节假日客流创新高，各地做好接待保障

北上广深成五城楼市齐回暖：3月均走出小阳春行情，北上二季度迎关键窗口期 政策红利激活需求。广深2026年3月，成城出北上广深四大一线城市楼市集体升温，楼市二手房成交量环比普遍翻倍，暖月新房市场同步回暖，均走季度键窗激活云娇雨怯青灯(古言1v1)市场迎来久违的阳春迎关“小阳春”行情。据中指研究院数据，行情需求北京3月二手住宅网签19886套，口期相较2月份，政策环比增长144.6%，红利创15个月新高；上海二手住宅成交3.1万套，北上环比增长178.79%，广深创下近五年新高；广州、成城出深圳二手房成交量环比涨幅也分别达到141.38%和116.8%。楼市

这场突如其来的回暖是政策、市场、需求等多重因素叠加的结果，既释放出市场企稳的信号，也暗藏着复杂的行业逻辑与置业选择。政策红利集中释放，降低购房门槛与成本。本轮一线城市楼市“小阳春”，最直接的推手是各地密集出台的优化政策。2026年开年以来，中央及地方持续释放稳楼市信号，从限购、限贷、公积金、税费等多方面降低购房门槛，激活市场需求。

上海2月25日推出“沪七条”新政，成为市场转折点。政策明确，外环内非户籍购房社保年限从3年缩至1年，满3年可增购1套；首套公积金贷款额度从160万提至240万，多子女家庭最高324万；居住证满5年可直接购房。新政落地满月后，上海二手房咨询量环比增144.7%，直接带动3月成交量突破3万套。北京同步优化政策，非京籍社保年限放宽，首套房首付比例最低降至15%，商业房贷利率低至3.05%。广州、看91视频深圳也陆续松绑限购、降低首付、下调利率，深圳首套房首付比例降至15%，房贷利率处于低位。全国层面，2026年房地产交易税费持续优惠，二手房增值税免征年限缩短，进一步降低交易成本。

这些政策精准发力，直接打通市场堵点。以往被社保年限、首付比例挡在门外的刚需群体得以顺利入市；改善型家庭也能借助政策完成置换，市场交易链条被彻底激活。价格调整到位，性价比驱动刚需集中入市。经过近四年的深度调整，一线城市房价已回落至相对合理区间，部分区域价格触底，性价比凸显，成为刚需入市的核心动力。

国家统计局数据显示，上海二手住宅价格在连续9个月环比下跌后，2026年2月首次环比上涨0.2%；北京部分核心区域二手房价格止跌企稳，部分优质房源出现小幅回升。从高点算起，一线城市二手房价格累计跌幅普遍在20%-40%，不少区域房价回到2019年前后水平。价格回调后，部分房源租售比提升至2%-2.5%，超过银行5年期存款1.5%的收益率。对刚需群体而言，此时购房月供与租房租金差距缩小，甚至低于租金，“租房不如买房”的逻辑重新成立。叠加3月传统购房旺季、学区房入学窗口期等季节性因素，2025年以来积压的刚需、改善需求集中释放。

市场调研显示，当前成交房源以小户型、低总价为主。日韩無码专区北京、上海成交主力为60-90平方米两居、三居，总价300-500万元区间；广州、深圳刚需房源同样占比超六成。这类房源符合自住需求，流动性强，成为市场回暖的主力军。供需格局转变，优质房源稀缺推高成交热度。本轮“小阳春”的另一重要特征是市场供需关系出现逆转，从过去的“供大于求”转向“优质房源供给不足”，进一步加剧成交热度。

以上海为例，2025年5月起二手房挂牌量持续下行，2026年春节后主流中介平台挂牌量从17万套锐减至8万套，降幅超五成。北京、广州、深圳也出现类似现象，前期降价抛售的业主减少，优质房源挂牌量收缩，部分热门小区甚至出现“多名客户抢一套房”的情况。供应端收缩的同时，新房市场也处于低位。2026年一季度，一线城市批准上市面积同比下降19%，北京、广州、深圳供应同比下滑。新房供应不足，进一步将需求导向二手房市场。

