北京章哥，多为得加都房房地产从业20年，儿还通晓业内门道，班兼我不做所谓的职的挣钱“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。多为得加都房
十里春风现在已经不到一万块钱了，儿还6080理论新电影院最新挂牌的班兼装修好的也就是1.2万。我们一直没装修，职的挣钱也就没法往出租，多为得加都房而且也没法装修了，儿还最便宜的班兼也得至少4万，而出租的职的挣钱话才1500，想再多几百块中介说都不好租了，多为得加都房那我们三年都收不回装修钱，儿还实在没意义。班兼
我想再问问您，您认为十里春风的底在哪里？我们好做好心理准备
章哥：
1、“底”在哪里？那就算算账呗。可以用北京的已满18点此进入租售比当参考，也可以用旁边廊坊大学城的做对标。
2、我刚才看了看，如果租金是1500，那您的应该是80平左右的小两居，对吗？如果是的话，那租金是每平每月20块钱。北京现在平均租售比是650，那理论价格应该在1.3万每平。久久久久久大香蕉也就是说现在装修好的挂牌价基本就是底了，不应该再降。
但是这也有个前提，就是租售比得是“真实”的。所谓真实，就是如果想出租，就要以1500块钱的价格很快租出去，不能超过45天。或者说每年的91高清视频免费看空置期最多在一个月左右，如果能实现才是真实的租售比。而如果不行，那就得减去空置期再计算租售比了，对应房价的话降到1万也正常。
3、廊坊大学城的我也看了，旁边就是大学里四期+北京荟，我不知道品质如何，应该和十里春风差不多吧？涩漫天堂在线下载那如果是接近的档次，现在这俩小区最新毛坯挂牌价是6000多，带装修的是7000多，80平左右的两居室租金也是1500。
那就参考廊坊这俩小区吧，一路之隔，十里春风的周边或许还没人家配套齐全呢。那就算北京的土地有溢价，常规也不过是20%。如果以毛坯7000为准，加价20%就是8000多块钱，这就是底吧。
4、总之我认为最低的底是8000-1万，是否真的降到这数字我不知道，这只是理论数值。
仅供参考。
借网友话题说两句，我很同情这位父亲，拿出全部的积蓄帮儿子买了房，还得帮着还房贷，三年多光房贷估计都还了几十万了，而花2万多一平买的房子呢，却降到了1万多，损失加起来过百万，首付估计已经赔没了。
但这谁能有什么办法啊？这位父亲之后又说了很多，非常的焦虑，但我都不知道说什么了，只能是敷衍。可怜天下父母心吧，50多岁的人了，为了儿子还得加班兼职的挣钱，真没法儿说，都是房子惹的祸……
关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
金曲奖最佳新人陈亦凡推出新作《if Only》致谢至亲
当陈奕凡 ZI捧起“金曲奖最佳新人”奖杯的那一刻，年轻的全能创作人手中握的似乎还有华语乐坛的现在与未来。仅就入围包括“最佳华语男歌手”、“最佳华语专辑”、“最佳编曲人”、“最佳单曲制作人”等在内的六项金曲大奖而言， ZI俨然已是众人眼中冉冉升起的新星。首张全创作专辑《 ZI:The Album》一鸣惊人的同时也埋下无数期待， ZI走出聚光灯很快交出他的答卷，在7月12日推出的新单曲《ifOnly》中，他用温柔真挚的一拳再度戳中人们的软肋。
《if Only》是一个关于离别的故事， ZI以最真诚的旋律谱写出自己对外婆的思念，并在其中许下心愿——希望此时遥远一方的至亲，可以听到他心中的思念以及来不及说出口的感谢。单曲延续了 ZI一贯的PBR&B曲风，在温柔真挚的情绪里填上简洁深刻的歌词，反复出现的几声“如果……”，既是 ZI对于外婆的思念，也是对自己没来得及表达情感的遗憾。PBR&B极为考验歌手的声线，在出众的创作能力之外， ZI的嗓音质感如同薄雾夹带细砂，将音乐氛围推向极致。歌曲最后， ZI与外婆的独白像是为这段祖孙之间故事刻下一段未完的结尾，那些日常的叮咛在此刻听来却是揪心，同时也在提醒着此刻听到这首歌的每个人，在有限的时间里尽力陪伴所爱的人，哪怕只是一句小小的问候或告白。
如今的成绩对 ZI而言并非一蹴而就，以多种身份拿下六项提名便是最好的佐证。这个集制作、编曲、词曲创作、混音、导演于一身的全能者，从未放低他对音乐品质的追求，无论是从音乐本身还是影像视觉， ZI用精良的制作与新鲜感打动了当下的年轻一代。据说， ZI名字的灵感源自一句十四行诗——“我是万王之王，功业盖物，强者折服”，正因为能者无敌， ZI才成为了可以掀起浪潮的新世代ICON中的一位佼佼者。
值得期待的是，这位全能创作者的第二张全新专辑已经投入制作，据悉这张专辑将释放全新的概念和主题，同时 ZI也会与意想不到的国际音乐人展开合作计划。当网络时代个人创作呈现井喷，获取广泛关注和好口碑成为一件难事， ZI潜心经营他的音乐与艺术世界，顺其自然，之后的一切顺理成章，也令人憧憬更远的未来。
泉州市建成44家省级技能大师工作室
原标题：泉州市建成44家省级技能大师工作室
去年泉州共有17家单位入选2018年国家级高技能人才培训基地和国家级、省级技能大师工作室。截至目前，全市共有国家级高技能人才培训基地4家、国家级技能大师工作室3家、省级技能大师工作室44家。
海峡网2月19日讯 （泉州网记者吴宗宝）记者近日从市人社局获悉，去年泉州共有17家单位入选2018年国家级高技能人才培训基地和国家级、省级技能大师工作室。截至目前，全市共有国家级高技能人才培训基地4家、国家级技能大师工作室3家、省级技能大师工作室44家。
2018年以来，市人社局围绕人才“港湾计划”，大力推进实施高技能人才振兴计划，积极开展百万职工技能大提升活动、高技能人才培养工程、技能振兴专项活动，加大高技能人才培养力度。同时，出台《泉州市技能大师（名师）工作室建设管理暂行规定（试行）》。在高技能人才培养平台建设上，新增国家级高技能人才培训基地1个、国家级技能大师工作室2个、福建省技能大师工作室14个、泉州市技能大师30名，并给予相应的资金支持，其中入选国家级高技能人才培训基地的资助500万元、入选国家级技能大师工作室的资助20万元、入选福建省技能大师工作室的资助10万元。全市组织开展职业技能培训鉴定4.7万人次，新增高技能人才6371人，其中新增高级技师、技师1022人、高级工5349人。
相关新闻 （共 6 条）