2023年11月，龙湖龙湖集团发布销售报告，销售其1-11月累计销售额达1832亿元人民币，额月较去年同期增长15.3%。超亿消息公布当日，引股龙湖集团港股股价大涨18.47%，幅上中国一级片市值单日增加约130亿元人民币。龙湖
市场环境持续改善
近几个月，销售房地产市场逐渐回暖，额月政策端持续释放利好信号。超亿今年前三个月，引股全国商品房销售面积和金额同比降幅明显收窄。幅上进入第四季度，龙湖多重调控政策叠加效应显现，销售市场信心有所修复。额月龙湖作为房企中的稳健者，受益于此前优化债务结构及多元化业务布局，销售表现优于行业平均水平。其1-11月销售额中，住宅销售占比约65%，商业地产及其他业务贡献余下份额。十大最污软件具体来看，第三季度销售额环比增长12%，其中长三角地区表现突出，上海、杭州等城市项目销售额超预期。
销售策略灵活调整
龙湖在销售端展现出较强的应变能力。为应对市场变化，公司调整了产品结构与价格策略，推出更多中小户型产品，同时实施分阶段交付方案。🐥伸女生🍑🍑里姿势今年6月，龙湖对部分项目定价进行下调，幅度在5%-10%不等，有效提升了成交率。此外，公司加大数字化营销投入，通过VR看房、线上签约等手段缩短客户决策周期。数据显示，通过线上渠道达成的观看120分钟高清交易占比从去年的28%升至35%。成都、重庆等城市的长租公寓业务贡献稳定现金流，为销售业绩提供支撑。
投资者信心逐步恢复
资本市场对龙湖的評価持续改善。10月时，公司股价仍徘徊在低位，但随销售数据超预期，多家券商发布研报上调评级。中金公司认为，龙湖的阴桃视频"地产+服务"模式具备护城河效应。机构分析显示，当前龙湖现金储备充足，有息负债率控制在45%以下，优于行业多数房企。股价上涨带动了股东回报，公司宣布将进行中期派息，每股派发0.35港元。部分小股东通过二级市场减持套现，但大型机构投资者如高瓴资产保持增持态度。
业务板块协同发展
龙湖的多元化业务布局成为重要支撑。智慧服务板块今年合同额突破120亿元，同比增长22%，其中物业管理费收入稳定增长。长租公寓业务在23个城市运营项目，单间月租金同比上涨8%。公司加大科技投入，推出的"天街"品牌商业项目平均出租率超92%。建筑业务板块承接多个市政工程项目，在手订单充足。分析师指出，龙湖在服务业领域的盈利能力持续提升，该板块贡献的现金流已占公司总现金流的40%。
未来增长点明确
公司对后续市场走势持谨慎乐观态度。管理层表示，明年将继续推进项目并购与资产优化，预计销售增速可维持在12%-15%。具体措施包括加快非核心资产剥离，以及拓展代建代运营业务。近期完成收购的武汉某商业地产项目预计明年贡献租金收入。业内专家认为，龙湖的成功在于其平衡好规模扩张与财务健康，未来可通过服务板块反哺地产主业。不过，分析师也提醒需关注部分城市市场降温风险，以及行业竞争加剧带来的挑战。
最新数据显示，龙湖正加紧完成一笔15亿元人民币的债务重组，此举将进一步改善资产负债表。公司12月将召开年度业绩会，届时将披露更详细的经营数据。市场普遍预期，若销售继续保持增长态势，公司股价有望进一步上行。
武汉三镇被重罚！中足联遭质疑：3张罚单3套标准，会引发更多争议
周二，中足联公布对武汉三镇俱乐部、武汉赛区的处罚结果。然而，中足联的处罚标准却引发了媒体人的质疑。