供需格局的变化让买方市场逐渐向卖方市场倾斜。优质地段、近地铁、配套成熟的次新房源看房量、成交量快速上涨，业主议价心态增强，部分房源报价小幅上调。这种变化反过来又刺激观望客户加快入市，形成“成交上涨—预期好转—需求增加”的正向循环。市场分化加剧，理性置业成消费者核心选择。尽管“小阳春”行情火热，但一线城市楼市并非全面回暖，困困兔在线看完整版而是呈现明显的结构性分化，对普通消费者而言，理性判断、精准选筹成为置业关键。

从城市看，上海、北京回暖力度最强，成交量、价格同步企稳；广州、深圳以成交量回升为主，价格仍以稳为主。从区域看，核心城区、产业聚集区、地铁沿线房源热度高、成交快；远郊无配套、无产业区域依旧面临去化难题，部分区域去化周期超36个月。从房源类型看，次新房、小户型刚需房供不应求；房龄超20年的老破大、远郊大盘依旧成交冷清。对刚需群体，当前可借助低首付、低利率政策红利入市，但需坚守三大原则：优先选择45分钟通勤圈内、近地铁、配套成熟的房源；聚焦70-110平方米实用户型，避开奇葩户型与高公摊房源；控制财务风险，月供不超过家庭月收入50%，预留6个月以上应急资金。对改善群体，需先处理旧房再置换新房，避免资金链断裂；优先选择国央企开发的准现房或现房，规避交付风险。对投资者，当前市场已无投机空间，需摒弃短期炒作心态，聚焦核心区域优质资产长期持有。

表面火热的“小阳春”背后，真实的市场支撑力并不稳固，需求持续性、库存压力与预期博弈共同构成本轮回暖的潜在风险，也让楼市走向充满不确定性。当前市场成交高度依赖前期积压需求释放，男男免费网站软件新增购买力明显不足。据央行2026年一季度金融数据显示，居民中长期贷款新增规模有限，其中与购房直接相关的住户中长期贷款占比仅为5.2%，居民整体加杠杆购房意愿依然偏弱。这意味着，本轮成交走高更多是前期观望客户集中入场，而非新增需求持续入场，一旦积压需求释放完毕，市场热度很可能快速回落。与此同时，整体库存压力并未根本缓解。据国家统计局2026年3月发布数据，全国商品房待售面积接近8亿平方米，三四线城市商品住宅去化周期普遍超过30个月，即便在一线城市，远郊板块库存依旧高企，去化压力长期存在，难以靠短期成交回暖彻底消化。

一线城市2026年楼市“小阳春”是政策托底、价格触底、需求释放、供需转变四重因素共振的结果，标志着市场从深度调整步入企稳修复阶段。但这场回暖并非全面反弹，而是结构性、阶段性的修复，未来市场仍将以“量涨价稳、分化加剧”为主要特征。对行业而言，“小阳春”释放出市场见底的信号，后续需持续优化供给、稳定预期，推动市场平稳健康发展。对普通消费者，不必被市场热度裹挟，也无需过度观望，应结合自身需求与财务状况，理性选择适合的房源，借助政策红利实现安居目标，才是应对当前市场的最佳选择。

北上广深成五城楼市齐回暖：3月均走出小阳春行情，二季度迎关键窗口期 政策红利激活需求。2026年3月，北上广深四大一线城市楼市集体升温，二手房成交量环比普遍翻倍，新房市场同步回暖，市场迎来久违的“小阳春”行情。据中指研究院数据，北京3月二手住宅网签19886套，相较2月份，环比增长144.6%，创15个月新高；上海二手住宅成交3.1万套，环比增长178.79%，创下近五年新高；广州、深圳二手房成交量环比涨幅也分别达到141.38%和116.8%。

