2023年第三季度末，上海势上中国第一高楼上海中心大厦出租率逆势上涨3.2个百分点，中心涨彰达到67%。大厦这座位于浦东陆家嘴的出租摩天大楼，在宏观经济下行压力增大、率逆写字楼市场需求疲软的显经性17海外网站免费观看背景下，其出租率表现引发市场关注。济韧

疫情后的上海势上经济复苏信号

上海中心大厦物业管理部门数据显示，2023年前三季度，中心涨彰全国主要城市甲级写字楼平均出租率持续下滑，大厦上海中心大厦同期出租率却稳步提升。出租这背后反映的率逆是中国经济在疫情影响消退后，高端商业空间需求的显经性结构性复苏。大厦内入驻企业以金融、济韧科技、上海势上咨询行业为主，其中金融行业占比从去年同期的039一本道不卡免费播放28%上升至32%，显示高端服务业对上海核心商务区恢复性增长的信心。物业方提供的租赁合同数据显示，新增租户中半数来自长三角地区企业，这与中国经济重心持续向区域一体化发展的趋势相吻合。

长租约成为市场亮点

值得注意的是，本季度上海中心大厦新增租赁合同中，3年以上长租约占比达43%，远高于市场平均水平。1024手机在线看片免费观看某国际银行驻沪分支机构负责人透露，该行与大厦签订的5年租约中，包含每年3%的租金递增条款，显示企业在经济前景不确定性下，更倾向于锁定长期办公空间。物业管理部门指出，长租约占比的提升直接缓解了写字楼市场常见的空置率波动问题，截至季度末，17.C-起草网登录大厦已预租至2025年，为后续租金收入稳定奠定基础。

绿色建筑提升租户体验

大厦物业管理部公布的运营数据显示，2023年第三季度通过绿色建筑认证的办公空间租赁成功率提升12%。物业方投资4000万元完成的节能改造项目本季度节约能源消耗15%，相关成本节约已通过租金优惠方式回馈租户。第三方评估机构指出，绿色办公空间的18youngchina 中国溢价效应在当前市场尤为明显，上海中心大厦采用的可再生能源使用率从去年同期的38%提升至45%，这种可持续发展实践已成为吸引企业租用的重要考量因素。

区域经济协同效应

浦东新区统计局数据显示，2023年前三季度，陆家嘴金融贸易区就业人口增长6.3%，其中金融行业从业人员占比首次突破35%。上海中心大厦租户结构变化与此直接相关，金融行业新增租户中有7家来自区域外迁企业，其选择重新入驻上海中心的原因包括"更优的地理位置"和"更高的品牌形象价值"。物业方通过建立租户大数据分析系统，成功将周边商业资源整合为租户专属服务包，包括共享会议室使用时长提升20%等配套措施，这种区域协同服务模式使大厦平均租户满意度达到88%，高于同级别写字楼5个百分点。

数字化转型赋能管理

大厦物业管理团队在2023年试点推出的智能租赁系统，本季度完成租户自助签约率48%，较传统租赁流程效率提升60%。该系统通过人脸识别、电子合同等数字化手段，将平均签约周期缩短至7个工作日，这种创新管理模式被租户普遍评价为"适应新经济环境下企业快速扩张需求的关键因素"。物业技术部门透露，计划2024年将智能租赁系统扩展至全部楼层，同时将引入AI预测模型，通过分析租户行为数据实现空置率提前30天预警，这种精细化运营方式为大厦后续管理效率提升提供可能。

最新数据显示，上海中心大厦下季度新增租赁需求较上季度增长18%，物业管理部门表示将继续优化租户服务体系，重点推进5G网络全覆盖和云办公平台建设，以适应数字经济时代企业办公模式的转变。

“蔬菜沙拉”组合！蔡徐坤教Lisa跳捣蒜舞

　　昨日，爱奇艺青年励志综艺《青春有你2》在广州举办开机发布会，爱奇艺首席内容官兼专业内容业务群(PCG)总裁王晓晖，爱奇艺副总裁、节目开发中心总经理，《青春有你2》总制片人姜滨，鱼子酱文化创始人、CEO雷瑛等高层，以及品牌合作方代表共同出席。青春制作人代表蔡徐坤，舞蹈导师LISA、音乐导师陈嘉桦Ella、说唱导师JONY J也一同亮相，为到场媒体、嘉宾、粉丝带来惊喜互动和分享。

