私自霸占阁楼没和邻居商量，房屋会承担什么样的闷顶法律责任？请看江苏省无锡市惠山区人民法院发布的案件。

基本案情 

小浦家住悦湖小区1栋601室，层算他家房子的房屋屋顶有一处阁楼，从室内的闷顶楼梯拾级而上，便能轻松踏入这片小天地。层算小蓝视频小浦心里琢磨着，房屋这阁楼和自家紧密相连，闷顶可不就是层算自家房屋专属的“秘密基地”嘛！于是房屋，小浦脑袋一热，闷顶也没跟其他业主唠唠，层算更没向小区物业公司报备，房屋就对阁楼开启了“改造计划”：铺设地砖、闷顶91m打造壁柜、层算增设窗户、粉刷墙体......阁楼渐渐有了“私人领地”的模样。 

隔壁602室的小吴瞧见小浦这番操作，心里可不服气了。他觉得自己作为小浦的邻居，对这阁楼理应拥有同等使用权。说干就干，小吴二话不说，在自家楼顶处开挖了一个洞口，开辟出一条通往阁楼内部的通道，仿佛在宣告自己对阁楼的 “主权”。一来二去，91黄下载矛盾就这么产生了，小吴气不过小浦擅自占用公共设施，一纸诉状将小浦告到了法院，主张对阁楼这部分面积行使一半的使用权。 

法院调查后发现，案涉阁楼都没有登记在小浦和小吴各自的不动产权证中。原来，这阁楼并非一个独立的空间，不属于业主专有部分，而是房屋闷顶层，主要功能是防热、防雨，检修小区楼内管道。香蕉国产之前，区住建局就发现了小浦和小吴的违规行为，分别给他们下发了《责令改正（停止）违法行为通知书》，责令二人立刻整改。可小浦和小吴都对整改要求置若罔闻，始终没有履行整改义务。 

法院裁判 

根据《责令整改通知书》，小浦的行为存在诸多违规之处。他擅自扩大闷顶层检修口的尺寸，还对闷顶层进行违规装修，肆意侵占公共空间，这对公共部位和设施造成了损害。相关单位已明确限期小浦停止这种侵占行为，黄色软件下载入口并要求他将闷顶层恢复原状。与此同时，小吴也存在自行扩大闷顶层检修口的违规行为，相关单位也责令小吴恢复原状。由此可见，在本案中，小浦和小吴双方都存在违法行为，他们对案涉闷顶层均不具备相应的产权。 

按照相关法律规定，闷顶层属于房屋公共空间的一部分，应由全体业主共同所有。不管是小浦还是小吴，或是其他任何一方，都不允许私自占用、装修、扩建。小吴在诉讼中要求小浦让其行使闷顶层一半的使用权，这一诉讼请求本身违反法律规定以及相关行政法规。且政府相关行政主管部门早已对此事先行认定并做出处理，明确责令双方限期整改，把闷顶层恢复原状。基于以上种种情况，小吴的起诉并不在民事诉讼的受理范畴之内。综上所述，法院最终驳回了小吴的诉讼请求。 

法官后语 

本案涉及建筑物区分所有权的争议，关键在于明确闷顶层的法律属性，以及对双方当事人针对闷顶层加装行为的性质判定。建筑物区分所有权包括专有部分、共有部分，以及因共有关系衍生出的管理权。闷顶层在建筑设计中，主要承担着保温、隔热以及为防渗漏等公共设施提供检修维护空间的功能，并非归属于某个业主的专有部分，而是由全体业主共有，并由全体业主共同管理。所以，但凡涉及对闷顶层的使用与改造，都必须严格遵循相关法律法规，同时还需征得全体业主一致同意。 

在本案中，小浦在未获取其他共有人同意的情况下，擅自改变闷顶层的使用功能，这种行为无疑侵害了其他业主对闷顶层享有的共有权和共同管理的权利。小吴作为与该闷顶层有利害关系的业主，依法有权主张小浦将涉案闷顶层恢复原状。然而，小吴进一步要求在小浦改装后的闷顶层基础上行使使用权，这一诉求在现行法律框架内找不到任何依据。 

与此同时，本案中小浦和小吴双双存在对闷顶层进行违规改装的违法行为，并已受到相关行政监管部门的违法认定。在此情形下，小吴主张行使经改装后的闷顶层使用权，违反了法律规定以及相关行政法规，不应属于民事案件的受理范围。基于上述缘由，法院最终依法驳回了小吴的诉讼请求。 

在此，法官郑重提醒广大业主：任何个人不得擅自占用、装修或扩建建筑物公共部分区域。对于建筑物共有部分的使用和改造行为，不仅要取得全体业主的同意，更要严格遵守相关法律法规。每位业主都应时刻将尊重其他业主合法权益牢记于心，切不可因个人利益而损害公共利益。期望广大业主能够自觉遵守法律法规，齐心协力维护良好的居住环境，携手构建和谐美好的社区生活。

