近日，怠于河南省辉县市人民法院审结一起土地经营权出租合同纠纷案件，行权需担当事人将土地租赁出去后，怠于因怠于行使权利，行权需担最终导致自身权益受损，怠于丧失了部分土地租赁费。行权需担中国69
基本案情
原告李某诉称，怠于被告王某因经营需要占用原告享有承包经营权的行权需担土地10亩，经双方协商一致，怠于费用按每亩900元计算。行权需担但从2023年至今，怠于被告已有三年未按时支付上述土地占用费用。行权需担 被告王某辩称，怠于香蕉文化漫画下拉式百度在线打开原告起诉的行权需担内容不属实，2023年起被告就未实际耕种原告的怠于土地，且也不清楚案涉土地的现耕种者，不同意支付原告该费用。且在2023年底原告向被告索要租金时，被告明确告知将不再对原告土地进行耕种，国产免费观看高清电视剧百度云盘下载双方之间的合同已经解除。
法院判决
法院经审理认为，尽管原、被告之间并未签订关于案涉土地租赁或者流转使用合同，但是双方之间客观存在关于案涉土地租赁的事实，被告曾经主动按照案涉土地面积10亩每亩每年900元的高清百度在线标准支付原告租赁费，且该事实经法院生效判决予以认定，故可以认定双方之间的土地租赁合同关系成立并有效，因此对原告要求被告支付2023年度的租赁费9000元的诉求予以支持。
关于案涉土地租赁合同的解除时间及2024-2025年度租赁费是否应予支持问题。由于双方当事人对租赁期限约定不明，依法应当视为不定期租赁合同，一区二区精品当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。被告主张在2023年底已经明确告知原告不再耕种案涉土地，结合2024年度案涉土地已由他人耕种、2025年度处于撂荒状态且被告未再实际使用案涉土地的事实，可以认定被告已以实际行为表明解除合同的意思表示，且该意思表示已到达原告。同时原告在明知该案涉土地已经在2024年度被他人进行耕种以及在2025年度撂荒的情况下，不积极主动行使自己的权利维护自身合法利益，怠于行使对案涉土地的耕种和使用权利，转而向被告主张案涉土地2024-2025年度租赁费缺乏事实和法律依据，法院不予支持。
土地是重要的生产资料，规范的土地租赁关系不仅关乎当事人的合法权益，更影响土地资源的有效利用。此案的审理，既依法保护了原告基于实际租赁关系应享有的合理租金权益，也通过司法裁判明确了“怠于行权需担责”的法律导向，引导社会公众树立规范履约、积极行权的法治观念，切勿因拖延、放任导致自身权益难以得到充分保障
泉州上调城乡居民基本养老保险标准 惠及96万人
本报讯 （记者吴宗宝 通讯员陈超凡）记者近日从市人社局获悉，今年12月，全省城乡居民基本养老保险（以下简称“城乡居民保”）基础养老金最低标准由每人每月123元提高至每人每月130元。泉州各地按照省上部署同步调整，政策从今年7月1日起执行，新标准养老金将在本月底前发放到位，同时将补发今年7—11月提高的养老金。此次调整惠及全市96万名城乡居民保待遇领取人员。
据了解，泉州所有县（市、区）均已明确将当地城乡居民保基础养老金标准调整提高7—10元不等，其中：洛江区、泉州台商投资区分别提高10元，其他10个县（市、区）均提高7元。具体标准为：晋江187元或192元（60—64周岁的187元，65周岁及以上的192元），石狮185元,台商区170元，泉港、惠安167元，洛江160元，丰泽157元，鲤城150元，南安140元，安溪、永春、德化均为130元，全市平均水平则为每人每月154.73元，较国家、省定标准分别高出61.73元和24.73元。数据显示，“十三五”期间，泉州城乡居民保基础养老金水平年增长率达11%。
另据统计，今年以来，泉州城乡居民保累计新增参保登记7.85万人，扩面工作走在全省前列。
泉州还持续加强城乡居民保村级便民服务平台建设。今年以来，各地继续加大对村级便民信息化平台及手机移动端小程序的推广应用，依托村级便民服务信息化平台的手机移动端，为广大城乡居民保待遇领取人员每年进行待遇资格认证提供便利，待遇领取人员可以通过微信、支付宝自助或者他助完成待遇领取资格认证。
恒大新赛季奖金缩减 称球队已稳定无需高奖金刺激
恒大新赛季奖金缩减 称球队已稳定无需高奖金刺激
字体大小：A A2014-02-12 11:14:49编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间2月12日，恒大日前公布了2014新赛季奖金方案，比上赛季有所缩减，对此，恒大方面表示俱乐部已经进入了稳定阶段，不需要利用高奖金刺激球员。
广州恒大官方公布的2014赛季奖金方案,具体为亚冠“3103”(赢球奖励300万元,平局100万元,输球不奖不罚,每晋级一轮奖励300万元),中超“101”(赢球奖励100万元,平局不奖不罚,输球扣罚100万元)。与2011赛季刚进入中超时实施的赢球奖励500万元、2012年亚冠联赛赢球奖励600万元相比,恒大的奖金方案有了明显的调整。
恒大方面表示，因为俱乐部已经进入了稳定发展的阶段，不需要高奖金的刺激，“在俱乐部创立后的起步阶段,俱乐部从吸引优秀球员加盟、保证队伍阵容稳定、踢出成绩振兴球市等方面考虑,采纳大额奖金激励制度。经过四个赛季的锻炼,俱乐部从小到大,由弱至强,实现中超三连冠,勇夺亚冠冠军。事实证明,恒大俱乐部在起步阶段采纳的奖金激励制度是成功的,为俱乐部职业化运营夯实了基础。”恒大内部人员解释称,“新赛季奖金方案对俱乐部起步阶段的大额奖励方案进行了调整,说明恒大俱乐部已经从起步阶段转入了稳定发展阶段。”同时还表明俱乐部还要追求盈利，实现自我造血功能，“2014年赛季将是恒大俱乐部职业化运营从起步阶段转入稳定发展的关键一年。”
恒大一向是中超的土豪，对于引援和球员的奖励，从来不吝惜烧钱。刚进入中甲,恒大开出的赢球奖金与当时中超相媲美,并针对客场难度更大的情况,客场奖金略高于主场。随着球队逐渐成熟,本赛季恒大的奖金开始理性调整,联赛赢球奖金仅为税前100万元,甚至不如2010年中甲时代的税后100万元。但奖金政策中仍可见到球队两大侧重点,一是亚冠赢球奖金有300万元,晋级还有300万元奖励。另外则是特设“新人培养奖”,联赛和足协杯视场上21岁以下球员人数增加而增加奖金,可见球队愈加重视后备力量的培养。
相关新闻 （共 6 条）