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街区空间提质升级

作为潮流地标，到拼三里屯太古里今年业绩增长势头显著。情价圈消太古地产日前披露的比北半年报显示，三里屯太古里上半年零售额及租金收入总额分别上升63%和16%。京商财报分析，亮眼的业绩表现受惠于三里屯太古里北区自2025年年底起陆续开业的标志性奢侈品牌店铺及建筑风格独特的旗舰店，以及三里屯太古里南区的升级改造及品牌定位提升。北京强劲的国际旅客入境数量及有利的退税政策，也进一步带动增长。

记者了解到，三里屯太古里自2022年启动战略性升级，今年年初取得关键进展。在焕新亮相的北区，设有中国首家迪奥先生餐厅的北京迪奥之家、呈现北京首家Le Café Louis Vuitton的北京三里屯太古里路易威登之家等店铺纷纷亮相，为消费者带来多感官沉浸式体验。正在改造中的北区N1楼（原瑜舍酒店）也有望成为新零售地标，预计2027年开业。

在西单商圈，黑料网在线随着连廊系统全面升级，商圈活力明显提升。自今年2月完成与户外廊桥的接驳后，西单大悦城新开通2层三个入口，“双首层”正式亮相，商场还在上半年完成了部分公区焕新和户外连廊灯光亮化。今年前7个月，西单大悦城客流量达到1200万人次，同比提升近8%，销售额同比提升5%。作为城市更新项目，西单更新场通过丰富多元的特色活动聚拢人气、激活消费，上半年销售额同比增长48%，客流同比增长24%。

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新老商场协同发力

不止重点街区，北京的重点百货商场、购物中心、91玩美女新晋网红商业项目均实现稳步增长，消费市场多点迸发活力。

老牌百货改造升级后重焕生机。在海淀区，双安商场去年完成开业以来最大规模的升级改造，优化经营业态的同时，屋顶花园也对外开放，上半年商场客流同比增长56.97%，人气大幅回升。去年5月焕新归来的友谊商店同样发展势头向好，今年5月、6月客流同比分别增长141.7%、75.35%。

主打年轻潮流的购物中心热度持续高涨。记者了解到，朝阳合生汇延续强劲发展态势，上半年总销售额超45亿元，同比增长13%；总客流近2007万人次，同比增长12%。商场持续上新，上半年累计引进125个新品牌，其中城市首店近20个，进一步丰富了京城消费者的选择。

在大兴区，北京荟聚前7个月客流同比增长13.9%，销售额同步稳步提升。北京荟聚市场部负责人介绍，近一年来城市集市北京首店、MUJI南城品类最全门店、动漫入口煲珠公北京首店、胡洽北京首店等纷纷亮相。同时，商场突破传统“盒子商业”局限，对户外花园、音乐喷泉、绿植水系等空间进行全面景观升级，营造自然松弛的户外休闲氛围，户外周末演出已形成常态化，进一步释放假日活力。

城市副中心商业也在加速提质升级。首开通州万象汇持续优化品牌矩阵，上半年商场累计接待客流超550万人次，销售额同比提升10%。2025年12月底全新开业的湾里项目，凭借特色场景与沉浸式体验快速出圈，截至今年7月底已累计接待游客超1300万人次，客流稳步攀升，其中约三成顾客来自京津冀等周边省份，成为消费新地标。

声音

高“情价比”业态成新增长点

“上半年北京多家重点商业项目实现良好增长态势，展现出北京消费市场的活力与韧性。”零售专家胡春才认为，不少商场通过持续改造升级、优化消费场景、丰富业态供给，不断集聚人气、拉动销售。业绩增长也离不开文旅消费热潮带来的豆花视频客流加持。核心商业体凭借特色消费场景，充分承接了外地游客与入境游客消费增量，不断挖掘消费新潜力。

情绪经济的拉动价值不可小觑。仲量联行华北区研究部董事陈晨分析，当下消费者愈发注重消费带来的情绪体验与精神价值，香氛、潮玩、珠宝、科技等兼顾品质质感与情感体验的业态，精准契合了大众从基础消费向体验式消费升级的需求。为此，越来越多商场主动优化业态结构，积极引入科技类、文化类等具有高“情价比”的业态，精准迎合了消费偏好的迭代升级。

