直接与朱某某签订承包合同，本身就违反了法律对农村集体土地发包的强制性程序要求。同时结合合同约定的内容来看，近五十年承包期内总承包费仅六万元，对应年均承包费不足一千二百元，远低于当地同类土地的正常承包价格水平，明显损害了村集体和全体村民的合法财产权益，因此合同被依法确认无效符合法律规定。

2.长期履行不能“洗白”无效合同。有人误以为合同履行时间长了，就会“自动有效”，其实不然，即使案涉承包合同已经签订履行多年，也不能改变合同订立时违反法律强制性规定、损害集体利益的本质，合同无效的认定不会因实际履行时间的长短发生改变，不符合法律规定的无效合同，并不会因长期履行就转化为有效合同。

3. 合同无效后，合理投入可获补偿。案涉承包合同被确认无效后，朱某某已经实际承包经营该地块数17年，对荒地进行了开发改造，投入了一定的人力物力，按照公平原则，村集体在收回土地的同时，应当对朱某某的合理投入予以适当补偿。法院最终判令村集体按照对应比例向朱某某支付合理补偿，既维护了村集体和全体村民的合法权益，也兼顾了承包人的实际投入，平衡了双方的利益。但补偿不等于全额赔偿，违法承包的风险主要由承包方自己承担。

法条链接        

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定法释》

第一条 民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

两岸食品交易会创多项新高 意向交易额逾163亿

中新社福建晋江7月23日电 (记者 孙虹)第五届海峡两岸食品交易会暨第八届闽台(泉州)食品交易会(简称“食交会”)组委会23日披露，本届展会成效超预期，达成意向交易额163.58亿元人民币，同比增长18.02%。

作为中国最大的休闲食品专业展会之一，本届食交会7月20日至22日在福建晋江举行，吸引了两岸食品业界以及德国、英国、马来西亚等国家和地区的1000多家企业参展，参展规模、企业数量、总交易额均创历史新高。

紧扣休闲食品制造上下游产业链，本届食交会聚焦休闲食品成品、食品加工包装机械、食品工艺技术、食品原辅材料及添加剂、品牌授权及包装设计五大领域，实现全产业链“一站式”采购。

受海外疫情影响，本届食交会延续去年“双线”办展模式，依托B2B供应链平台，实现线上同步展出。目前线上平台入驻企业1000多家，人数突破10万人，每天在线活跃厂商约3000人。

历经多年精心培育，食交会办展规模和影响力逐年提升，闽台合作、国际交流的特色更加突出，已成为引领海峡两岸食品行业发展的风向标，境内外食品企业、从业人员交流学习、洽谈商机的大舞台。

一路见证食交会蜕变升格，蜡笔小新(福建)食品工业有限公司相关负责人郑鸿坤感慨道，连续几年参展，最大的感受就是包括两岸在内的各地食品产业交流融合，不少企业在技术、包装、代理等多方面开展合作，已经做到“我中有你，你中有我”。

王力宏《天赐的声音》稳定“输出”，鉴赏团求“发功”

　　上周六晚，浙江卫视大型音乐励志节目《天赐的声音》第七期如约而至。凭借着各具特色的嘉宾、精彩改编的歌曲，《天赐的声音》自第六期王力宏回归以来收视率一路攀升，目前已创下收视率7连冠的成绩。本期节目中，“音乐才子”王力宏继续以云录制的方式亮相，相比于首次不经意间表现出的“呆萌”，这一期节目中王力宏则以一首《无问西东》大秀实力，“即使隔着两层屏幕，二哥的唱功和嗓音也依然惊艳。”

　　王力宏陈楚生“隔空对唱”《无问西东》

　　在第七期的节目中，王力宏继续“坐镇”云端并与陈楚生“云合唱”电影《无问西东》的同名歌曲。两位沉淀了十余年的音乐人，并没有选择华丽的炫技，反而是通过展露声音的本质，以最简单、淳朴的方式，诠释了这首蕴含着人生哲理的《无问西东》。真挚的情感流露，回归声音本身，将歌曲的深刻内涵表达得淋漓尽致，让不少网友感叹：“这既是王力宏和陈楚生的合作，也是沈光耀和吴岭澜穿越了一个世纪的隔空对唱。”

　　第八期周六上线，王力宏回应“音乐口味”

　　《天赐的声音》目前已经播出了七期，本周也即将迎来第八期节目。而作为有着“全民偶像”之称的音乐才子王力宏来说，尽管他所想表达的“音乐还是一种生活方式”的理念深受合伙人和观众们认可，但是至今还未拿下节目中的推荐金曲，所以相对的就一定会有一些质疑的声音出现，第六期节目中主持人陈欢就对合伙人王力宏提出了“没拿金曲”的犀利问题以及第七期节目中声音鉴赏团郝雷提出的“歌曲没有惊喜感，太合情合理。”和丁薇提出的“编曲不够颠覆”，甚至她还直接要求合伙人王力宏在编曲上“发功”、“炫技”和“下猛药”。面对这些异样的质疑声和各种要求，王力宏则是轻轻点头并微笑回应：“你们口味比较重，我知道了，会改变策略，下次煮一道比较辣的菜给你们吃好了”。王力宏的此番回应，也让网友们津津乐道起来，令粉丝也开始期待二哥的“炫技舞台”。还有不少粉丝表示，二哥虽然比较“佛系”，但是经过这一次在节目中被质疑被要求，期待二哥用作品说话，用实力反击！

　　新一轮的音乐盛宴即将拉开帷幕，王力宏将会带给观众怎样的惊喜呢？这期是否会迎来新的合作？4月18日20:30锁定浙江卫视金典《天赐的声音》，让我们拭目以待！