北青：武磊首发出战新加坡的可能性不大；国足要抢排名积分

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的房企深化，泉州楼市保持稳健态势，营销有度月泉一二级市场运行平稳，积极具体表现为推盘紧凑，市场市运拿地积极。供需

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，州楼免费黄色91泉州楼市表现平稳。行平5月5日-11日，房企泉州六区成交住宅389套。营销有度月泉继上月世茂大唐云王景、积极宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，市场市运泉州中心区5月再迎新盘入市。供需其中，州楼上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，行平海宸尊域二期7#楼、房企8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，91黄色大片在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的18禁app世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，日韩大片b站观看直播户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，黑料 官网吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

里皮首次表态愿留恒大：不当教练 或进管理层

里皮首次表态愿留恒大：不当教练 或进管理层

字体大小：A A2014-02-14 10:36:15编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间2月14日，恒大教练里皮与俱乐部的合同将于2014年底到期，关于以后的去向，里皮在接受媒体采访的时候首次表态合同结束后愿意留在恒大，但不是担任教练，可能会进入俱乐部管理层，成为经理等角色。

　　里皮与恒大的合同今年年底到期，对于未来的去向，这位银狐的说法一直都闪烁不定。在上赛季亚冠夺冠之后，里皮表示会在2015年考虑执教国足;随后又因为种种原因，里皮否决了执教国足的可能;今年春节前，在接受意大利媒体的采访时，里皮表示会在合同结束后离开恒大，当时甚至有消息曝出他与卡塔尔方面接触的消息。而如今，他在接受媒体的采访时又表示会留在恒大，进入管理层工作。

　　实际上，66岁的银狐对于未来的去向很犹豫，不过他日前在接受采访时表示自己对于带队训练有些疲累，会选择其他角色，“之前我确实和意大利媒体说过不会与恒大续约，但后来我对自己的未来重新慎重考虑过。现在我想说的是，我在中国、在广州的生活还是很开心、很满意的。我之前说的是，和恒大的合同还剩下最后一年，可能这一年合同到期之后，我不会继续当球队的主教练了。即便不当主教练的话，还可以有其他的选择，例如进入俱乐部的管理层，成为俱乐部经理或者其他管理角色，这些都是我考虑过的可能性。所以，未来我还是愿意留在中国，留在这支球队，也许不是当主教练，但可以是其他的角色。”

国足首训恒大8国脚缺席 回应称不知要训练

国足首训恒大8国脚缺席 回应称不知要训练

字体大小：A A2013-10-08 10:01:19编辑：009点击: 次

2013年10月7日，中国男足队员广州集结，武磊领衔众将吃冰激凌降温。

于海

    90win体育讯 10月7日，中国男足在广东清远集合，傍晚开始了此次国足集训的首堂训练课。不过，这堂训练课恒大8名国脚不知什么原因缺席。

　　截止到当天晚上6点，抵达清远恒大酒店报到的国脚一共有14人，分别是王大Lei、杨智 、刘建业、张稀哲、吴曦、杨昊、于海、于汉超 、于大宝、金敬道 、王永珀、杜威、姜宁 和武磊。

　　国足方面在训练结束后Tou露，在训练接近尾声时，恒大8名球员才抵达酒店报到。对于这8人迟迟才抵达报到地点，主教练傅Bo就说，也不清楚为什么他们会迟到。

　　随后记者从恒大方面了解到，6日打完山东的联赛并且夺冠后，恒大队进行了放假调整，所以不少队员们可能都回家了，至于8名国脚则可能不太清楚当天国家队方面还会安排一堂训练课，所以没有通知相关队员及时到国家队报到。

　　而恒大国脚们的迟到，多少也让人觉得有点不太理解，因为基本上所有队员们昨天也都打了一轮联赛。

　　除此之外，来自江苏舜天的国脚孙可因为肺炎，已经确定将不会参加此次国足集训。而来自青岛中能的刘健同样将缺席此次国足集训，原因在于青岛中能12日还有一场与天津泰达的补赛。除孙可和刘健之外，张琳芃也很有可能因为伤势赶不上15日与印尼队的比赛。

　　对于这三名队员的缺失，主教练傅Bo表示非常无奈，这也是国家队经常遇到的事情。谈及是否会征召一些其他球员来补充时，傅Bo则表示国家队方面正在考虑，毕竟此前也做过类似的预案。