今日泉州市中雨到大雨 局部暴雨 明起雨势减弱

买房还是买房明白租房，算一笔账你就明白了在人生的还租重大决策中，买房与租房的房算选择，常常让人纠结不已。笔账一边是买房明白拥有房产的踏实感与资产增值的想象空间，另一边是还租片免费下载资金灵活、说走就走的房算自由生活。与其被情感和舆论裹挟，笔账不如静下心来，买房明白算一笔细账。还租假设你身处一座二线城市，房算看中一套总价200万元的笔账房子。若选择买房：首付按30%计算，买房明白需支付60万元，还租剩余140万元贷款，房算按30年期、年利率3.8%的等额本息方式，每月月供约6520元。30年下来，看片软件免费总还款额约为234.7万元，加上首付60万元，购房总成本约294.7万元。这还没算购房时的契税、维修基金，以及后续的物业费、房屋维修费等持有成本。若房子30年后仍值200万元（保守假设不涨不跌），你的天天5g天气爽净资产为大约65万元（按已还本金计算，若提前还清则不适用），而实际支出的现金流却高达数百万元。再看租房：同样这套房子，月租金按4000元计算（通常租金收益率约2.4%）。若你选择租房，将60万元首付资金存入银行或购买年化3%的稳健理财产品，每年可获得约1.8万元利息。同时，你将每月月供与租金的17C最新网址差额（约2520元）也投入理财。30年后，这60万元本金复利增长至约145.6万元；而每月定投的2520元，按3%年化复利，30年后约147.3万元。租房期间你总共付出的租金约144万元（4000×12×30），但你的金融资产总计约292.9万元。扣除已付租金，净资产约148.9万元，远高于买房情形下的黄色软件app65万元。当然，以上计算忽略了很多变量，比如房价大幅上涨、租金上涨、利率变化，或者房产带来的非财务价值——户口、学区、家的归属感。但如果把买房当作纯投资，那么未来房价涨幅必须跑赢持有成本与机会成本。举例而言，上述买房方案与租房方案形成净资产差额约84万元，意味着30年后这套房子必须上涨到至少284万元，才能与租房理财方案的收益持平。若房价涨幅低于这个水平，买房在财务上就是亏的；若涨幅更高，则买房划算。现实是，未来人口结构变化、住房存量充足、政策强调“房住不炒”，房价普涨时代已经过去，分化成为常态。对于工作不稳定、可能频繁换城市、或者投资收益能力较强的年轻人，租房更具灵活性与经济性；而对于注重稳定、需要学区、且能承受长期持有风险的家庭，在核心城市的核心地段买房，依然可能是合理选择。归根结底，买房还是租房，没有绝对的对错。关键不是听别人怎么说，而是拿出纸笔，依据自己的收入、现金流、投资能力、生活规划，算清这笔账。算明白了，你的心也就有了答案。

诺林商城广场公共通道 井盖缺失一个月未解决

原标题：诺林商城广场公共通道 井盖缺失一个月未解决

去年12月份，市城市管理局考评中心组织对城区人行天桥、地下通道及街旁广场的市容和环境卫生进行考评，共发现428处问题。

城区去年12月份人行天桥、地下通道和街旁广场卫生情况——

诺林商城广场公共通道 井盖缺失一个月未解决

泉州开发区诺林商城广场乱排污

丰泽区千亿小商品市场广场垃圾堆积

丰泽区滨海街西段地下通道污水横流

丰泽区东海隧道西侧地下通道杂草丛生

去年12月份，市城市管理局考评中心组织对城区人行天桥、地下通道及街旁广场的市容和环境卫生进行考评，共发现428处问题。

★关键词 人行天桥

当月考评了17座人行天桥，共发现70处问题。这些人行天桥的综合考评成绩较上月波动不大，整体保洁情况良好，但仍有个别人行天桥考评成绩较差。如丰泽区丰泽街道温陵路津淮街口的天桥存在扶手积尘、“牛皮癣”乱张贴、桥面左右两侧花圃内零星垃圾较多、天桥台阶多处地面脏污等问题。

