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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

赵慧仙开启吸粉模式 《先走好了》预告片曝光

　　有着全能小仙女之称的演员、歌手赵慧仙即将推出她的首张个人唱作专辑《先走好了》。今日，新专辑的预告片也正式发布，赵慧仙2018新专辑同名主打歌《先走好了》的造型海报也随之曝光。

　　2015年的一首《不要记得》获得了两岸三地歌迷朋友们的喜欢，也让大家认识了这位来自首尔的女孩赵慧仙。她毕业于中央戏剧学院表演系，讲得一口流利中文，苦练中文咬字吐词，却有着颗粒感又让人心痛流泪的音色；在影视剧中游刃有余的表现，私下却有着明朗少女典型的性格。音色独特、情感动人的赵慧仙凭借自己的努力，最终不仅成为陶喆门下除了关诗敏之外的第二位女弟子，还获得了不少音乐类的奖项。而最近，赵慧仙也即将推出她的首张个人唱作专辑《先走好了》。随着今日新专辑预告片的发布，同名主打歌《先走好了》也随之曝光。

　　荧幕上绽放光芒的射手座女孩，华丽转身演而优则唱。赵慧仙完美的展现了自己在影视界和音乐圈两种不同的艺术热情。个性直接、对待感情一丝不苟，有些大大咧咧性格的赵慧仙，独处时最喜欢写歌创作，很容易因为一些小的事情产生一些情绪。她说她写得歌都像是她的心情写照。因此在这张赵慧仙的全新创作专辑《先走好了》中，除了一手谱写6首新歌，还特别邀请来了入围金曲奖的混音师赵靖、创作才女印子月、香港歌手侧田三位风格截然不同的重量级人物为赵慧仙助力，也藉此凸显慧仙音乐里独有的情感价值观。专辑以情歌为基调，字句围绕着「走」字作为主题，以击鼓的节奏作为前引搭配吉他鼓点；带你走进赵慧仙感情独白作。

　　作为跨界追寻音乐梦想歌者，赵慧仙从演员完美的跨界到歌手，还是创作歌手；十足展现赵慧仙的音乐才情。而《先走好了》正是赵慧仙音乐历程的全新起点。