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在商铺的商场索赔租赁合同中，不少承租方为达到良好的签排经营效果，往往会与出租方约定排他性条款，性条即排除或者限制出租方招租特定类型的款又竞品商户。如果商场在已签定“排他性条款”的招租背景下仍然招租竞品商店，承租方是竞品liebiao否可以据此向商场索赔呢？ 

近期，安徽省蜀山区人民法院审结了一起涉及租赁合同排他性条款的商场索赔案件，认定双方签订的签排合同有效，出租房违约应支付违约金，性条赔偿相关损失。款又

2013年2月，招租原告（乙方、竞品承租方）与案外人安徽某商业管理有限公司（甲方、商场索赔色情漫画下载出租方）签订《租赁合同》，签排合同中约定将该公司管理的性条购物中心一楼商铺出租给原告用于经营餐厅。合同还约定了排他性条款，即甲方保证在合同期内不应直接或间接招租其他经营品类相同或近似的竞品餐厅、便利店、迷你商店等，香蕉动漫免费若在租期内违反该承诺，则自违约行为发生之日起，甲方每月应向乙方支付金额相当于乙方餐厅前一年销售额20%的违约金，直至甲方纠正违法行为为止。 

2018年8月2日，甲方、禁18网站影片乙方与被告丙方签订《合同权利义务转让协议》一份，载明：自2017年9月1日起，甲方将原合同中的全部权利义务转让给丙方行使或承担。

2021年8月，被告丙方将购物中心的另一间商铺出租给原告的竞品餐厅。原告在知晓此事后多次向被告丙方提出异议，抖音成人专区但直至起诉时，该竞品餐厅仍在继续营业，双方亦未就赔偿事项达成一致意见，原告因此提起诉讼。 

法院审理后认为，双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当全面履行自己的义务。被告在与原告租赁合同履行期间，允许案涉某品牌餐饮店经营，对原告经营造成影响，而购物中心内无竞争餐厅是承租方接受包括租金、物业管理费在内的本合同所有条款和条件的前提条件之一，故被告的行为构成违约。违背诚信原则，未能按照约定履行自己的义务，应为此承担违约责任。

但结合被告因违约行为获得的利益即收取的租金可知，合同约定的违约金额明显过高，故法院酌定按被告收取的租金30%支付相应违约金，按此标准计算至被告终止违约行为或与原告就案涉争议达成新的一致意见为止。 

判决后，原被告公司均未上诉。

福厦高铁安海湾特大桥无砟轨道铺设完工

昨日，我国高铁首座无砟轨道跨海斜拉桥——新建福厦铁路（即福厦高铁）安海湾特大桥完成无砟轨道施工，这也是高铁跨海斜拉桥无砟轨道施工取得的重大突破。

福厦高铁安海湾特大桥无砟轨道完成铺设

安海湾特大桥是新建福厦铁路全线控制性工程之一，全长9.46公里，其中跨海区段长1.56公里，主桥为双塔双索面半漂浮体系钢-混结合梁斜拉桥，主跨300米，主塔高126.9米，跨越安海湾2000吨级主航道。这是我国高铁建设首次在跨海斜拉桥中铺设无砟轨道，实现时速350公里的高铁列车跨海过桥不减速，驶过650米主桥用时不到7秒。

据介绍，高铁轨道分为“有砟”和“无砟”轨道两种形式，相比之下，无砟轨道的平整度更高、稳定性更强，列车通过“有砟”轨道时需要减速，而通过“无砟”轨道则“如履平地”。但由于技术瓶颈限制了无砟轨道在大跨度桥梁上的应用，国内高铁大跨度桥梁大多采用“有砟”轨道。

大桥施工负责人邢天明介绍，该桥跨越安海湾，施工受自然环境和风力等因素影响较大。铺设无砟轨道时对施工工艺、沉降控制等要求极高，安海湾特大桥“大跨”又“跨海”，让无砟轨道“上桥”并没有参考先例，面临巨大的技术挑战。

为扫清大桥“限速点”，大桥主梁采用有效气动措施以减少风致振动，桥面铺设采用CRTSⅠ型双块式无砟轨道。无砟轨道铺设施工，面对主桥梁体因温度和荷载的变化导致梁面高程测量数据变化明显，“如何测量控制无砟轨道定位”成为最大的技术难题。大桥总工白昌杰说，在主桥区段安装多种传感器，对不同温度、不同时段下的桥梁变形数据进行监控，经过多次分析验证，最终采用“相对高程”测量数据进行无砟轨道精调施工，一举攻克跨海斜拉桥无砟轨道测量难题。

为确保无砟轨道铺设达到设计要求，建设者们采用水袋进行预压“彩排”。铺设施工前，使用260个共计5200多吨的水袋，与无砟轨道同等重量，“代替”无砟轨道上桥。经过两个多月的监控观测，全过程模拟采集分析桥梁实际变形数据，有理有据，根据实际数据对理论模型进行了修正，实现无砟轨道顺利上桥。（泉州晚报记者 陈小芬 通讯员 李澍彤 张伟 范鹏 文/图）

《壁花》少女陈雪凝 首度亮相《全球中文音乐榜上榜》惊艳全场

　　8月8日晚,00后唱作歌手陈雪凝出席《全球中文音乐榜上榜》,本期节目由CCTV-3综艺频道、CCTV-15音乐频道并机直播。她这次不仅演唱了全新单曲《壁花》,另外也深情演绎了脍炙人口的经典热歌《绿色》,首度打榜的她为我们带来了哪些惊喜呢?

　　打榜歌曲《壁花》是陈雪凝一手包揽词曲创作的倾心之作,随着她清透独特的嗓音,细腻的歌词娓娓道出了少男少女成长过程中敏感而丰富的小心思。今晚的陈雪凝身着一袭红色连衣裙,一改《壁花》发行时公开的白裙少女形象,不再是默默无闻的小白花,褪去了曾经那份青涩,台风更加沉稳。这抹热烈的绯红惊艳耀眼,和舞台相得益彰。

　　当拉票歌曲《绿色》熟悉的旋律响起,让观众不自觉跟着哼唱起来,真是当之无愧的年度热歌。陈雪凝与吉他手也配合默契,极具辨识度的音色与吉他伴奏相辅相成,演唱感染力十足,一曲唱罢勾起观众万千思绪。

　　据悉，8月18日是陈雪凝的19岁生日，当天还会在深圳为她举办"青凝soda"陈雪凝2020生日会，现场将会有多首经典歌曲的演绎，让我们提前为她送去祝福吧!唱作才女陈雪凝青春正好，未来可期!