低质量的婚姻，不如高质量的单身

美白淡斑真实测评，美白优缺点一次说清美白淡斑是淡斑点次护肤界永恒的刚需，但市面上的真实产品琳琅满目，从几十元的测评精华到几千元的美容仪，宣传语一个比一个夸张。优缺作为一个在淡斑路上摸爬滚打了两年的说清色虎下载“小白鼠”，我前前后后试过十几款热门产品，美白今天不吹不黑，淡斑点次把真实的真实使用感受和优缺点一次说清，希望能帮你少走弯路。测评一、优缺美白精华类：最稳妥的说清入门选择我用过的第一支正经美白精华是烟酰胺类产品（比如某小白瓶）。优点是美白见效相对较快，连续用两周左右，淡斑点次脸上的真实黄气确实有所消退，痘印变淡的大全大全大全69百度速度也能肉眼可见。缺点是部分人建立不了耐受，我身边就有朋友上脸后刺痛泛红，我本人起初也有轻微刺痒，需要先隔天使用。另外，烟酰胺对已经形成的深层色斑几乎无效，只能均匀肤色和淡化浅层痘印。第二类主打VC及其衍生物。优点是抗氧化能力强，白天用可以抵御紫外线带来的暗沉，提亮效果很明显。缺点也很突出：原型VC容易氧化变黄，用到后期瓶口全是黄褐色的残留，涂在脸上也容易让衣服领子染色；而且必须严格避光保存，放冰箱里都救不了它变质的91免费网站观看命运。敏感肌更要小心，高浓度VC上脸会有灼热感。第三类是传明酸+熊果苷这类温和派。优点是刺激性极低，敏感肌友好，哪怕处于换季期也能用。缺点是见效很慢，我坚持用完一整瓶（大约两个月），只感觉肤色均匀了一点点，原本的斑点几乎原封不动。适合做日常维稳，指望它淡斑基本要打持久战。二、淡斑面膜与涂抹式精华霜：即时效果与心理安慰并存有一种泥膜式淡斑膏，宣传说能“吸出黑色素”。免费禁漫天堂在线下载免费我试后最大的感受是：敷完的当下皮肤确实白净透亮，但那纯粹是水分和油脂被吸附后角质的暂时反射变化，睡一觉就打回原形。优点是用起来有仪式感，不伤皮肤；缺点是治标不治本，对斑点毫无改善，纯属花钱买开心。还有一类局部淡斑笔，主打点涂在色斑处。优点是可以精准护理，质地通常比较厚重，能起到隔离和遮盖的作用，白天用有一点物理遮瑕的效果。缺点是容易闷痘，在斑点周围闷出闭口，免费网站网页大全百度搜索不用下而且如果不小心涂到正常皮肤，会让那一块比周围更白，形成“白斑”，反而更不均匀。三、美容仪与医美级护理：效果显著但门槛高斥资入手了一台LED光疗面罩（红黄光组合）。优点是坚持用了三个月后，脸颊上一颗晒斑确实变浅了大约四成，皮肤整体细腻度提升，不像精华那样容易反弹。缺点是贵，而且非常耗费时间，每天要戴20分钟，面膜必须洗掉后再戴，不然会闷出痘痘。另外，戴的时候不能看手机，等于每天要白白坐着发愣，很难坚持。后来我又去尝试了皮秒激光。说实话这是效果最明显的一次，术后一周结痂脱落，那种褐色的色素斑真的掉了大半。优点是精准打击，对顽固型老年斑、雀斑效果一流。缺点也吓人：第一，贵，一次几千块，按疗程做要上万；第二，术后修复期很长，七天不能洗脸，脸上全是网格状结痂，出门只能戴口罩；第三，少数人做完会出现反黑（就是我），原本的斑点地方暗沉了两三个月才慢慢退，期间心态差点崩了。医生说是正常现象，但这个“正常”足以让人崩溃。四、避坑指南与真实心得综合这么多尝试，我想掏心窝子说几句大实话：所有涂抹类产品都无法根除深层的、真皮层的斑点，它们只能延缓新斑生成、淡化表皮层的浅层色素。商家如果宣传“祛斑霜能完全祛斑”，基本可以判定为夸大。防晒是淡斑的底线。我有一段时间认真涂防晒，没怎么用美白精华，斑点竟然没有变深；后来偷懒几天不防晒，再贵的精华也拦不住新斑点冒头。防晒霜比任何美白产品都重要，硬防晒（打伞、戴帽）比软防晒更可靠。不要同时叠加三种以上美白成分。我试过烟酰胺+VC+酸类一起用，第二天直接脱皮红肿，变成敏感肌后反而更容易长斑。建议早VC晚烟酰胺，或者单用传明酸，给皮肤留出缓冲期。坚持比狠更重要。我用光疗面罩前三个月毫无变化，第四个月才看到斑点变浅。很多产品不是没用，是你只用了十天半个月就放弃了，再有效的东西也救不了“三天打鱼两天晒网”。五、总结：按需求对号入座如果你是想提亮肤色、淡化痘印且皮肤耐受：烟酰胺类精华性价比最高，但一定先测试耐受。如果你是敏感肌且只求均匀肤色：传明酸或熊果苷类更稳妥，别追求神效。如果你有明确的顽固斑点且预算充足：医美激光是唯一出路，但一定要选正规机构和有经验的医生，并做好反黑的心理准备。如果你只是想心理安慰：面膜和淡斑笔随便买，但别指望它们真的改变什么。最后提醒一句：美白淡斑是一场需要耐心的马拉松，任何“七天祛斑”“一抹就白”的产品，不是含激素就是重金属超标的毒药。理性种草，科学护肤，愿大家都能拥有干净匀亮的皮肤，也别忘了——真实的自己，永远比任何斑点都美。

泉州部署绿色数字技改、抓创新促应用专项行动

增强紧迫感 全力抓落实

20日，全市绿色数字技改、抓创新促应用专项行动动员现场会暨视频部署会举行。

当天，全市各县（市、区）分管领导，科技、工信部门有关负责人及龙头企业代表，分组前往福建华昂体育用品有限公司、福建盼盼饮料有限公司、信泰（福建）科技有限公司、中国皮革和制鞋工业研究院（晋江）有限公司现场考察，学习智能化改造、绿色化改造、数字化转型、科技体制创新等方面的先进做法。视频会议上，九牧集团、中国皮革和制鞋工业研究院（晋江）有限公司相关负责人分享经验做法，市工信局、市科技局有关同志作政策发布。

会议要求，实施绿色数字技改、抓创新促应用专项行动，是贯彻落实市第十三次党代会精神的重要举措，也是推动“十四五”泉州制造业高质量发展的重要抓手。各级各有关部门务必提高思想站位，认清形势、正视危机，全力以赴抓紧抓实专项行动；要坚持靶向施策、精准发力，加快推动工业绿色低碳发展、智能化改造、信息化融合、数字化转型；要坚持目标导向和问题导向，紧盯科技资源配置、创新主体活力、创新创业生态等薄弱环节，持续优化科技创新营商环境；要强化各司其职、协同合作的工作机制，形成领导层面靠前指挥“管”起来、部门层面分工协作“干”起来、属地层面竞相发力“动”起来的干事创业氛围。 （泉州晚报记者 王树帆）

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