北约启动“北极哨兵”军事计划加强北极警戒

老厂房改造文创园，老厂工业遗产焕发全新生机前阵子我去了一趟重庆鹅岭二厂，房改本来是造文冲着网红天台去的，结果在里面逛了一下午。创园老印刷厂的工业机器切面还露在墙外，楼梯间水泥磨得发亮，遗产糖心免费入口但里头是全新咖啡馆、设计师工作室、生机小展览。老厂那种感觉很奇怪——你明明站在一个工业时代的房改老骨架里，闻到的造文却是黄油啤酒和现磨咖啡的味道。回来之后我翻了不少资料，创园发现全国这样的工业老厂房改造其实已经火了十几年，但每家的遗产活法都不一样。厂房为什么改？全新因为“空着也是空着”先说个基本事实：城市发展很快，早年建在城区边缘甚至市中心的工厂，后来被居民楼和商圈围住了。工厂搬迁后，大跨度车间、仓库、铁轨、烟囱这些老建筑很难拆了盖住宅——成本高不说，结构本身就有价值。于是很多运营方开始琢磨：能不能把老厂房租下来，改成让大家来消费、来玩、来办公的地方。工业遗产和普通老房子不一样。它有几个天然优势：层高高，普遍在5米到10米以上，适合做展览、剧场、香蕉视频久久联合办公空间大，一个车间几千平米，隔断灵活，能塞进各种业态有故事，墙面上的标语、老机器、运输轨道都是现成的“装饰品”租金相对低，相比写字楼和商场，改造前提留厂房的租约通常更便宜这些条件叠加起来，就让老厂房成了文创园最合适的基础载体。可以说，不是因为厂房好看才改造，而是因为它能装下当下年轻人想要的生活空间。改造的核心：不是翻新，是保留“不对”我见过不少失败的改造案例，最典型的就是把老厂房刷得跟新商场一样，瓷砖、玻璃幕墙、金色大字。结果呢？老味道没了，新又不够新，两头不讨好。做得好的园区，几乎都遵循一个逻辑：能不动就不动，缺什么才补什么。以北京798为例，当初艺术家们租下面包厂车间的时候，连窗户都没换新的。包豪斯风格的锯齿形屋顶、裸露的混凝土梁柱、墙上的手机看片92老标语，全都原样留着。后来做商业开发，也只是加了入户门和消防楼梯，大结构没动。上海M50也是。那些老纺织厂的纺机、地坪上的油渍、墙皮剥落的砖面，都成了展览的一部分。我有个朋友在那里做工作室，他说最受欢迎的背景墙不是新粉刷的，而是一面剥落露出红砖的旧墙——来拍照的人络绎不绝。还有成都东郊记忆，原来是红光电子管厂。园区里保留了大烟囱、锅炉、火车头，甚至把废弃的管道做成了景观装置。到了傍晚很多人坐在铁轨边喝茶，如果没有那些生锈的老设备，这地方跟普通公园有什么区别？所以有一个词特别重要，叫“修旧如旧”。但它不是说不做现代化，而是说新加的东西要“谦卑”，不要盖过老的。比如加装玻璃盒子、钢结构楼梯可以，但不能把原来的墙体涂得花里胡哨。园区里那些悬空连廊、透明电梯，其实都在跟老结构形成对比，18禁高清反而让“新”有了意义。装什么业态进去？不是所有文创园都一个样改造完之后，空间有了，往里填什么内容是重中之重。我观察下来，活得好的园区一般不是只靠“文创”，而是混着来。业态类型作用例子艺术展览馆引流、树立调性798尤伦斯当代艺术中心餐饮咖啡刚需消费、延长停留时间鹅岭二厂的“大王油茶”设计工作室提供内容、保持园区活力M50里的艺术家工作室零售买手店提升客单价上生新所的印物所剧场/演出夜间经济，差异化北京郎园Vintage的虞社联合办公稳定的长期租户广州TIT创意园的微信总部注意，上面这个表不是固定的公式。每个园区要根据自己厂房的特点来配比。比如重庆鹅岭二厂，前身是印制二厂，楼体不高，空间密度大，就特别适合做“小而美”的复合空间。每层楼都有不同的功能，一楼卖文创，二楼喝咖啡，三楼看展，四楼天台拍照。游客顺着楼梯逛上来，自然就消费了。而广州TIT创意园，因为原来是纺织机械厂，园区里有大量树木和开阔场地，改造后变成了以头部科技企业办公为主、配套商业为辅的靠逼视频免费在线观看园区。微信在这里占了好几千平米，日常进出的人大多是科技公司员工，游客反而不多。这也算一种活法。还有武汉的平和打包厂，这个比较特别，它原本是个棉花打包厂，改造后没有走“网红路线”，而是招了很多修图工作室、摄影棚和直播基地。这跟老厂房的层高和隔音条件有关——直播、拍摄往往需要大空间，普通公寓根本搞不定。老厂房改造后，周边社区活过来了我住在北京一个老工业区附近，这几年旁边的棉纺厂改成了文创园，变化肉眼可见。以前那片地晚上黑灯瞎火，只有一堵围墙，人走过去都有点慌。