日常生活中，中介不少群众存在误区，服务付认为房屋交易只有过户完成，已完应依约支才需要支付中介费用。成约实则不然，定中只要中介按约提供媒介服务、介费饼干姐姐圣诞节特别篇完整版百度成功促成双方签订买卖合同，中介交易各方就应当恪守契约、服务付依规付费。已完应依约支近期，成约河北省唐山市路南区人民法院审理了一起典型的定中中介费追偿纠纷案件，下面和大家一起以案释法、介费明晰法理。中介
原告某地产公司与被告郭某、服务付案外人冯某共同签订房屋买卖业务签订文件合订本，已完应依约支其中包括房屋买卖合同、中介服务费合同等，鲁大师中文版在线看中介服务费合同中明确约定：房屋交易中介费由被告郭某与案外人冯某按约定比例承担，且需在合同签订当日向原告地产公司足额支付。合同签订后，原告依约提供房屋中介服务，促成房屋买卖合同顺利履行完毕，但被告郭某无正当理由，始终拒不支付其应承担的中介费用，经原告多次催缴仍未履行付款义务，91看片在线免费观看原告为维护自身合法权益，遂将被告诉至人民法院。
法律分析
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鲁大师中文高清免费《中华人民共和国民法典》第五百零九条对此作出明确规定，本案中，案涉包含中介服务条款的房屋买卖业务合同，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自身义务。中国高清《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告作为中介方，已按合同约定完成全部中介服务内容，成功促成房屋买卖合同成立并履行完毕，被告作为约定的中介费支付主体，理应依约履行对应的中介费用支付义务。
法官提醒
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，依法成立的中介服务相关约定，对合同各方均具有法律约束力。中介方依约提供服务、促成交易达成后，委托人应当按照合同约定支付相应中介报酬，这是诚实守信原则的基本要求。在房屋交易等中介服务活动中，交易各方一旦就中介费用支付达成书面约定，便应恪守契约精神，依约履行付款义务，不得以任何无正当理由拒绝支付、拖延支付。
中介服务为市场交易提供了专业媒介支持，其合法权益受法律保护，拒不支付中介费用的违约行为，不仅要承担继续履行付款的赔偿损失的法律责任，还会违背诚信原则，损害自身信用。在此提醒广大群众，参与市场交易、签订各类合同时，要明晰自身权利义务，严格履行合同约定，树立契约意识与诚信理念，共同维护规范、有序、诚信的市场交易环境。
189元再用2年 小米13系列电池升级服务上线
小米方面已经上线了小米13 Ultra的电池升级服务，此次新增了小米13标准版和小米13Pro的支持，三款手机均能更换电池容量更大的原装电池。
PChome 5月5日消息，小米13系列自2022年底发布至今，已经有3年多的时间了，或许在性能方面还能战，但电池容量在衰减后，与现在的大电池机型有了较大的续航差异，已经可以进行更新换代了。
不过还想继续使用的话，可以去看看小米官方提供的电池升级服务，更换比原本容量更大的原装电池。
此前，小米方面已经上线了小米13 Ultra的电池升级服务，此次新增了小米13标准版和小米13Pro的支持，从而提供了小米13系列的全系支持。
在使用电池升级服务后，小米13系列的电池容量均会有所提升：
小米13：4500mAh-->4850mAh
小米13 Pro：4820mAh-->5361mAh
小米13 Ultra：5000mAh-->5500mAh
电池升级服务的价格高于普通换电池服务，小米官方标价为149元，另需额外支付40元人工费，相比单纯更换电池，整体费用高出30元。不过在更换大电池过后，小米13系列的续航能力会得到明显提升，对于小米13系列这种老机型来说堪称雪中送炭，继续再战两年毫无压力。
想要进行电池升级的话，可以通过小米商城-->服务-->服务价格-->手机平板的路径，再选择相应的机型即可。
恒大与拜仁达成合作意愿 拜仁主席欲引进中国球员
恒大与拜仁达成合作意愿 拜仁主席欲引进中国球员
字体大小：A A2013-12-20 11:52:50编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间12月20日，广州恒大足球俱乐部董事长刘永灼Tou露将和拜仁谈合作事宜，目前双方在青少年球员培训、一线队球员转会以及商业赞助开发等方面达成了深度合作意向，拜仁主席鲁梅尼格还表达了引进中国球员的愿望。
亚冠半决赛之前，前往广州考察的拜仁俱乐部代表曾向恒大发出相约世俱杯的邀请。恒大在拿到亚冠冠军和战胜非洲冠军之后终于实现了这个邀约。刘永灼在准备赴摩洛哥督战前对记者表示：“拜仁主席鲁梅尼格向我发出邀请，希望在摩洛哥见面。”于是在世俱杯半决赛过后，刘永灼和拜仁主席鲁梅尼格在酒店内谈了大约两个小时。两家俱乐部在青训、一线球员转会、商业赞助等方面达成深度合作意向。此外拜仁主席鲁梅尼格还表达了引进中国球员的愿望。值得一提的是，拜仁俱乐部主席鲁梅尼格还表达了引进中国球员的愿望。
今年10月19日拜仁和美因茨比赛前，恒大俱乐部董事长刘永灼曾经造访安联球场，和拜仁董事会主席鲁梅尼格、监事会主席赫内斯等高层有过交流，刘永灼希望吸取到拜仁这些年成功经营并不断壮大的成功经验。
本届世俱杯恒大虽败犹荣，不仅获得了和拜仁过招的机会，还和德甲豪门达成了深度的合作意向。拜仁也希望能够和恒大合作进一步开发中国乃至亚洲市场。
相关新闻 （共 6 条）