Bo洛尼亚中止迪亚曼蒂转会 公开致信恒大表歉意

Bo洛尼亚中止迪亚曼蒂转会 公开致信恒大表歉意

字体大小：A A2014-01-25 00:29:25编辑：竹青点击: 次

Bo洛尼亚致信刘永灼表歉意

90win体育讯  北京时间1月24日，恒大引进意大利国脚迪亚曼蒂一事终于结束了。意甲Bo洛尼亚在官网上宣布中止与恒大就迪亚曼蒂转会一事的谈判，并刊登了致恒大俱乐部董事长刘永灼的公开信表示歉意。

Bo洛尼亚俱乐部在写给恒大俱乐部的信中写道：”感谢恒大俱乐部对迪亚曼蒂产生兴趣。遗憾的是，我们通知你们，由于不能接受我们协议中的要求，我们将中止对于迪亚曼蒂转会一事的谈判。再次感谢贵俱乐部的职业与诚意。”至于是哪条要求没有被恒大接受，最终导致这笔即将完成的转会流产，还不得而知。

孔卡离开广州恒大后，里皮就推荐了迪亚曼蒂，甚至非常希望能够引进这位意大利国脚。1月21日，恒大首次报价700万欧元遭到拒绝。Bo洛尼亚方面表示报价不得少于1000万欧元，而且是必须一次性付清款项。随后，双方作出协商，Bo洛尼亚方面答应转会费降低至800万欧元，而恒大也给迪亚曼迪在Bo洛尼亚薪水的3倍，同时为了完成这桩交易，也特意向集团申请了大约850万欧元的款项。但是双方在付款环节上出现分歧，财政出现问题的Bo洛尼亚俱乐部希望能尽快收到款项。但是中国春节将至、税务及外汇管制等种种原因，广州恒大最早也要在在二月底或者三月初才能向Bo洛尼亚支付款项。双方在此问题上僵持不下。

就在转会一事接近签约的关键时刻，Bo洛尼亚突然宣布中止和恒大的谈判。据悉很有可能是转会费付款方式的问题双方仍未打成一致。接下来，恒大恐怕将转攻诺切里诺或者比亚比亚尼。

今起泉州市区首批891辆公交车实现扫码乘车

原标题：今起泉州市区首批891辆公交车实现扫码乘车

海峡网12月7日讯 （福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲 通讯员 蔡文强 文/图）早前，泉州公交公司在公交7路车上试行扫码乘车。经过两个月的酝酿，“泉城通”APP完成改造升级，泉州中心市区53条线路的891辆公交车今起就能扫码乘车了。

预计到明年第一季度，“泉城通”APP还将陆续增加实现银联云闪付APP、支付宝小程序、微信小程序等支付，方便市民使用。

今起泉州市区首批891辆公交车实现扫码乘车

乘客体验扫码支付

试运行两个月 支付APP全面升级

自今年10月份，泉州公交公司在7路公交车试行扫码乘车。两个月来，共有8000多名乘客参与体验“泉城通”APP并提出优化意见，他们当中以年轻人居多。根据乘客们反映较多的问题，技术人员对APP的功能进行了优化升级。

在账号注册登陆方面，技术人员进行了简化，下载好APP后，乘客们可使用“手机号+密码或验证码”及支付宝等第三方平台账号登陆。在实名认证方面，除了原先的银联认证方式外，还增加了身份证认证，进一步增强了安全性能。为方便市民充值，该APP也增加了银联卡、支付宝两种支付授权充值。

首批891辆车启用 几秒钟完成扫码支付

今天上午，福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者现场体验扫码乘车。在云谷公交场站，候场的公交车已经安装和配备了刷码的POS机，机器就装在公交车、小白原先投币的地方。在公交车身以及POS机旁，还有相关安装、使用提示。打开“泉城通”APP页面，点击“公交出行”选项，即可获得“泉码”，将二维码对准POS机，仅需几秒钟就能实现手机支付。

因为普通公交车和小白收费方式不同，系统目前默认搭乘普通公交车每次刷二维码扣款1元，搭乘小白每次扣款2元。其中，公交10路、K202路的票价为1.5元，使用APP扫码时将自动扣掉零头，仅收取1元。

“用手机直接支付，省去了一些乘客没带零钱的尴尬。”公交20路驾驶员金师傅说，不用投币，听到“扫码成功”的提示音后，乘客和驾驶员都能清楚知道支付是否成功。最近已有不少年轻乘客询问手机扫码的事情，还有人现场就下载了APP。

据介绍，除泉州中心市区外，目前“泉城通”APP服务范围已延伸到惠安等周边县（市），至此，泉州交发集团所属1071辆公交车已完成车辆改造、设备升级、驾驶员培训等相关工作，其中包括中心市区891辆公交车。

泉州公交公司相关负责人介绍，剩余车辆的设备改造更新等工作也已启动，届时全部车辆都可实现扫码移动支付。争取明年2月前完成第二批700多部公交车的升级。因为还有24条多段票制公交线路，公交公司将考虑采取上下车两次扫码、自动扣款的方式，方便乘客支付车费。