改完之后，园区24小时亮灯，里面有书店、健身房、小酒馆。附近居民很多都会去散步，晚上九点多还有人在广场上玩滑板。园区还修了一条小路直接通到地铁站，本来要绕道二十分钟，现在走路只要五分钟。这些小细节不是写在规划书上，而是改造后自然发生的。另外，园区里的商户也更愿意办活动。比如周末市集、露天电影、旧物交换、宠物领养日……这些活动一般不需要大成本，但很聚人气。我参加过一场在旧车间里办的复古市集，卖的都是二手晶体管收音机、老相机、旧海报。现场很多人是从几公里外赶来的，出来的时候手里都拎着一两样东西。但这种改造也不总是一帆风顺。我注意过一些园区，刚开的时候人气很旺，半年后就冷清下来。原因多数是：业态同质化。你卖文创雪糕，我也卖；你搞梵高光影展，我也搞。最后大家都一样，就让人失去再去的动力。还有停车问题。老厂区当年建的时候根本没考虑过私家车，改造后停车位严重不足。周末人多一点，周边马路边就停满了车，影响居民出行，矛盾也挺常见。有些园区为了缓解，修了立体停车楼，但造价高，运营压力大。一些鲜为人知的操作细节我后来跟一位做园区运营的朋友聊过，他讲了几个外人不太知道的事：一是老厂房的产权关系特别复杂。有的车间属于央企，有的属于地方国企，有的已经被私人买走。想整片改造，先要花几年时间谈租约，甚至要一栋一栋谈。所以他开玩笑说：“改造施工只要三个月，谈产权谈了三年。”二是加固比新建贵。老厂房时间久了，结构要重新验算，有的需要加柱梁，有的需要做基础加固。这些看不见的钱花得最多。“很多人只看到网红楼梯好看，不知道楼梯下面打了多少根桩。”三是消防要求极其严格。老厂房防火等级低，改造后要加喷淋、烟感、防火门，甚至要增设室外疏散楼梯。为了保留老外墙，有些管道只能绕到建筑背面，这就增加了设计难度。但为了安全，这笔钱不能省。四是运营方会持续筛选租户。不是谁给钱就租给谁。如果一个客户说要开另一个奶茶店，园区可能会拒绝，因为已经有五家了。他们会更欢迎能带来内容、可以互相引流的工作室或品牌。关于“工业遗产”，除了拍照还有什么意义很多人觉得工业遗产就是个背景板，拍拍照而已。但如果你仔细看，会发现它其实记录了一个城市几十年的生产史。北京798记录电子工业，上海M50记录纺织业，成都东郊记忆记录显像管制造。每个老厂房都有自己的年代和功能，它们不是“网红打卡地”，而是活生生的历史证据。我印象深刻的是沈阳奉天工场，那里保留了很多当年的苏联式建筑，红砖墙、大拱窗。改造后做了一些小微博物馆，展示当年的工业图纸和老物件。有次我去看，一位退休老师傅站在一张车床前跟年轻讲解员讲着怎么操作，旁边的游客围了一圈。当时我觉得，这种现场感比读十本地方志都强。当然，也不是所有老厂房都适合改文创园。位置太偏的不行，没人去；结构太破的不行，改造成本高；规模太小的也不行，业态撑不起来。只有那些地段合适、结构完好、有文化特色的厂房，才有机会变成园区。从这个角度说，工业遗产的存续本身就是一种幸运——不是每个老厂房都能活下来，但活下来的，都值得好好对待。长远看，园区需要不断“自我折腾”没有哪个文创园可以靠刚开业的热度活一辈子。我观察那些五六年还不错的园区，几乎每年都会调整业态。淘汰掉生意不好的店，引入新品牌，办新的展览。甚至会把原来空置的角落改造成小型演出空间或共享会议室。这种持续的小折腾，才是维持新鲜感的关键。比如杭州的丝联166，前身是杭州丝绸印染联合厂。它没有停止在“老的固定形态”里，而是不断和当地的院校、设计机构合作做工作坊。去年还做了“丝联夜校”，教人做手工编织，报名需要抢。这种活动让园区跟周边社区产生真实连接，而不只是游客过来转一圈就走。改造一个老厂房，本质上是在旧空间里创造新生活。它不只是装修工程，更是一种社会实验——试着让历史、商业、社区三样东西坐在同一张桌前吃火锅，能不能吃得开，还得看掌勺的人怎么调味。我记得有次傍晚从东郊记忆出来，晚霞把那些旧烟囱染成橘红色。门口有个大爷在卖烤红薯，旁边的年轻人坐在铁轨枕木上弹吉他。那种景象很平常，但就是让人觉得，这些老房子不只是活下来，而是真的在继续发光发热。至于未来它会变成什么样，说实话，没有谁能给出标准答案。反正，工业遗产这回事，与其说是在保护房子，不如说是在保留一种记忆的容器。容器里装什么，由住在城市里的人慢慢决定。

