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年归溏心blog安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利
购房者展示产权证
“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。
据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。
现场
第一次购房 就享新政便利
昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。
“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。
当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。
举措
部门提前介入 购房者早拿证
该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。
何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。
过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。
优势
消除购房者顾虑 规范开发商建设
去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。
推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。
业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。
“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。
（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）
泉州维持防暴雨Ⅲ级应急响应 预计8日—11日仍有较强降水
记者从泉州市防汛抗旱指挥部获悉，受低层切变和西南气流影响，气象部门预报8日—11日泉州市仍有较强降水，根据《泉州市防汛防台风应急预案》有关规定，市防指目前维持防暴雨Ⅲ级应急响应。
受西南气流影响，昨日泉州部分乡镇出现大雨到暴雨，局部有大暴雨。统计6日8时至7日17时累计降水，全市共有63个乡镇超过50毫米，其中17个乡镇超过100毫米，以永春吾峰镇202.0毫米为最大。最大小时雨量为永春吾峰镇79.5毫米。
6日9时前，市应急、水利、气象、水文、资规、城管、住建、交通、公安、教育等10个部门进驻指挥部集中办公，扁平化指挥调度；市防办加强值班带班、会商研判。截至昨日，市县两级累计派出69组258人次赴重点区域开展隐患排查和防御指导工作。近三天来全市累计下沉干部7531人，转移危险区域群众2954人。
气象部门预报，受低层切变和西南气流影响，7日傍晚至11日泉州仍有较强降水过程，预计5天累计雨量可达150～250毫米，局部乡镇超过280毫米，降雨时局地伴有短时强降水等强对流天气，最大小时雨量可达50～70毫米。8日，全市有中雨到大雨，局部有暴雨。9日至11日，全市有中雨到大雨。
气象部门提醒，泉州前期累计降水较多，土壤含水量高，注意强降水的叠加效应，防范可能引发的中小流域洪水、山洪和城乡积涝、塌方、滑坡、泥石流等次生灾害。（泉州晚报记者 林书修 游怡冰）
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