农村土地承包经营权，农村为什么不能“想卖就卖”？土地前阵子回老家，听见隔壁村的承包老张在饭桌上发牢骚：“城里人老问我，你那几亩地卖不卖？经营我说不卖，他们还说我不开窍，可随讲‘给你钱你不赚’。意买91免费看片.COM可这地是卖转我承包的，又不是农村我的，我拿啥卖？土地再说了，真卖了，承包我以后吃啥？经营”老张这话，说到点子上了。可随农村土地承包经营权这件事，意买很多人没弄明白，卖转尤其是农村“买卖”和“转让”的区别，就像把“借来的马”和“买来的马”混为一谈——借来的马你只能骑，不能牵到集市上卖掉。先从一件身边事儿说起我有个表叔，早年在镇上开了个修车铺，挣了点钱，成人性生生活性生交大全就想在村里买两块地盖个小仓库。他找到村东头的老李，说：“你那块口粮田闲着也是闲着，不如卖给我，给你五万块。”老李一听，心里打鼓：“这地是村上分给我的，我要是收了钱，那以后不得出事儿？”果然，村里管事的知道后，把两边都批评了一顿。表叔还委屈：“我又不是不给钱，一个愿打一个愿挨，咋就不行？”你瞧，这就是典型的不懂法。法律写得清清楚楚，农村土地是村集体所有，不是哪个村民的个人财产。村民手里攥着的男生把女生压在身下捅的软件，只是承包经营权。这个权利不是从天上掉下来的，而是你作为这个村集体的一员，跟村集体签了承包合同才有的。承包权和所有权，不是一回事咱们把这里面的关系掰开揉碎了看。土地这件事，有三层权利，就像一把三层楼的房子：第一层：所有权。这层楼是集体的，谁都搬不走。咱们常说“农村土地归集体所有”，这个“集体”指的是村集体经济组织或村委会。所有权不能买卖，这是法律铁底子。第二层：承包权。这是村集体把土地“包”给你，你有种地、收粮的高清18禁权利。承包权跟你的“村民身份”绑在一块儿，你户口没迁走，村里就得给你留着地。一旦你全家迁到设区的市，变成了非农业户口，那你的承包权可能就没了——因为你不属于这个集体了。第三层：经营权。这层最灵活。你可以自己种，也可以把地出租给别人种，或者入股合作社，甚至在一定条件下转让给其他村民。但注意，经营权流转的前提是，你作为承包方的身份不变，地的“根”还在集体。为了更直观，我画个表：权利类型谁拥有？能买卖吗？能流转吗？所有权村集体绝对不能不能，所有权归集体承包权农户（你）不能买卖只能在特定情况下放弃或交回经营权农户或流转后的91秀视频经营者不能讲“买卖”，但可以合法流转（出租、入股、转包、按程序转让）可以，但受法律限制看出来没？承包经营权本身不是一个“物品”，你没法像卖手机一样，一手交钱一手交货。法律上允许的“流转”，其实是在同一套法律框架下换个人来种，而不是把地变成私人财产。那到底能不能“流转”？别一听“不能买卖”，就觉得所有办法都被堵死了。实际上，国家为了盘活农村土地，把“三权分置”设计得挺明白——所有权归集体，承包权归农户，经营权可以放活。也就是说：地还是那个地，但你可以把“种地的权利”转给别人。比如下面这几种，都是合法的：转包：你把自己的地转给同村的其他人种，你还是要对村里的承包合同负责。出租：把地租给外来的大户，收租金，租期最长不超过你承包期的剩余年限。互换：为了种地方便，跟别人家换地，但得在同一个集体之内，还得登记备案。转让：这个最严格。你觉得自己种不了了，想彻底退出，可以把剩余的承包期转给村里其他农户。但必须经发包方同意，而且受让方也得是本村农民。入股：把地折成股份，加入合作社或农业公司，年底分红。注意这里面的区别：转包、出租只是把“经营权”交出去，你的“承包权”还在自己名下。而转让是把“承包权”也一起交出去，你就彻底没这块地了。正因为如此，法律才对转让特别谨慎，绝对不能随便卖给非本村人，更不能卖给城里人。哪些行为算“违法买卖”？有人会问：“我在网上看到有些地方卖‘宅基地指标’，或者有人私下签个协议就把承包地卖了，那算啥？”算违法。常见的有这么几种：把地卖给城镇居民或外村人。哪怕签了“永久转让”合同，也是无效的。因为你没资格把集体土地搞成私人交易。借“流转”名义搞商品房开发。比如租了地不种庄稼，而是盖别墅、建厂房，这叫“非农化”，法律绝对不允许。强迫别人流转。村干部拍脑袋说“为了搞项目，你这地必须租给谁”，这就是侵犯农户的自主权。你也完全可以拒绝。流转后改变土地用途。明明承包的是耕地，你拿来挖鱼塘或种果树，需要经过批准，不是随便想改就改。记得有个新闻，说某个地方有人私下买卖承包地，买卖双方还签了协议，结果地上开了建材市场，最后被查出来，协议被判定无效，钱也退回了。这就是教训——再白的纸黑字，也改不了法律的底线。看到这儿，你可能已经明白了农村土地承包经营权，不是不能“动”，而是不能“乱动”。咱们老百姓总喜欢说“这块地是我的”，其实严格讲，你拥有的是“用”的权利，不是“拥有”的权利。就好比你花钱买了张高铁票，你可以坐车，也可以把票转让给符合条件的人，但你不能说“这列车归我了，我要把它拆了卖废铁”。所以，再有人问“你的地卖不卖”，你可以大大方方告诉他：“地是集体的，我的承包权不能卖，但你要是真心想种，咱们可以按规矩签个流转合同。租金多少、租几年，都可以商量。”这样既不为难自己，也不踏红线。至于那些想靠倒卖土地发财的人，还是趁早歇歇吧——法律这关就过不去，再折腾也是白搭。

