北京男冰的“人才密码”

别急着换房，别急把布先把布置角落做好，着换置角幸福感拉满我见过太多人，房先福感一觉得家里闷、落做拉满不痛快，好幸第一反应就是别急把布首页91.n“换个大房子”。但换房成本摆在那儿：中介费、着换置角装修、房先福感搬家、落做拉满新房贷……折腾一圈，好幸钱花了，别急把布新鲜感三个月过去，着换置角该乱还是房先福感乱，该空还是落做拉满空。其实你缺的好幸不是面积，是“角落”。一个家有没有温度，不看客厅多大、沙发多贵，而是看那些你愿意坐下来的小地方。我自己的体会是：把三个角落布置好，幸福感比换房来得快，而且便宜得多。megix角落一：进门那半平米，决定了你每天回家的心情你有没有这种经验：下班到家，钥匙往鞋柜上一扔，外套搭在沙发扶手，包随手丢地上。一进门就看见一堆杂物，心里莫名烦躁。这不是你懒，是门口缺少一个“承接物”。客观事实：人的情绪在空间转换时最容易波动。从室外走进室内，那10秒钟的视觉信息会直接影响你的放松程度。如果门口是乱的，大脑会无意识地给你一个信号——“这里不安全，需要收拾”，于是你还没坐下，就已经累了。我建议你做一个“落尘区”。不用砸墙，不用大改造，一个托盘、一个挂钩、mkd-03一把小椅子就能搞定。托盘：放钥匙、门禁卡、手表。选深色或哑光材质，不容易显脏。挂钩：固定在一米四左右的高度，挂包和外套。注意高度，别让你进门还要踮脚。换鞋凳：哪怕只是一个二十厘米高的矮凳。坐下换鞋这个动作，能让你的身体从“外部模式”切到“居家模式”，真的，试试就知道。这个角落的核心不是“收纳”，是缓冲。它像一个机场的廊桥，让你从“社会人”慢慢变回“自己”。布置好了，每天进门那一下，你会感觉呼吸都顺了。qovd官方下载角落二：窗边那半米，别让它空着很多家庭窗边是浪费的。要么堆着旧纸箱，要么什么也没有，窗帘一拉就是个摆设。其实窗前那半米，是家里最值钱的地方——因为那里有光。客观事实：自然光能调节人体血清素水平，早上晒够光，晚上更容易睡好。但这不是让你搬个大沙发到窗前，而是创造一个“可以待的地方”。我见过一个特别好的改造：窗下放一张窄窄的条凳，铺上两三个抱枕，旁边立一盏落地灯。就这么简单，变成了全家人抢着坐的“读书角”。你可以这样做：测量窗台的宽度。如果超过25厘米，就能加一个软垫直接坐上去。如果没窗台，就放一把单人椅。qq 2008不要选那种又大又笨的，选细腿、浅色、能转的，视觉上不占地方。加一个“光的朋友” ——小边几或小推车。放一杯水，一本书，就够了。别放手机，放了就又变成工作装备。这个角落的关键不是坐，是“看见光”。哪怕你每天只在那儿坐五分钟，发呆、喝口水、看看外面那棵树，你的心率都会明显降下来。这比刷手机解压多了。角落三：床头那面墙，别只挂婚纱照卧室的角落，很多人不在意。床头柜上堆着纸巾、手机、充电线、水杯、眼药水……乱不乱？乱。但更严重的问题是：你躺在那儿，眼睛能看到的全是“待办事项”和“电子设备”，大脑根本没法放松。客观事实：睡眠环境的核心是“减少认知负荷”。视觉上每多一件杂物，你的大脑就要多处理一条信息，哪怕你没注意，它也在悄悄消耗你。所以，床头那面墙和床头柜，是最值得“做减法”的地方。但做减法不等于空，而是只留让你安心的一两样。给你一个具体的配置表，照着做就行：位置放什么别放什么床头柜台面一本纸质书、小夜灯、一杯水（带盖子）手机、充电线、遥控器、零食床头墙面一幅小画、或一盏壁灯、或干花大型挂画、镜子、钟表床边地面小地毯（如果脚冷）杂物袋、衣服堆我家里就是这么改的。床头柜只留了一盏暖黄色的小灯和一本《山茶文具店》，手机放到离床两米的书桌上充电。第一个晚上我就发现，躺下之后眼睛没有“焦点”可以抓，反而更容易睡着。还有一个小窍门：给床头墙换一个颜色。不用全面刷，只刷背后那一面，比如浅灰蓝或奶油色。视觉上会有一种“包裹感”，像被轻轻挡了一下，特别有安全感。这是心理学里的“背景效应”，面积小，作用大，成本就一桶漆。角落布置的底层逻辑：别买收纳盒，先清空我知道你下一句想问：“那我要不要买点好看的收纳盒？”先别买。布置角落的第一步，永远是清空。把那个角落里的东西全搬出来，摊在地上，你会惊讶地发现：80%都是你三个月没用过的东西。清掉了，角落自己就出来了。然后你再去买，而且按“能放多少东西”来买，而不是“看起来多好看”来买。一个托盘，能放四个钥匙和一部手机，就是合格的。一个篮子，能装两件外套，就够用了。客观事实：收纳工具越多，你的东西会莫名越多。因为每个空箱子都会引诱你“填满它”。所以收纳的尽头不是买盒子，是扔东西。一个小提醒：角落不是一次到位的别想着周末花一天，把所有角落都弄完美。不现实，而且很容易弄完后看着累。真正的做法是，一次只弄一个角落，弄完住三天，感受一下，再微调。比如窗边那个椅子，你可能坐了两天觉得靠垫太软，换一个硬一点的，这就是你的身体给你反馈了。这个“慢慢调”的过程，本身就是幸福感的一部分。你和你家之间的关系，不是“大装大改”，而是“小修小补”里一点点变舒服的。所以，别再对着房产APP发呆摇算自己首付差多少了。站起来，走到你家那个最空的角落，搬把椅子过去，坐一会儿。那个瞬间，你可能就明白了——原来我需要的不是更大的房子，而是一个能安放自己的角落。而这样的角落，现在的家，就够你做出好几个了。

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

2019产业协同创新发展交流大会在晋江召开

东南网11月12日讯 （福建日报记者 何金）近日，2019产业协同创新发展交流大会在晋江召开。活动由中国产业技术创新战略联盟协同发展网主办，中关村国联产业协同创新发展促进中心、晋江市科技局等单位承办。

本次大会重点解读了协同创新的相关政策，研讨了产业技术创新战略联盟发展经验，探讨如何进一步发挥联盟作用解决产业关键技术短板等议题。会上，来自TD产业技术创新战略联盟、农业装备技术创新战略联盟、粉末冶金产业技术创新战略联盟、化纤产业技术创新战略联盟等50多个机构的代表分享了各自的成功经验。

中国产业技术创新战略联盟协同发展网是在科技部支持下组建的社会化联盟管理组织，共管理了国家半导体照明工程研发及产业联盟、国家集成电路封测产业链技术创新战略联盟、国家制药装备产业技术创新战略联盟、电动汽车电驱动系统全产业链技术创新战略联盟等140余个国家产业技术创新战略联盟。

本次会议建立了我省技术创新战略联盟与国家联盟的联系纽带，有助于我省技术创新战略联盟制度化、规范化管理水平的提升，有利于协同全国力量解决我省产业技术难题。