随着《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的闸相公告》的出台，写字楼、关上酒店等商业不动产迎来了新的市公司蓄势待盘活渠道。近期，闸相已有多个企业披露了具体的关上商业不动产投资信托基金（REITs）申报方案及入池资产信息，另有更多公司表示正积极跟进，市公司蓄势待男生女生一起差差差痛声2025对相关资产开展梳理与评估工作
1月27日，闸相保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）发布公告称，关上公司董事会会议已审议通过《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的市公司蓄势待议案》，拟以其持有的闸相商业不动产项目作为底层资产，推进商业不动产REITs的关上申报与发行，旨在进一步提升公司在不动产运营领域的市公司蓄势待专业能力，并优化资本结构
根据公告，闸相保利发展计划将广州保利中心项目与佛山保利水城项目纳入资产池。关上其中，市公司蓄势待广州保利中心项目位于广州市天河区珠江新城，为写字楼物业；佛山保利水城项目则坐落于佛山市金融CBD，欧类av怡春院为商业购物中心，二者均由公司全资子公司持有
在交易架构方面，保利发展计划设立资产支持专项计划，并以此发行商业不动产资产支持证券；随后将项目公司的股权转移至该专项计划，再由商业不动产REITs全额认购相关资产支持证券。同时，公司或其下属子公司拟参与REITs的战略配售，认购比例不低于发售份额的榴莲网20%，并持续负责运营管理的统筹工作。（）
在商业零售领域，已有企业推进相关项目落地。1月23日，茂业商业股份有限公司（以下简称“茂业商业”）发布公告，拟以其全资子公司成商集团控股有限公司及关联方成都崇德投资有限公司所持的成都茂业中心部分楼宇为底层资产，申请发行商业不动产公募REITs
茂业商业在公告中指出，本次推进商业不动产公募REITs有望高效盘活存量资产，尤蜜tv通过这一金融创新工具，可吸引社会资本参与新项目投资建设，进一步拓展公司融资路径。公司表示，若REITs发行成功，预计将对净利润水平及财务结构带来积极效应。（详见《茂业商业关于开展商业不动产公募REITs的公告》）
除已披露方案的企业外，不少上市公司亦释放出相关关注信号。三年大片大全免费观看国语版窃听风云50以万科A为例，其在投资者互动平台回应称，正积极追踪资本市场的制度创新与产品创新动态，并密切关注商业不动产领域各类资产证券化机遇。目前公司已构建起涵盖资产证券化的多元化资产退出路径，旗下中金印力消费基础设施REIT运行成效显著，同时已设立三只Pre-REITs基金
武商集团表示，针对商业不动产公募REITs，公司已启动专项研究，正对旗下符合发行条件的商业资产开展梳理与评估，审慎分析相关方案的必要性、可行性及发行路径。如后续涉及重大事项，将依照法律法规履行信息披露义务。（注：原文中“依法依规”可视为“依照法律法规”的同义表达）
根据已披露的信息，拥有成熟商业办公资产及运营能力的公司已先行拟定发行计划；而其他多数企业仍处在资产遴选与可行性分析阶段
上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》表示，以往商业项目存在资金沉淀期长的问题，而通过REITs可实现风险分散与收益共享，有助于企业减轻负债压力，同时推动商业不动产市场定价更加合理，并提升运营管理的透明度
戴德梁行相关负责人在接受《证券日报》记者采访时指出，公募REITs将覆盖酒店及写字楼类资产，一方面可推动房地产行业由开发导向转向运营导向；另一方面也有助于吸引更多社会资本进入不动产投资领域，助力企业增强资产管理与运营能力。REITs不仅是一种融资工具，更成为企业战略布局的重要平台，未来有望通过该平台开展更广泛的资产收购与兼并，实施多元化的投资策略
业内普遍认为，“商业不动产REITs”为写字楼、购物中心等资产提供了更为标准化、市场化的退出路径，核心城市中的优质商办资产将首当其冲获益
蒂格开价蹲监狱30天：400万美元，还得拿钱疏通狱友
前NBA球员蒂格在播客节目《CLUB 520》里聊到一个话题：给他多少钱，他愿意去监狱蹲30天。
从100万一路加到400万
蒂格先表示，如果有人肯给100万美元，他会告诉狱友别惹自己，等一个月后出狱，会送10万美元进来。随后他又改口，说自己需要200万，不，是400万，因为出狱后还要回来给狱友“送温暖”。
这段对话来自蒂格自己的播客，他是在轻松闲聊中给出这个数字，并没有真正要进监狱的意思。
晋江世中运4740名赛会志愿者本月底完成招募
世中运赛会志愿者接受面试选拔 （潘燕红 摄）
本报讯 （记者黄祖祥 许雅玲 通讯员王思思）3月24日，第十八届世中运赛会志愿服务工作迎来重要一幕——从600多名报名者中脱颖而出的80名社会志愿者和人才志愿者迎来选拔面试，与此同时在泉州本土22所大中专院校内同步开展学生志愿者选拔面试。按照计划安排，在本月底将完成全部志愿者选拔面试工作，并最终确定4740名赛会志愿者名单。
晋江团市委书记蔡少林介绍，为全力做好世中运赛会志愿服务的筹备工作，去年以来，经向其他赛事学习并征求世中运顾问专家团队意见，先后开展四轮志愿者需求征集，随后经过精简需求人数、明确岗位设置，世中运赛会志愿者需求人数由第一轮的6718人精简至4740人。
在此基础上，晋江全力拓展志愿者招募途径，一方面面向泉州本土22所大中专院校，定向招募赛会志愿者5010人；另一方面定向发布世中运赛会志愿者社会招募公告，同时面向晋江各类人才定向开展世中运人才志愿者招募，共接收报名600多人次，累计筛选社会志愿者及人才志愿者80人入围面试。此外，晋江还将结合侨乡特色，面向海内外华侨招募志愿者，打造一支侨亲志愿者团队，做好各代表团来晋江的接待服务。
为做好世中运赛会志愿者通识培训工作，晋江经过公开比选，选定首都体育学院作为赛会志愿者通识培训合作单位，并邀请全国志愿者培训工作资深专家作为授课老师。
“晋江在5月将开展世中运的测试赛，近期我们将对志愿者进行分组定岗，明确测试赛志愿者工作任务，做好世中运赛前志愿者练兵。”蔡少林表示，为做好志愿者信息化管理，目前晋江团市委已经对接团中央“志愿汇”志愿服务管理系统，建设世中运志愿者信息管理平台，平台已投入使用。
此外，晋江团市委还面向全国广泛开展世中运志愿者口号、昵称征集活动，共收到口号及昵称作品各400余件。目前已完成第二轮筛选，筛选出志愿者口号32件，昵称27件，计划在5月4日正式对外发布最终确定的口号、昵称。
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