安溪警方远赴河北追捕 一网打尽假“网贷”新型诈骗团伙

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房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

欢乐横琴｜澳门旅游全面恢复 横琴通关亮点多多

9月23日起，全国公安机关出入境管理部门恢复办理内地居民赴澳门旅游签注。为落实常态化疫情防控措施和保障人员通关顺畅，针对珠澳间的通关口岸进行了相应安排。

可以看到，无论是针对团队游客还是自由行散客，都可以选择横琴口岸进出澳门。全面恢复办理旅游签注给澳门旅游业吃下了一颗“定心丸”，也为内地广大游客提供了一次全方位体验琴澳特色旅游的绝佳机会。

（横琴口岸大厅打出中国边检的欢迎语）

朋友们可能会问，有好几个通关口岸，为什么要选择横琴呢？下面就让小编跟大家介绍一下从横琴口岸去澳门的种种优势吧。

10秒！尽领琴澳通关速度

10秒就能完成通关，这不是神话，而是现实。目前横琴口岸新旅检区域已经实现24小时通关，同时原澳门莲花口岸整体搬迁至横琴口岸的澳方口岸区；为了进一步方便两地民众的出入关，珠澳两地实现了“合作查验、一次放行”的超简化流程。游客通关只需“排一次队、验一次证、过三道闸”便可轻松完成通关全程，最快仅需10秒。

资料图：8月18日，在横琴口岸新旅检区域自助查验通道，旅客使用设备办理过关手续。

（图片来源：新华网）

20分钟！尽揽琴澳水天烟火

欣赏一场20分钟的水天烟火，尽享琴澳两岸一家亲的温馨浪漫。

澳门特区旅游局与横琴新区管理委员会通力合作，将于国庆节当晚在澳门旅游塔附近上演一场“月满琴澳国庆烟花表演”。

无论是从澳门一侧的旅游观光塔到氹仔，还是从横琴一侧的横琴大桥到十字门商务区，20分钟的精彩烟火表演，将为琴澳两地居民和广大游客带来一场视觉盛宴，同时也为祖国母亲献上一份美好的生日祝福。

资料图：2019年游客于澳门旅游观光塔下欣赏国庆烟火

（图片来源：“LOVE珠海”微信公众号）

200道！尽品琴澳舌尖美味

满汉全席也不过108道菜，然而在横琴，可以一次性品尝200多道全球热门美食。

“澳门国际文化美食节”自开办已有十一年，今年将首次实现“一节两办”。一场梦幻美食的饕餮盛宴将分别在澳门和横琴轮流上演。目前已确定澳门展区将在9月26日至10月4日举办，横琴展区将在10月1日至8日举办。

美食节的澳门展区将以渔人码头为举办地，凭借“美食”及“文化”两大元素基调，向游客推广餐饮、零售、展览、旅游观光等多元特色项目。

美食节的横琴展区将在励骏庞都广场举行，115个展位将汇聚全球200多款独具特色的热门美食，供广大游客尽情享用。游客既可在“珠澳特色美食区”一览澳门特色食肆与珠海美食代表的厨艺比拼，也可在“人生百味美食区”品尝各式美味的食品，或者还可在“黑暗美食猎奇馆”挑战鲱鱼罐头的奇特滋味，一段奇妙的美食之旅只等你亲身体验。

资料图：往届澳门国际文化美食节活动图

（图片来源：2020澳门国际文化美食节主办方）

5大会场！尽悦琴澳音乐盛宴

在全球美食云集琴澳的同时，“第二届横琴爵士音乐周”也将在10月1日至7日于横琴多个广场、景区联袂举行，共同打造一场“音乐+美食”的文旅盛事。

届时，金爵士大乐团、横琴琴澳之声合唱团领衔业内顶尖乐团，将与琴澳两地的音乐家一道，以励骏庞都广场为1大主会场，加上横琴码头驿站、星乐度·露营小镇、横琴镇风情广场、横琴中央汇4个分会场，倾情呈现包括流行爵士、融合爵士、拉丁爵士等各类音乐风格的精彩演出。

资料图：首届横琴爵士音乐周盛况

（图片来源：珠海金爵士文化产业管理有限公司）

30+ 尽享横琴文旅新亮点

国庆中秋长假下的横琴，是一个充满了梦幻光影、奇妙滋味、天籁音乐的神奇世界，而横琴可玩可享可品的文旅资源却远不止这些。

长隆海洋王国、星乐度露营小镇、星奇塔无动力乐园、花海长廊、创新方狮门娱乐中心、紫檀博物馆、香洲埠、华发大剧院、石博园、芒洲湿地、国家地理探索中心、天沐河、大小横琴山等30余处各具特色、主题鲜明的景区乐园，将为你提供更多元、更丰富、更精彩的体验。

横琴，正致力于打造一站式“吃喝玩乐”的“国际休闲旅游岛”，树立大湾区休闲旅游新风尚！