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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

泉港一工地夜间施工 顶格处罚5000元

原标题：泉港一工地夜间施工 顶格处罚5000元

离高考还有几天的时间，泉港区城管局的禁噪保障高考行动已经如火如荼。面对高考前夕噪音投诉激增的现状，执法人员提前走访辖区建设工地，要求工地严守夜间禁噪的相关规定。近日，位于永嘉二期的建设施工噪声扰民，被顶格处罚5000元。

执法人员现场取证

离高考还有几天的时间，泉港区城管局的禁噪保障高考行动已经如火如荼。面对高考前夕噪音投诉激增的现状，执法人员提前走访辖区建设工地，要求工地严守夜间禁噪的相关规定。近日，位于永嘉二期的建设施工噪声扰民，被顶格处罚5000元。

城管执法 顶格处罚

“这家工地晚上一直施工到凌晨，产生的施工噪音让人无法入眠。不光大人睡不好影响第二天工作，家里有面临高考的考生，晚上休息不好，还会直接影响第二天的复习迎考。”家住永嘉二期建设工地附近的市民表示，眼看着还有几天就要高考了，希望相关部门能够尽快规范建设工地的夜间施工行为。

近日，泉港区城管局负责夜间巡查的城管执法人员迅速赶到施工现场。虽然已是晚上11时，但是这里的建设工地内部依然是灯火通明，机器的轰鸣声、混凝土的搅拌声，在寂静的夜晚中显得格外刺耳。工地内部的塔吊机还在运输建材，施工人员进行着切割作业，钢管被扔到地面上产生的巨大声响震耳欲聋。

坚持“白+黑” 全天接受投诉

执法人员现场调查后发现，该工地施工属于违规的夜间施工。在执法人员的督促下，建设工地停止了施工作业。根据相关规定，建筑施工工地违规产生噪声的，可以处1000元以上5000元以下的罚款。执法人员予以顶格处罚，该工地收到了5000元的罚单。

5月16日至6月26日，泉港区各项目建筑工地施工期间造成噪声污染、扰民、“滴洒漏”等行为，相关负责人表示，整治施工噪音扰民是落实“泉州XIN行动”的一项重要任务，集中整治期间，要加强日常执法巡查和错时巡查，摸清在建工地施工情况和渣土运输情况，有针对性地做好重点跟踪工作。同时结合上级“扫黑除恶”的工作部署，加强对本辖区内的“渣霸”“沙霸”线索摸排工作。

对于夜间噪音投诉较为重点的区域加强巡查，巡查人员对违反规定顶风施工的建设工地进行严管重罚。在此期间泉港区城管局保证24小时畅通“87997110”举报电话，全天候接处群众投诉举报。泉港区城管局坚持“白+黑”巡查机制和投诉机制，采取定点检查、不定时抽查等方式为高考学子保驾护航。■记者 李心雨 通讯员 潘一真 文/图

责任编辑：赖闽荣