对于未来的趋势判断，太古地产在财报中表示，零售业整体处于稳定复苏阶段，零售品牌对中长期前景持谨慎乐观的态度，并持续投资于策略性及核心零售地段。对具有高潜力和体验式概念的黄金地段的优质楼面需求将会持续，尤其是在北京、成都、广州和上海等城市。

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新老商场协同发力

不止重点街区，北京的重点百货商场、购物中心、新晋网红商业项目均实现稳步增长，消费市场多点迸发活力。

老牌百货改造升级后重焕生机。在海淀区，双安商场去年完成开业以来最大规模的升级改造，优化经营业态的同时，屋顶花园也对外开放，上半年商场客流同比增长56.97%，人气大幅回升。去年5月焕新归来的友谊商店同样发展势头向好，今年5月、6月客流同比分别增长141.7%、75.35%。

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在大兴区，北京荟聚前7个月客流同比增长13.9%，销售额同步稳步提升。北京荟聚市场部负责人介绍，近一年来城市集市北京首店、MUJI南城品类最全门店、煲珠公北京首店、胡洽北京首店等纷纷亮相。同时，商场突破传统“盒子商业”局限，对户外花园、音乐喷泉、绿植水系等空间进行全面景观升级，营造自然松弛的户外休闲氛围，户外周末演出已形成常态化，进一步释放假日活力。

城市副中心商业也在加速提质升级。首开通州万象汇持续优化品牌矩阵，上半年商场累计接待客流超550万人次，销售额同比提升10%。2025年12月底全新开业的湾里项目，凭借特色场景与沉浸式体验快速出圈，截至今年7月底已累计接待游客超1300万人次，客流稳步攀升，其中约三成顾客来自京津冀等周边省份，成为消费新地标。

声音

高“情价比”业态成新增长点

“上半年北京多家重点商业项目实现良好增长态势，展现出北京消费市场的活力与韧性。”零售专家胡春才认为，不少商场通过持续改造升级、优化消费场景、丰富业态供给，不断集聚人气、拉动销售。业绩增长也离不开文旅消费热潮带来的客流加持。核心商业体凭借特色消费场景，充分承接了外地游客与入境游客消费增量，不断挖掘消费新潜力。

情绪经济的拉动价值不可小觑。仲量联行华北区研究部董事陈晨分析，当下消费者愈发注重消费带来的情绪体验与精神价值，香氛、潮玩、珠宝、科技等兼顾品质质感与情感体验的业态，精准契合了大众从基础消费向体验式消费升级的需求。为此，越来越多商场主动优化业态结构，积极引入科技类、文化类等具有高“情价比”的业态，精准迎合了消费偏好的迭代升级。

对于未来的趋势判断，太古地产在财报中表示，零售业整体处于稳定复苏阶段，零售品牌对中长期前景持谨慎乐观的态度，并持续投资于策略性及核心零售地段。对具有高潜力和体验式概念的黄金地段的优质楼面需求将会持续，尤其是在北京、成都、广州和上海等城市。

上下班高峰期部分场站“小黄人”借还难 回应：将加强调度

上下班高峰期部分场站“小黄人”借还难 回应：将加强调度  

宝洲街一场站经常被电动车占用，影响市民借还车。

YouBike微笑单车（市民称为“小黄人”）进入泉州市民的生活已有数年，每天清晨骑着小黄人上班，傍晚在单位附近的场站借辆小黄人骑回家，这种既便捷又能够活动身子的出行方式，已经深入很多市民的生活中。

不过，近日有市民反映，在上下班高峰期，有些场站小黄人存在借（还）车难的情况。昨日，泉州微笑自行车公司在接受记者采访时表示，他们将加强调度工作，确保市民用车。□记者 陈明华 文/图

市民： 曾跑两三个场站还不了车

市民小陈平时很喜欢骑小黄人出行，特别是晚上和朋友们小聚，要喝几杯更是如此。不过有一次赴宴，因找不到位置还车而迟到了20多分钟，让他有些尴尬。

小陈说，那一次他请几个客户晚上7点到泉州中心客运站附近一家酒店聚餐，当晚他就掐着点骑着小黄人前往。到酒店门口时正好7点，当他准备在该酒店对面的一个小黄人场站还车时，发现所有卡位都已停满车，无法还车。他只好骑着车绕到客运中心站附近的另外一个场站，不巧的是，这个场站也满了。后来，他绕到泉秀街才还了车，然后再走回酒店。“我到的时候，几个客户都等了好一会儿，所幸另外一个同事先到。”

