泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

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泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

美女应聘店员 还主动要当女朋友 屡屡向杂货铺老板借钱

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杂货铺老板梦醒桃花运

海峡网9月28日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员张金坛 杨煜煌）王某想招店员，朋友胡某推荐“小梅”，可“小梅”15个月来没露过面，还以当女朋友等各种理由借了5000多元。一次偶然机会，王某发现，“小梅”就是胡某，她下载美女照片，假扮美女骗财。

朋友推荐人选 美女屡屡借钱

王某来自四川，两年前在晋江内坑镇经营一家杂货铺，其间认识了贵州籍的胡某，她在杂货铺附近工厂务工，两人算是普通朋友。

王某因离婚单身，独自带着一个4岁的女儿，去年6月打算请一名员工帮忙看店。胡某主动说，要帮忙介绍以前的女工友“小梅”。过了一天，胡某将“小梅”的微信号推送给王某。聊天后，“小梅”同意了，但她说自己人在云南老家，没有路费。王某为了尽快找个人来帮忙，便通过微信给“小梅”转账1000元。

过了一星期，“小梅”说她人已到晋江，但其叔叔在磁灶镇打工时脚受伤了，需要照顾。又过了几天，“小梅”发微信说自己生病了，向王某借走800元。几天后，“小梅”发来两张打点滴的照片，但只是拍了局部，没法看到相貌。又过了一个多月，“小梅”说爷爷过世了，要回老家奔丧，这次又借走了1000元。

说和男友分手 要当老板女友

王某说，除了第一次因为着急招工人，他痛快地给对方转了1000元，“小梅”后来几次要借钱时，他都拒绝。但每次拒绝后，胡某就跳出来，说“小梅”也怪可怜的，要王某帮帮忙。

王某没有怀疑“小梅”的真实存在，是因为有两次可以见面的机会。一次是去年11月，“小梅”说她刚交的本地男友工作好，邀请王某一起来打工。而此时，王某离婚后带着女儿，觉得不合适便拒绝了。第二次是今年5月份，胡某说“小梅”刚生了一个男孩，邀请王某一起去看望。而王某觉得不知道要以什么身份去看望，便再次拒绝了。

今年6月底，很久没有联系的“小梅”突然发来微信，说她和男朋友分手了，孩子给了男方，自己一个人过得很辛苦，要给王某做女朋友。于是，接下来的日子，“小梅”以买日用品、买零食、充话费等各种理由让王某转账，一次少则数十元，多则几百元。而王某想见面，甚至约好了地点，“小梅”每次都找借口推脱。

戏剧性的一幕 让他恍然大悟

若不是在9月24日上午，发生了戏剧性的一幕，王某可能还被蒙在鼓里。

原来，今年2月，王某关了杂货店，后在一家超市打工，并通过胡某的介绍租了一间房，和胡某成了楼上楼下的邻居。24日上午，房东碰到王某说，胡某已经好几个月没有交房租了，让王某问一下她还续租不。王某没有存胡某的手机号码，房东发来号码。这下，王某赫然发现，胡某的手机号码竟然和“小梅”的一模一样。

“被胡某骗了一年多，骗走了5000多元。”25日上午11时许，王某找到胡某，并拉着她到派出所说明情况。据胡某交代，其婚姻不幸，生活困难。于是，胡某便从网上下载美女照片，注册一个微信号推送给王某，以“小梅”的身份，分饰两角实施诈骗。

目前，胡某因涉嫌诈骗已被警方刑事拘留，该案正在进一步侦办中。