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孙龙赛林
安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证
“拿到新房钥匙的同时,拿到不动产权证书,解决了我们的顾虑,挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子,第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生,高兴地用手机拍视频给家人看。
据悉,这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起,“交房即交证”已在泉州各地陆续推行,这一举措便民利企,受到广泛欢迎。
现场
第一次购房 就享新政便利
昨日上午10点多,在安溪县建安大道的新楼盘前,来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后,第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后,他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说,这是自己第一次购房,之前听人说交房后很久才能办下产权证,而售楼人员告诉他交房时就可以拿到,他还有些不敢相信。
“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说,新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了,等个一两年也正常不过。
当天,第一批200多户交房的购房者,有51户率先拿到不动产权证书。同时,除了水电自动开户外,安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户,做到“交房即开户”。
举措
部门提前介入 购房者早拿证
该楼盘开发商相关负责人介绍,他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下,顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续,使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。
何谓“交房即交证”?现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍,“交房即交证”指的是,不管是全款付清购房款,或是贷款按揭房,只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后,购房者在交房拿钥匙那一刻,就可以同时拿到《不动产权证书》。
过去,因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因,购房者从交房到拿证,往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目,开发商在交房之前就报送材料进行总登记,相关部门提前介入审核,实现“交房即交证”。
优势
消除购房者顾虑 规范开发商建设
去年6月,我市的石狮率先实施“交房即交证”,而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。
推行“交房即交证”模式后,通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务,购房人取得不动产权证时间大大提前。
业内人士介绍,此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外,此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收,促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率,一定程度上促进房地产市场健康有序发展。
“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示,“交房即交证”工作便民也利企,而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。
(记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图)
早发现早预防早处治 泉州市公路启动春季养护
春季是公路病害的易发季节。泉州市公路事业发展中心以“预防性养护”为方针,对管养路段开展全面的春季预防性养护,做到早发现、早预防、早处治。橘红色的身影穿梭于公路上的各个角落,时刻保障着国省道的完好性,构成了一幅美丽的公路养护“春作图”。
万物复苏,百花争艳。公路沿线绿化里的杂草跟着郁郁葱葱起来。省道215线葛坑镇大正村路段,市公路中心德化分中心养路工陈元森麻利地修剪着沿线绿化树木,不让疯长的树木遮挡到指示牌。市公路中心南安分中心的养路工人们则对管养公路沿线绿化进行补植,做好绿化修剪、杂草清理、树木病虫害防治工作,并抓住苗木生长的有利时机,对长势较差的苗木进行追肥,保证苗木生长所需的养分。
汛期将至,市公路中心永春分中心各公路站养护人员,连日来忙着清理国省干线的涵洞、边沟等排水系统。山区公路常常遇到地势低洼、狭窄的部位,需依靠人工徒手清理。只见养护工人林启传下到排水沟,用铁锹、锄头将堆积物和淤泥一点一点地清理出来,再装上养护车辆运走。
市公路中心安溪分中心管养里程长,养护人员结合春运、春节重要时间节点,通过统筹和预见性安排,组织7名工程技术人员,历时半个月完成对辖区公路的全面徒步巡检,发现各类病害并建立台账,逐一整改销号。
赶在路面路基病害进一步扩大之前,及时对沿线路面裂缝进行灌缝,对坑槽进行修补,对路肩裂缝进行封闭……市公路中心石狮分中心近日投入5辆养护车辆、3辆扫路车,对国道358线同兴路、外西环路段进行路面保洁、路缘石修复,并对国道228线永宁镇子英村路段、祥芝镇莲坂村路段开展汛前雨水井清理,更换破损井盖,确保汛期来临时排水通畅,避免雨水积压破坏路面,影响通行。南安公路养护人员也勤巡查勤处治,对管辖路段进行错台修复及全面灌缝修补,已修补坑槽30余处,有效避免了路面基础水的损害。
□通讯员 刘紫燕 记者 陈淑华
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