在上下班高峰期，借（还）车难的现象，在中心市区人流量大的场站经常出现。在领Show天地上班的小黄就经常遇到这个情况，每天上午上班如果晚点到，就会发现刺桐路口的那个站点已经停满了车，没有位置。为了避开高峰期，她会提前一二十分钟上班。市民郑小姐说，浦西万达的小黄人场站也经常出现还车难的情况。

“有时候赶着上班，又遇到借（还）不了车的情况，真的是很着急。”郑小姐希望微笑自行车公司能够及时调度，方便市民出行。

上下班高峰期部分场站“小黄人”借还难 回应：将加强调度  

浦西万达场站高峰期借还车有时比较难   

微笑公司 实行划片管理 24小时调度

针对市民反映的高峰时段借还车难一事，泉州微笑自行车公司工作人员郑女士在接受记者采访时表示，他们将加强调度工作，尽量避免出现这种情况。

据郑女士介绍，他们公司有3个“24小时服务”：24小时调度服务，保障市民正常借还车；24小时维护保养，维护人员定期巡检场站，做好场站、车辆的保养与清洁；24小时客服热线，及时解决市民需求。为了及时、准确地调度小黄人，方便市民借还车，他们公司将所有的场站划分成多个片区，每个片区都有专门的调度人员负责。每个调度人员都配有平板电脑，他们可以实时看到自己辖区内所有场站的借还车情况。如果有场站的车辆出现“低水位”，那么他们就会及时补充车辆，如果是“高水位”，他们就会赶过去腾出部分空位，以便市民还车。此外，公司后台还有工作人员对所有的场站进行实时监控，一旦发现场站出现或即将出现没位还车或者没车可借，会马上通知调度人员就近处置。

“每一个场站都会有潮汐现象。”郑女士解释，经过多年的运营，他们公司根据每一个场站、每一天的借还车的大数据，进行提前调度。例如领Show场站，早高峰还车的比较多，于是调度人员就会在上班前，提前腾出空位来，尽可能方便市民还车。有些小区外的场站上午上班时借车的人多，工作人员就会在半夜提前补充该场站的车辆。在借车多的场站旁还会多准备一些车辆，以便随时补充。

针对偶尔出现的还车难的问题，郑女士建议：市民可以通过该公司的APP查询，在就近的场站还车；也可以在场站的服务机上操作，申请延时，这样就可以延长半个小时还车；此外还可多等一会儿，工作人员可能就在赶来的路上。

南安一货车与电动车碰撞 73岁电动车司机身亡

原标题：南安一货车与电动车碰撞 73岁电动车司机身亡

­ 12日上午9时许，南安市水头滨海大道明利大酒店附近发生一起交通事故，一辆货车与一辆电动车发生碰撞，事故导致73岁老人李某（男，水头镇新营村人）当场死亡。

­ 当天12时许，记者赶到现场发现，事故发生在明利大酒店红绿灯附近的水头西往石井方向车道。殡仪馆车辆已经到达现场，死者随后被抬上车送往殡仪馆，现场还遗留着一件雨衣，以及一些车辆的碎片。

­ 据了解，老人当时骑的是一辆电动车。事故发生后，老人和电动车倒在路边，电动车后有被碾压的痕迹。

­ 附近的店家告诉记者，事发时该路段车来车往，他们也没发现什么异常，等发现有人躺在地上了，他们才赶紧报警，并没看到肇事车辆。

­ 记者在现场看到，老人最后倒地位置，旁边刚好有一个暗沟，暗沟用几块石板盖住，石板出现断裂的情况。

­ 记者查看附近的监控发现，当时老人骑电动车和一辆红色大货车同向行驶，两车经过明利大酒店红绿灯后，在靠近路边暗沟时，电动车与大货车之间的距离不断缩小，最后在暗沟旁发生碰撞。

­ 事发1小时后，水头交警中队民警在离事发地几公里外的一家石材厂里找到大货车，并控制货车司机许某。肇事车辆为一辆重型的外地货车。

­ 目前，该事故仍在进一步调查中。（记者陈江涛）