在武汉三镇对阵天津津门虎一战前后，部分武汉三镇球迷做出了一系列针对津门虎球迷的举动，出现了围堵、攻击津门虎球迷乘坐大巴的举动。中足联公布处罚结果，武汉三镇俱乐部罚款6万，武汉赛区被罚款2万，大武汉球迷协会对应的C105看台第16-21排实施无观众比赛1场。
2025年7月，在天津津门虎主场对阵成都蓉城一战，津门虎虎翼助威团球迷会成员、领喊长时间辱骂韦世豪，导致韦世豪情绪激动、染红离场之后落泪。随后，中足联做出对天津赛区通报批评、虎翼助威团球迷会所在南看台D110区和D111单号区实施无观众比赛1场的处罚。
2025年10月，在成都蓉城主场对阵河南队一战，部分主场球迷对阿奇姆彭做出歧视性、侮辱性言行。赛后，成都蓉城俱乐部被罚款50万，成都蓉城主场113区看台第1至第5排无观众比赛1场。
博主卖萌谁在行指出，“你如果把去年中足联罚天津主场（骂人进去那哥们），罚成都主场，和这一次罚武汉主场的罚单放在一起看，你会觉得他们用了三套截然不同的标准。对于球场内的不当行为，足协当然应该罚。但如果罚的标准和尺度做不到统一，只会引发更多的非议。”博主凤凰渔肥更是表示，“中国足协和中足联做过哪怕一件公正公平的事吗？”
寓见“牛奶咖啡”线上演唱会 8月8日正式上线
由腾鹭文化和寓见LIVE主办，好奇音乐和上海市奉贤博物馆联合主办的寓见“牛奶咖啡”线上演唱会将于8月8日晚上7点在优酷、大麦、IPTV、上海热线和播播TV同步直播，7月29日起可在各平台预约观看。演唱会由中国电信、上海热线全程支持。作为内地双人组合牛奶咖啡2020年首场演出，奶咖将和观众分享这不寻常的半年里的感悟，还将带来十多首脍炙人口的歌曲，为身处毕业季的学生，和从疫情中逐步恢复日常生活的大众加油鼓劲。
牛奶咖啡组合2004年正式出道，2008年的《越长大越孤单》将文艺清新的形象发挥到极致。出道16年来一贯保持积极向上的态度，不断地用全新创作和优秀的音乐作品回馈粉丝的爱，以多首脍炙人口的歌曲为世人熟知，诉说出少年的彷徨与希望，是众多网友心目中的“青春代言人”。他们用“长大以后 我只能奔跑 完多害怕黑暗中跌倒”鼓励跌落人生低谷的人们勇敢向前，用“何必去遗憾没说什么 故事不一定有美好的结果”告诉过往情侣们要舍得放手，用“可你总会遇见 下一个温暖的春天”治愈每个受伤的心灵……
经历了日前的被侵权事件，让大众看到了牛奶咖啡勇敢、坚定和原创音乐人一起捍卫音乐版权的另一面。在这场线上演唱会中，网友可以在线直播看到听到抖音作品中被使用上亿次原汁原味的正版《明天,你好》，还有《越长大越孤单》、《何必怀念》等耳熟能详的歌曲，更有动感好歌串烧，将多年精选歌曲一网打尽，100%纯LIVE演出，展现多面奶咖。
本场线上演唱会将在上海的文化地标之一——位于上海之鱼的奉贤博物馆进行直播，现场还将有神秘嘉宾出镜，带网友体验流行音乐与馆藏艺术的融合跨界之美。
此次直播在馆内特别打造梦想中的牛奶咖啡馆，花草萦绕，咖啡醇香，犹如逃离酷暑和城市喧嚣的世外桃源，流行音乐与艺术场馆跨界融合。店员仙羽Kiki、格非用音乐为网友消暑，送去阵阵清凉。转发分享直播还将有机会赢取众多壕礼和奶咖珍贵私物。
本次直播由寓见LIVE主办，寓见LIVE是腾鹭文化2020年开启的全新文旅线上演出IP，致力于结合文旅新地标，用音乐跨界碰撞文艺元素，借力“互联网+”新动能，拓展“文化+”新思维。计划每季度举办一场线上演出，通过音乐与不同的艺术跨界碰撞出不一样的跨界火花，呈现精美的演出，通过线上新媒体传播至全国乃至世界各地。
相关新闻 （共 6 条）