按成绩排名，市公园管理中心以100分居第一名，鲤城区以95分居第二名，丰泽区以93.93分居第三名。

★关键词 街旁广场

当月考评了31个街旁广场，共发现267处问题。受评的市直单位中，海峡体育中心广场艾尚艾灸后侧废弃物未及时清理、保洁不到位，刺桐花假日国际旅行社前台阶脏污；侨乡体育中心广场绿化管养较差，黄土裸露严重，绿化带内枯枝未及时清理。泉州展览城广场考评发现问题较多，店前地面脏污、垃圾桶脏污，绿化带内保洁不到位、废弃石块未及时清理，前广场沟内卫生情况较差。

受评的区属单位中，大部分街旁广场公共卫生保洁情况较好，干净整洁，如鲤城区新天城市广场。但仍有个别广场考评成绩较差，存在各种各样的问题。如丰泽区千亿小商品市场广场停车场右侧垃圾堆积，店前杂物乱堆放，存在零星垃圾；鲤城区万祥商城广场考评发现19个问题，店面卷帘门“牛皮癣”泛滥，停车场卫生保洁情况较差，地下停车场入口处地面脏污、墙壁乱涂写；泉港区逸涛广场考评发现16个问题，主要是地面破损、绿化带内污物未清理、保洁不到位等；洛江区居然之家广场成绩直线下滑18分，考评发现22个问题，绿化带内卫生保洁情况较差，发现多处保洁不到位，垃圾桶周围地面脏污、积污水；泉州开发区诺林商城广场考评发现19个问题，店前地面脏污、保洁不到位、建筑垃圾堆积，牛百度旁乱排污严重，上个月存在的公共通道窨井盖缺失问题还未解决。

按成绩排名，市直单位方面，市丰泽商城建设有限公司以99分居第一名，市西北洋滞洪排涝工程管理处以96分居第二名，中国闽台缘博物馆以94分居第三名，市体育场馆管理中心以83.5分居第四名，泉州展览城管理处以71分居第五名。区属单位方面，鲤城区以90.33分居第一名，丰泽区以87.56分居第二名,泉港区以85.4分居第三名，泉州开发区以83.33分居第四名，洛江区以73.5分居末位。

★关键词 地下通道

当月考评了21处地下通道，共发现91处问题。大部分地下通道管养到位，整洁美观。但丰泽区东海街道泉州师院段地下通道入口处发现建筑垃圾未及时清理、保洁不到位，通道内地面脏污、浮土未清理、便迹未清理、墙壁乱涂写。洛江区嘉琳广场地下通道入口处垃圾未及时清理，通道内地面污渍严重。

按成绩排名，市公路局以97分居第一名，洛江区以92分居第二名，丰泽区以91.6分居第三名。■记者 林福龙 通讯员 郑培嵘 文/图

石狮8家科技小巨人领军企业 获专项奖励211.8万元

东南网10月22日讯（石狮日报记者 林本鸣 通讯员 林世宇）记者从石狮市工业信息化和科技局获悉，近日福建省下发了关于下达2019年度科技小巨人领军企业研发费用加计扣除奖励专项资金的通知，我市共有8家科技小巨人领军企业获奖励共211.8万元。

据悉，此项奖励是福建省为加大对企业研发费用投入的支持，提高企业科技创新能力，扶持科技小巨人领军企业的发展出台的一项扶持政策。此次我市获得研发费用加计扣除奖励专项资金奖励的分别有福建飞通通讯科技股份有限公司、福建省富达精密科技有限公司、福建省石狮市富兴包装材料有限公司、石狮市龙兴隆染织实业有限公司、石狮市万峰盛漂染织造有限公司、福建新力元反光材料有限公司、福建永信数控科技股份有限公司、中纺协检验（泉州）技术服务有限公司。

近年来，石狮市为培育科技小巨人及领军企业厚植土壤，鼓励企业参与产业联盟，推进产学研协同创新，加速科技成果转移转化，强化产业核心技术和上下游应用技术攻关，提升企业自主研发能力。在科技力量的催化下，传统企业转型升级步伐加快，一批又一批新的科技企业及产业集群兴起，为石狮的工业转型升级提供了强大动力和智力支撑。