这场突如其来的回暖是政策、市场、需求等多重因素叠加的结果，既释放出市场企稳的信号，也暗藏着复杂的行业逻辑与置业选择。政策红利集中释放，降低购房门槛与成本。本轮一线城市楼市“小阳春”，最直接的推手是各地密集出台的优化政策。2026年开年以来，中央及地方持续释放稳楼市信号，从限购、限贷、公积金、税费等多方面降低购房门槛，激活市场需求。

上海2月25日推出“沪七条”新政，成为市场转折点。政策明确，外环内非户籍购房社保年限从3年缩至1年，满3年可增购1套；首套公积金贷款额度从160万提至240万，多子女家庭最高324万；居住证满5年可直接购房。新政落地满月后，上海二手房咨询量环比增144.7%，直接带动3月成交量突破3万套。北京同步优化政策，非京籍社保年限放宽，首套房首付比例最低降至15%，商业房贷利率低至3.05%。广州、深圳也陆续松绑限购、降低首付、下调利率，深圳首套房首付比例降至15%，房贷利率处于低位。全国层面，2026年房地产交易税费持续优惠，二手房增值税免征年限缩短，进一步降低交易成本。

这些政策精准发力，直接打通市场堵点。以往被社保年限、首付比例挡在门外的刚需群体得以顺利入市；改善型家庭也能借助政策完成置换，市场交易链条被彻底激活。价格调整到位，性价比驱动刚需集中入市。经过近四年的深度调整，一线城市房价已回落至相对合理区间，部分区域价格触底，性价比凸显，成为刚需入市的核心动力。

国家统计局数据显示，上海二手住宅价格在连续9个月环比下跌后，2026年2月首次环比上涨0.2%；北京部分核心区域二手房价格止跌企稳，部分优质房源出现小幅回升。从高点算起，一线城市二手房价格累计跌幅普遍在20%-40%，不少区域房价回到2019年前后水平。价格回调后，部分房源租售比提升至2%-2.5%，超过银行5年期存款1.5%的收益率。对刚需群体而言，此时购房月供与租房租金差距缩小，甚至低于租金，“租房不如买房”的逻辑重新成立。叠加3月传统购房旺季、学区房入学窗口期等季节性因素，2025年以来积压的刚需、改善需求集中释放。

市场调研显示，当前成交房源以小户型、低总价为主。北京、上海成交主力为60-90平方米两居、三居，总价300-500万元区间；广州、深圳刚需房源同样占比超六成。这类房源符合自住需求，流动性强，成为市场回暖的主力军。供需格局转变，优质房源稀缺推高成交热度。本轮“小阳春”的另一重要特征是市场供需关系出现逆转，从过去的“供大于求”转向“优质房源供给不足”，进一步加剧成交热度。

以上海为例，2025年5月起二手房挂牌量持续下行，2026年春节后主流中介平台挂牌量从17万套锐减至8万套，降幅超五成。北京、广州、深圳也出现类似现象，前期降价抛售的业主减少，优质房源挂牌量收缩，部分热门小区甚至出现“多名客户抢一套房”的情况。供应端收缩的同时，新房市场也处于低位。2026年一季度，一线城市批准上市面积同比下降19%，北京、广州、深圳供应同比下滑。新房供应不足，进一步将需求导向二手房市场。

供需格局的变化让买方市场逐渐向卖方市场倾斜。优质地段、近地铁、配套成熟的次新房源看房量、成交量快速上涨，业主议价心态增强，部分房源报价小幅上调。这种变化反过来又刺激观望客户加快入市，形成“成交上涨—预期好转—需求增加”的正向循环。市场分化加剧，理性置业成消费者核心选择。尽管“小阳春”行情火热，但一线城市楼市并非全面回暖，而是呈现明显的结构性分化，对普通消费者而言，理性判断、精准选筹成为置业关键。