欢乐横琴｜澳门旅游全面恢复 横琴通关亮点多多

9月23日起，全国公安机关出入境管理部门恢复办理内地居民赴澳门旅游签注。为落实常态化疫情防控措施和保障人员通关顺畅，针对珠澳间的通关口岸进行了相应安排。

可以看到，无论是针对团队游客还是自由行散客，都可以选择横琴口岸进出澳门。全面恢复办理旅游签注给澳门旅游业吃下了一颗“定心丸”，也为内地广大游客提供了一次全方位体验琴澳特色旅游的绝佳机会。

（横琴口岸大厅打出中国边检的欢迎语）

朋友们可能会问，有好几个通关口岸，为什么要选择横琴呢？下面就让小编跟大家介绍一下从横琴口岸去澳门的种种优势吧。

10秒！尽领琴澳通关速度

10秒就能完成通关，这不是神话，而是现实。目前横琴口岸新旅检区域已经实现24小时通关，同时原澳门莲花口岸整体搬迁至横琴口岸的澳方口岸区；为了进一步方便两地民众的出入关，珠澳两地实现了“合作查验、一次放行”的超简化流程。游客通关只需“排一次队、验一次证、过三道闸”便可轻松完成通关全程，最快仅需10秒。

资料图：8月18日，在横琴口岸新旅检区域自助查验通道，旅客使用设备办理过关手续。

（图片来源：新华网）

20分钟！尽揽琴澳水天烟火

欣赏一场20分钟的水天烟火，尽享琴澳两岸一家亲的温馨浪漫。

澳门特区旅游局与横琴新区管理委员会通力合作，将于国庆节当晚在澳门旅游塔附近上演一场“月满琴澳国庆烟花表演”。

无论是从澳门一侧的旅游观光塔到氹仔，还是从横琴一侧的横琴大桥到十字门商务区，20分钟的精彩烟火表演，将为琴澳两地居民和广大游客带来一场视觉盛宴，同时也为祖国母亲献上一份美好的生日祝福。

资料图：2019年游客于澳门旅游观光塔下欣赏国庆烟火

（图片来源：“LOVE珠海”微信公众号）

200道！尽品琴澳舌尖美味

满汉全席也不过108道菜，然而在横琴，可以一次性品尝200多道全球热门美食。

 

“澳门国际文化美食节”自开办已有十一年，今年将首次实现“一节两办”。一场梦幻美食的饕餮盛宴将分别在澳门和横琴轮流上演。目前已确定澳门展区将在9月26日至10月4日举办，横琴展区将在10月1日至8日举办。

美食节的澳门展区将以渔人码头为举办地，凭借“美食”及“文化”两大元素基调，向游客推广餐饮、零售、展览、旅游观光等多元特色项目。

美食节的横琴展区将在励骏庞都广场举行，115个展位将汇聚全球200多款独具特色的热门美食，供广大游客尽情享用。游客既可在“珠澳特色美食区”一览澳门特色食肆与珠海美食代表的厨艺比拼，也可在“人生百味美食区”品尝各式美味的食品，或者还可在“黑暗美食猎奇馆”挑战鲱鱼罐头的奇特滋味，一段奇妙的美食之旅只等你亲身体验。

资料图：往届澳门国际文化美食节活动图

（图片来源：2020澳门国际文化美食节主办方）

5大会场！尽悦琴澳音乐盛宴

在全球美食云集琴澳的同时，“第二届横琴爵士音乐周”也将在10月1日至7日于横琴多个广场、景区联袂举行，共同打造一场“音乐+美食”的文旅盛事。

届时，金爵士大乐团、横琴琴澳之声合唱团领衔业内顶尖乐团，将与琴澳两地的音乐家一道，以励骏庞都广场为1大主会场，加上横琴码头驿站、星乐度·露营小镇、横琴镇风情广场、横琴中央汇4个分会场，倾情呈现包括流行爵士、融合爵士、拉丁爵士等各类音乐风格的精彩演出。

 

资料图：首届横琴爵士音乐周盛况

（图片来源：珠海金爵士文化产业管理有限公司）

 

30+ 尽享横琴文旅新亮点

国庆中秋长假下的横琴，是一个充满了梦幻光影、奇妙滋味、天籁音乐的神奇世界，而横琴可玩可享可品的文旅资源却远不止这些。

长隆海洋王国、星乐度露营小镇、星奇塔无动力乐园、花海长廊、创新方狮门娱乐中心、紫檀博物馆、香洲埠、华发大剧院、石博园、芒洲湿地、国家地理探索中心、天沐河、大小横琴山等30余处各具特色、主题鲜明的景区乐园，将为你提供更多元、更丰富、更精彩的体验。

横琴，正致力于打造一站式“吃喝玩乐”的“国际休闲旅游岛”，树立大湾区休闲旅游新风尚！

布朗：和莱默尔只认识了3周，但感觉认识他很久了

纳撒尼尔-布朗："和科纳德-莱默尔只认识了3周，但感觉认识他很久了。他是个很酷的人，也是个非常好的球员。他会给我们带来很多帮助。新援们会给我们带来很多帮助，肯定会让我们本赛季变得更强。"