《青春有你2》打响爱奇艺2020第一炮 神秘“X导师”即将加盟

　　此次，《青春有你2》开机发布会以“初发日”为主题，既代表着新一季节目全新出发，也代表着一批年轻人梦想旅程的开启，这与节目“多远都可以到达”的主题也不谋而合。发布会上，爱奇艺首席内容官兼专业内容业务群(PCG)总裁王晓晖向在场来宾解读了“初发”的含义，它不仅是节目的开始，也是爱奇艺2020年头部综艺的新起点。

　　作为一家以年轻用户为出发点的互联网平台，爱奇艺始终以正能量文化价值观为核心，建造以提升青年文化为主的大众娱乐王国。全新出发的《青春有你2》也肩负着同样的使命，王晓晖表示：“展现新时代青年的青春风貌是爱奇艺每年综艺一直着力打造的核心点，今年我们将推出28档左右的自制综艺，在青年文化内容上持续发力。“此番，《青春有你2》将汇聚唱跳俱佳、心怀梦想的训练生一同展现青春的温度和理想，让大家感受感受满满的青春活力与当代少女的拼搏斗志。

　　此外，爱奇艺副总裁、节目开发中心总经理，《青春有你2》总制片人姜滨还在发布会现场为大家带来惊喜彩蛋，透露新一季节目还将邀请神秘的“X导师”，通过全新力量的加盟带给节目更多无限可能，也帮助训练生们一同成长。事实上，节目自官宣以来，“无限X”就成为最令人期待的标签，而随着节目正式开机录制，更多无限可能将一一解锁。而第一位神秘加盟的“X导师”会是谁?答案将不日揭晓。

“蔬菜沙拉”组合集结开录 蔡徐坤教LISA跳“捣蒜舞”

　　早前，节目官博向网友征集了新一季常驻导师团团名，并最终选定“蔬菜沙拉”作为组合名。发布会上，“蔬菜沙拉”天团蔡徐坤、LISA、陈嘉桦Ella和JONY J首次集体亮相，用熟练的粤语和到场的媒体、粉丝打招呼，还一同品尝了肠粉、虾饺、烧鹅等广州当地特色美食，连LISA也难以抵挡广州美食的诱惑，连连用中文赞叹“好吃”!

　　发布会现场，蔡徐坤时隔2年重新演绎《PPAP》的“捣蒜舞”，让大家瞬间梦回大厂。不仅如此，他还开启现场教学，和LISA、陈嘉桦Ella三人一同开跳，令网友感叹：“这是什么神仙合作”;作为中国综艺首秀的LISA，在之前的官宣视频中就曾感叹“中文实在是太难了!”现场，人称语文老师的JONY J特地为LISA送上新华字典，还鼓励她多学中文;音乐导师陈嘉桦Ella的Vocal实力，一直以来都有目共睹。发布会现场她带来粤语版《SuperStar》，再次展现唱功实力的同时，妥妥掀起一波回忆杀;而说唱导师JONY J则用自己的歌词形容了在场的每一位导师， 他表示“虽然任重而道远，但我们不是一人独行。”

　　作为新一季节目的“初发日”，节目的开机发布会也得到了广泛的关注和讨论， #蔡徐坤LISA捣蒜舞#、#LISA身材#、#Ella的高跟鞋#等话题迅速登陆微博及全网热搜。同时，LISA参加节目的信息在推特上也获得超高热度，登上泰国、马来西亚、巴西、阿根廷等11个国家的推特趋势，其中全球趋势榜更是登顶第一。全新的常驻导师阵容和节目内容吸引了众多网友的关注和讨论，也令人期待《青春有你2》还将带来怎样的惊喜和无限可能。