从城市看，上海、北京回暖力度最强，成交量、价格同步企稳；广州、深圳以成交量回升为主，价格仍以稳为主。从区域看，核心城区、产业聚集区、地铁沿线房源热度高、成交快；远郊无配套、无产业区域依旧面临去化难题，部分区域去化周期超36个月。从房源类型看，次新房、小户型刚需房供不应求；房龄超20年的老破大、远郊大盘依旧成交冷清。对刚需群体，当前可借助低首付、低利率政策红利入市，但需坚守三大原则：优先选择45分钟通勤圈内、近地铁、配套成熟的房源；聚焦70-110平方米实用户型，避开奇葩户型与高公摊房源；控制财务风险，月供不超过家庭月收入50%，预留6个月以上应急资金。对改善群体，需先处理旧房再置换新房，避免资金链断裂；优先选择国央企开发的准现房或现房，规避交付风险。对投资者，当前市场已无投机空间，需摒弃短期炒作心态，聚焦核心区域优质资产长期持有。

表面火热的“小阳春”背后，真实的市场支撑力并不稳固，需求持续性、库存压力与预期博弈共同构成本轮回暖的潜在风险，也让楼市走向充满不确定性。当前市场成交高度依赖前期积压需求释放，新增购买力明显不足。据央行2026年一季度金融数据显示，居民中长期贷款新增规模有限，其中与购房直接相关的住户中长期贷款占比仅为5.2%，居民整体加杠杆购房意愿依然偏弱。这意味着，本轮成交走高更多是前期观望客户集中入场，而非新增需求持续入场，一旦积压需求释放完毕，市场热度很可能快速回落。与此同时，整体库存压力并未根本缓解。据国家统计局2026年3月发布数据，全国商品房待售面积接近8亿平方米，三四线城市商品住宅去化周期普遍超过30个月，即便在一线城市，远郊板块库存依旧高企，去化压力长期存在，难以靠短期成交回暖彻底消化。

一线城市2026年楼市“小阳春”是政策托底、价格触底、需求释放、供需转变四重因素共振的结果，标志着市场从深度调整步入企稳修复阶段。但这场回暖并非全面反弹，而是结构性、阶段性的修复，未来市场仍将以“量涨价稳、分化加剧”为主要特征。对行业而言，“小阳春”释放出市场见底的信号，后续需持续优化供给、稳定预期，推动市场平稳健康发展。对普通消费者，不必被市场热度裹挟，也无需过度观望，应结合自身需求与财务状况，理性选择适合的房源，借助政策红利实现安居目标，才是应对当前市场的最佳选择。

华夏出行荣膺金旗奖“2021新锐品牌品效合一推广”金奖

2021年11月26日，华夏出行凭借“408出行生活节”案例，荣膺金旗奖“2021新锐品牌品效合一推广”金奖。

据悉，在业界享有盛誉的金旗奖已成功举办过12届，获奖案例均被收录到《最具公众影响力案例集》丛书中，作为国内外高校研究中国商业文明，学习中国传播发展的案例来源。在“408出行生活节”案例中，展示了新锐品牌爆发成长的最佳实践以及背后力量，揭示新时代、新市场、新消费背景下品牌增长的逻辑。

华夏出行此次获得殊荣，代表着华夏出行在营销工作中，所主张和积极探索的向上向善的营销方式，得到了业界的肯定。这是符合时代发展潮流的，也将引领着行业营销工作的正向革新。

品效合一双轮驱动，构建向上向善新锐品牌

华夏出行是北汽集团多年来持续深化“从传统制造型企业向制造服务型和创新型企业转型”的战略成果，也是未来持续推动北汽集团服务化转型的新生力量。依托北汽集团，不断完善出行生态圈建设，为用户提供整体出行解决方案。而出行行业细分领域竞争激烈，传统车企与互联网企业纷纷入场，行业独角兽领跑与群雄逐鹿混战格局并存。

