2026年5月，楼市深圳福田不动产登记中心一角。松绑南方周末记者 梁婷 摄
楼市的小阳春这个“春天”，较往年，楼市余波更久。松绑高清 码 免费17c
2026年3月至5月是小阳春几年来罕见的超长“小阳春”。上海易居房地产研究院数据显示，楼市上海二手房成交量这三个月都稳定在2.8万套以上，松绑是小阳春2022年以来没有过的。
北京二手房成交量也连续三个月维持在1.7万套以上，楼市是松绑男生和女生差差差近五年来的峰值。
深圳也出现类似情形。小阳春据深圳贝壳研究院统计，楼市3月全市一、松绑二手房成交1.19万套，4月1.26万套，5月来到1.34万套，比2025年同期增长28%。
但还算不得“量价齐升”。
国家统计局数据显示，4月，一线城市的手机高清免费观看百度新房价格环比上涨0.1%，同比来看，下降2.1%。二手房环比上涨0.6%，同比则下降6.8%。
环比，是跟上个月比；同比，是跟上一年的这个月比。也就是说，在价格上，一线城市房价比上个月有些微提高，但仍比上一年低。大雷打大狙官高清百度网盘在线
哪些因素促成了一线城市的交易量上扬？增长背后，2026年上半年的楼市又有哪些细微变化？5月下旬，南方周末记者梳理官方、中介、研究机构的数据，实地探访北京、上海、深圳多个新楼盘、中介门店，采访多位房产从业者、研究者、免费91网站买房者，探究楼市冷热虚实。
限购松绑，居住证也能买房
“我不劝你，有需求就买，没有就再看。”深圳宝安新安街道的房产中介王文治对现在是否适合买房的回答很克制。尽管，他所在的门店正经历着一次增长。
比起前两个月，门店咨询量多了50%，带看也涨了20%，传导到成交量上，比上月涨了10%。
这很大程度上得益于4月29日深圳发布的楼市新政。其中最重磅的一条是：持居住证，无需社保、个税，即可在福田、南山，以及宝安新安街道买房。
这是深圳在2025年9月5日发布的全市八区放松住房限购政策中，“唯三”还被限购的区域，也是深圳的核心都市圈。
Allen是深圳的一位房产顾问，也做了房产自媒体“A哥聊房”。他对南方周末记者说，深圳的居住证很好办，两三天就可以下来。“所以说深圳虽然表面还有限购，其实已经放得很开。”
根据规则，在深圳实际居住和社保、个税缴纳满一年便可以申领居住证。如果是全日制大专及以上学历，无需社保、个税，就可申办。
2026年2月，上海出台的七条楼市新政中，也有两条被视为对限购政策的大松绑。
一条是，非沪籍购买外环内住房的社保、个税年限要求，由“满3年”减为“满1年”；另一条是，持有上海居住证满5年，无需同时满足社保、个税要求，即可在全市买一套房。
北京的楼市新政则要追溯到2025年年底：将非京籍家庭在五环内购房的社保、个税缴纳年限要求，由3年减为2年；五环外从2年减为1年。不过，目前还没有居住证可以买房的政策。
广州在2024年9月，就彻底取消了限购，是一线城市中的第一个。2026年4月30日的新政，比较大的变化是，公积
亚冠横滨水手VS广州恒大-迪亚曼蒂世界波恒大1-1
字体大小：A A2014-03-13 09:31:08编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间3月12日晚，2014亚冠联赛G组第二轮横滨水手VS广州恒大，横滨水手前锋端户仁打破僵局，恒大凭借迪亚曼蒂任意球世界波扳平比分。最终恒大客场1-1战平横滨。
横滨水手VS广州恒大赛前相关
广州恒大：上轮小组赛恒大主场4-2逆转击败墨尔本胜利，恒大迪亚曼蒂、埃尔克森与穆里奇携手首发，小将廖力生也告先发。
横滨水手：横滨水手上轮小组赛客场0-3负于全北现代。此战横滨方面赛前放话“不惜一切代价要击败恒大”。