2020年泉州市国民经济和社会发展统计公报发布

2020年泉州市国民经济和社会发展统计公报发布

根据市统计局、国家统计局泉州调查队公布的2020年泉州市国民经济和社会发展统计公报，经初步核算，去年全年，全市实现地区生产总值（GDP）10158.66亿元，按可比价格计算，比上年增长2.9%，经济总量连续22年保持全省第一。

透过数据看到，过去一年，与GDP一起增长的，还有老百姓的私家车数量、存款余额、人均可支配收入，以及家门口的绿地面积等等。

体育娱乐用品类零售额比上年增长36.3%

去年全年，全市社会消费品零售总额5228.87亿元。在限额以上批发和零售企业商品零售额中，体育、娱乐用品类零售额比上年增长36.3%，日用品类增长18.8%，家用电器和音像器材类增长9.0%，家具类增长6.0%，中西药品类增长5.5%，服装、鞋帽、针纺织品类增长4.9%，饮料类增长4.6%，五金、电料类增长3.5%，汽车类下降1.2%，石油及制品类下降29.9%。全市限额以上批发和零售业企业通过互联网实现商品零售额242.55亿元，比上年增长10.9%。

私人轿车保有量101.4万辆

全年全市交通运输、仓储和邮政业增加值344.21亿元，比上年增长9.2%。

全年全市共新建、改建公路407公里。年末公路通车总里程达18147公里，比上年增加407公里。公路密度达164.97公里/百平方公里。全市铁路总里程360公里，其中高铁里程86.97公里。

年末全市民用汽车保有量172.14万辆（含三轮汽车和低速货车），比上年末增长7.6%，其中私人汽车保有量152.86万辆，增长7.2%。全市民用轿车保有量109.9万辆，增长6.8%，其中私人轿车保有量101.4万辆，增长6.9%。全市共有营运汽车43617辆（不含4.5吨以下货车）。

居民人均可支配收入40772元

年末全市金融机构本外币各项存款余额8820.78亿元，比上年末增长14.1%，其中人民币各项存款余额8711.65亿元，比上年末增长13.9%。人民币存款中，住户存款余额 4793.8亿元，比上年末增长11.7%；非金融企业存款 2407.85亿元，比上年末增长21.4%。

全年全市居民人均可支配收入40772元，比上年增长4.1%；人均消费支出25161元，下降1.1%；人均住房建筑面积68.5平方米。按常住地分，全市城镇居民人均可支配收入50968元，增长2.8%，人均消费支出30114元，下降2.1%，人均住房建筑面积61.6平方米；农村居民人均可支配收入23459元，增长6.0%，人均消费支出16749元，下降0.3%，人均住房建筑面积80.2平方米。城乡居民家庭恩格尔系数分别为32.0%和43.3%。

各类卫生机构2036家

年末全市共有各类卫生机构（不含村卫生室）2036家，其中，医院128家，乡镇卫生院126家，社区卫生服务中心40家，预防疾病控制中心13家，妇幼保健院（所）13家。建设乡村一体化村卫生所（室）1869家。

全市拥有高等院校18所，其中，本科高校5所，独立学院1所，高职高专12所。全市中等职业学校37所（含技工学校6所），普通高中121所，普通初中208所，小学1321所，幼儿园1632所，特殊教育学校10所。

年末全市收养性社会福利单位有682个。全市养老服务床位46781张；社区服务机构和设施3541个。

环湾建成区面积235平方公里

年末环湾建成区面积达235平方公里，比上年末增加5平方公里。其中，中心市区建成区面积达159.41平方公里，比上年末增加2.35平方公里。

中心市区建成区新增园林绿地33.9公顷，总绿地面积达9148.48公顷，绿化覆盖面积9810.66公顷，绿化覆盖率为43.4%，人均公园绿地面积为14.87平方米。全年全市各城市、县城环境空气质量均达到国家二级标准，其中市区空气质量优良天数共357天，占总天数的97.5%。13个县级以上饮用水水源地Ⅲ类水质达标率保持100%。

全市森林面积64.55万公顷，森林覆盖率58.7%，活立木总蓄积量4738.8万立方米，森林蓄积量4380.6万立方米。（记者蔡紫旻 通讯员郑致洲 陈雪珍）