如何充分把握核心优势，找准市场缺口，施行更加精准的营销策略？华夏出行深知品牌工作的核心，是发挥“品效合一”的双轮驱动作用，在拓展市场布局过程中做强企业品牌。为此，华夏出行积极开展跨界联合，打造多场景出行生态圈。在2021年，华夏出行携手人民日报数字传播联合了二百余家新锐品牌，发起了七场互动营销。其中“408出行生活节”联合34家包含图书、电影、口腔、美食、教育、家电、婚纱等领域品牌，组织逾百万价值的礼物和优惠券。“408出行生活节”给用户带来了实实在在的让渡价值，以及不一样的数字出行生活新体验。在营销活动中，始终坚持传递华夏出行“以客户为中心”的企业经营理念，从客户立场出发，让品牌发展更加符合市场客观规律，符合客户期待。

为用户提供价值是企业发展源动力，可持续是行业增长必然趋势

华夏出行观察到，2021年的出行行业，仍然处在一个快速发展期，渗透率从15%增至25%，正在呈现线性增长。要在共享出行市场快速立身，为用户提供价值就是企业发展的源动力。因此，如何在业务发展过程中催生出一条与用户持续对话的有机沟通渠道，对企业构建生态至关重要。而出行生态圈中的产业价值差异与目标用户一致性，就是这个有机通道的关键。“408出行生活节”活动覆盖粉丝用户3615万，H5PV浏览量达13.4万，总分享量近2万次，内外部数据证明了“408出行生活节”IP的业务层面的可持续性。

历时四年发展，华夏出行已经完成了自有出行生态的产业闭环建设，通过旗下摩范出行、摩范速运、华夏行达、北京出行公司，面向C端全出行场景以及B端政企出行需求，推出了共享汽车租赁服务、新能源城市物流运营服务、定制化出行等服务，打通了从车辆定制生产、共享运营、二手车业务处置等覆盖车辆全生命周期的产业链，构筑了坚实竞争优势。

与国家战略统一，履行企业社会责任

华夏出行在深耕行业追求企业发展的同时，也非常注重兼顾企业的社会价值。党的十九大报告指出：“人民美好生活需要日益广泛，不仅对物质文化生活提出了更高要求，而且在民主、法治、公平、正义、安全、环境等方面的要求日益增长。”这一论断深刻揭示了人民美好生活需要的基本内涵。华夏出行紧紧围绕在党的周围, 在实干中，践行为客户、为人民服务的精神内涵，筑牢安全、便捷、智能的数智化出行企业价值。今年，华夏出行购进1000台ARCFOX极狐车型，并链合金融、保险、航空等各领域合作伙伴，不断提升服务质量，为客户、为人民带来更加高品质的出行选择。前不久刚结束的冬奥测试赛中，华夏出行旗下的专业营销顾问平台出色完成了“闭环管理”的定制出行服务保障。一系列业务举措，都充分展现了全球格局与国企担当，也彰显了华夏出行作为中国绿色出行服务品牌的独特魅力。

“408出行生活节”与国潮新锐品牌同行的营销方式，体现了华夏出行倡导并建设美好出行的价值主张，践行了为用户构建安全、便捷、轻松的出行生态的初心。未来华夏出行希望继续携手联动更多的同品质的异业合作伙伴，画大出行产业同心圆，与更多的业界同仁，携手同行，共同为用户创造价值。

春节放假期间 泉州市区部分银行网点照常营业

原标题：春节放假期间 泉州市区部分银行网点照常营业

海峡网2月2日讯 （泉州网记者 王丽虹 通讯员陈丽红）1日，记者从泉州市银行业协会获悉，2019年春节长假期间，泉州市区部分银行网点照常营业。

春节放假期间，为方便客户办理业务的需要，泉州市区及各县（市）银行至少保留一个网点对外营业。放假期间，泉州市各家银行的自助银行、网上银行、电话银行等金融服务网络渠道都将正常运行，市民可以通过这些渠道办理相关银行业务，有需要时也可拨打各家银行的客服电话。