横滨水手VS广州恒大赛事焦点
郑智中村俊辅十年后再相遇：作为中日足坛里程碑式的人物，郑智与中村俊辅时隔十年此番再度正面相遇。两人上一次正面对决是2004年亚洲杯决赛，两人皆为队内核心，当时中国队不敌日本队错失亚洲杯冠军。时光荏苒，如今中村俊辅已淡出国家队，香川真司、本田圭佑代其成为日本队新核。反观郑智则仍为中国队核心。从中也反映出了中日足球近十年不同的发展速度与轨迹。
迪亚曼蒂世界波救主：亚冠首轮当恒大0-2落后时，迪亚曼蒂大发神威完成梅开二度率队逆转。而到了此番一役，当恒大0-1落后时，又是迪亚曼蒂挺身而出，其利用任意球世界波扳平了比分，再度成为球队救世主。
横滨水手VS广州恒大赛事回放
第21分钟，横滨水手打破僵局，斋藤学左路底线前制造张琳芃犯规赢得任意球，中村俊辅将球传至门前，法比奥前冲争顶带乱恒大防线，郑智解围时与冯潇霆位置重合出现失误，禁区内出现混战局面，端户仁小禁区前沿接球劲射得分，横滨1-0。
第37分钟，斋藤学在本方禁区左上角外围对迪亚曼蒂犯规，恒大获得任意球机会，迪亚曼蒂直接起左脚射门，皮球越过人墙直接钻入球门死角，横滨门将榎本哲也望球兴叹，恒大1-1。
第83分钟，恒大左路送出弧线传中，张琳芃后点近距离发力头球攻门，榎本哲也门线上侧扑将球挡出;恒大继续冲击又在门前形成混战，赢得角球。
第84分钟，赵旭日左路内切后小角度劲射被挡出底线;1分钟后埃尔克森又赢得左侧底线前任意球，孙祥低平球巧传中路，迪亚曼蒂攻门时被小林佑三铲抢破坏。
最终恒大客场1-1战平横滨。
横滨水手VS广州恒大数据统计
通过临场数据可见，恒大固然在临场控球率上以54.2%-45.8%占据优势，但是横滨水手却在射门数量上占上风，其中在射门数量上，横滨水手以15-9领先，而在射正次数上，横滨水手也是以8-5领先。当然在前场定位球上，恒大以17-11占据一定的优势。所以由此可见，这样一场平局算是合情合理的。
横滨水手VS广州恒大出场阵容
广州恒大出场阵容
19-曾诚;32-孙祥、6-冯潇霆、28-金英权、5-张琳芃;2-廖力生、16-黄Bo文(78分钟，37-赵旭日);11-穆里奇(73分钟，29-郜林)、10-郑智、23-迪亚曼蒂;9-埃尔克森
横滨水手出场阵容
1-榎本哲也;13-小林佑三、15-法比奥、22-中泽佑二、23-下平匠;6-小京祥平、7-兵藤慎刚(45分钟，20-佐藤优平)、8-中町公佑(92分钟，26-三门雄大)、10-中村俊辅、11-斋藤学;17-端户仁(82分钟，9-矢岛卓郎)
泉州市1—4月全市消费市场稳步复苏
记者从泉州市统计局了解到，今年1—4月，全市社会消费品零售总额1842.22亿元，同比增长2.6%。其中，限额以上单位消费品零售额551.50亿元，增长4.4%；4月，限额以上单位消费品零售额同比增长1.1%，比3月回升了17.3个百分点。
生活必需品供需平稳。1—4月，与群众生活密切相关的粮油类、肉禽蛋类、水产品类、蔬菜类等民生必需品类的限额以上单位零售额分别增长42.1%、30.9%、33.4%和44.0%。
线上市场有力保障供应渠道。1—4月，全市限额以上单位网络零售额同比增长21.7%。限额以上住宿和餐饮业外卖送餐服务收入、通过公共网络实现的餐费收入分别增长34.3%、16.3%。
新能源汽车日益受到青睐。1—4月，全市限额以上单位新能源汽车商品零售额同比增长83.7%，占全市限额以上单位汽车类零售额比重同比提高2.7个百分点。（泉州晚报记者 蔡紫旻 通讯员 林辉）
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