“丽江文化旅游列车”京昆线高铁专列

“丽江文化旅游列车”京昆线高铁专列从昆明南站始发,途经7个省市,驶向北京西站。列车通过高铁冠名的宣传方式,搭建新平台、新窗口,向乘客展示推广丽江文化旅游品牌。

此次文化旅游列车冠名活动,是丽江市疫情防控工作稳定后策划开展的一次文化旅游品牌营销,也是危机中育新机、变局中开新局的一次积极尝试,将有力助推文旅市场恢复发展。

“丽江文化旅游列车”以“柔软时光,休闲丽江”为主题,把古城、玉龙雪山、泸沽湖、老君山等丽江最具代表性的自然、人文景观融入列车小桌板、行李架以及各个展板,让人如同置身于丽江山水之间,成为展示丽江旅游景点、旅游产品及丽江民族文化的“移动新名片”。

“丽江文化旅游列车”穿梭在七个省市之间,行车跨度大、宣传范围广,各项充满特色的丽江元素和高铁硬件设施巧妙结合,让流动的丽江民族文化“移动新名片”更加靓丽,全方位地向旅客展示了丽江丰富的民族文化、自然风光和旅游产品。

丽江一直是资源的宝地、康养的福地、旅游的胜地……其境内山清水秀、天蓝地绿、四季如春,空气质量优良率达100%,是最受游客喜爱的旅游目的地之一。丽江不仅拥有世界文化遗产、世界自然遗产、世界记忆遗产三项世界遗产桂冠,雪山草甸、小桥流水等诗意美景更是吸引了无数游客前往。

“丽江文化旅游列车”京昆线高铁专列冠名活动,再一次把丽江与贵州、河南、湖南、湖北、北京、河北等高铁沿线主要客源市场联系到一起,加速了丽江文化旅游与沿线客源城市的开放合作,更好的把丽江乃至云南文化旅游资源、旅游产品推向全国,吸引更多的游客来到云南、走进丽江,感受多姿多彩的民族文化和壮美的自然风光,提升特色民族文化旅游品牌影响力,促进丽江旅游业的长足发展。

据悉, “丽江文化旅游列车”京昆线G406/1次高铁专列于10:58分从昆明南站出发,经过昆明南、曲靖北、盘州、安顺西、贵阳北、贵定北、三穗、怀化南、新化南、邵阳北、娄底南、长沙南、岳阳东、武汉、郑州东、石家庄总共17个站点,于当晚23:18分到达终点站北京西站,运行总时长13小时20分。

“龙舟水”要来啦 泉州即将开启雨雨雨模式

昨天白天，泉州市以多云天气为主，阳光也不负众望地尽情发威。午后全市最高气温大都在33℃-35℃之间，个别乡镇甚至突破了36℃，看起来已经切换到了炎热模式。

即将开启雨雨雨模式

泉州市气象台预测，今天白天泉州市将转为多阵雨、雷阵雨的天气，部分乡镇有中到大雨，我们将迎来降水的集中期。预计未来一周，泉州市连续性强降水过程的累积雨量可达150毫米至250毫米，局部超过300毫米。降雨时局地将伴有短时强降水、8级至10级雷雨大风等强对流天气。雨水的到来，也会让气温有所下降，市民朋友要及时关注天气变化，出行携带好雨具。

“龙舟水”要发威了

据介绍，气象上将每年5月21日至6月20日之间的降水称为“龙舟水”，这个时候降水量较为集中，雨量大，常出现连续几天的大雨、暴雨甚至大暴雨。

“龙舟水”的成因与南海冬夏季风的交替密切相关。从时间方面来看，端午节前后正是华南地区天气变化最为复杂的时期。南海夏季风一般于5月中旬爆发，季风爆发后推进影响到华南并产生季风对流降水。同时，北方冷空气对华南“依依不舍”。

虽然每年进入5月之后，来自热带海洋的暖湿气流势力不断加强，南岭山脉以南地区气温已逐渐升高，天气转热，但冷空气并未向北撤退，冷暖空气交汇造成锋面降水，因此在季风降水和锋面降水的共同影响下，5月下旬至6月中旬福建往往会出现大而集中的降水，即“龙舟水”。

“龙舟水”的强度不容小觑，建议相关部门和市民要做好暴雨防御工作。 （记者 陈小芬）

泉州市区天气预报

28日 多云转小雨，25℃～33℃

29日 中雨转小雨，24℃～29℃

30日 小雨转中雨，24℃～29℃

31日 小雨转中雨，23℃～26℃

6月1日 小雨，24℃～28℃

6月2日 小雨，24℃～29℃

6月3日 小雨，25℃～32℃