“住了这么多年，今年旧头一回有正儿八经的全市区将区物业上门，小区环境有希望大变样了。个老”8月14日，实现朝阳区磨房南里第二小区完成物业签约，物业居民宗先生和几位老邻居在楼下你一言我一语，服务覆盖[总攻]系统灌溉系统主角语气里透着兴奋。新管

北京市正在推动越来越多像朝阳区磨房南里第二小区这样的今年旧老旧小区引入物业服务。记者从市住建委获悉，全市区将区按照计划，个老今年全市878个老旧小区将实现物业服务覆盖。实现

新管家把“1分钟响应”带到老小区

磨房南里第二小区是物业1996年建成的直管公房小区，有着5栋楼、服务覆盖792户居民。新管过去二十多年，今年旧这里没有正规物业，绿化、保洁靠街道兜底，停车服务交给一家公司代管，谁家管道堵了、窗户该修了，居民只能自己想办法。

此前，这里的居民从未交过物业费，“心里既盼着有人管，又怕钱白花了。”居民刘阿姨说。借着老旧小区改造收尾的契机，街道、社区、物管会及房管局四方联动，启动了物业引进程序。91n片经业主大会民主投票，北京嘉亮物业管理有限公司正式签约。当天下午2点，物业团队就进了小区。

面对从未交过物业费的居民，嘉亮物业决定前半个月免费服务。“楼道开荒保洁、飞线充电治理、停车规范管理、堆物堆料清理，一样样先干起来。”该公司经理周文恒说。公司还带来了“1510”闭环处置模式：1分钟响应，5分钟到场，10分钟反馈，把居民诉求落到实处。

“签约当天就有人管，大伙儿心里踏实了。”居民胡叔叔说，“咱们这老小区，总算有了新管家。”至此，潘家园街道所有老旧小区实现物业服务覆盖。该街道辖区内老旧小区多，设施老化，曾长期缺少规范化的物业管理。现在，这些小区都有了“新管家”。

居民一票一票投出心仪的物业公司

同在朝阳区潘家园街道的烟草小区，不久前也迎来了自己的新物业。这是17c片一栋1999年建成的市属产权公房，独立小院里住着108户居民，曾是北京烟草公司福利房。过去，小区物业由集团下属公司自管，在岗人员仅有两人，缺乏定期清掏下水道、规整弱电线路、及时修剪绿化等专业能力，居民反映多次，收效有限。

2026年5月，原物业单位因亏损决定撤出。消息传到小区，居民议事会上，老住户坐不住了：“我们住了二十多年，单位不能说不管就不管。”有人担心新物业不靠谱，有人怕以后有事找不到人，大家最忐忑的是物业费会不会涨。

“面对居民的疑虑，我们始终坚持公平公正、依法依规。”松榆西里北社区党委书记刘菁说。那天的议事会原定是物业来跟居民告个别，眼看气氛不对，社区临时将会议改成了讨论会，耐心听取居民诉求。在房管局的指导下，社区通过居民群、议事会反复沟通，请产权单位与老职工面对面解释撤出的91N破出原因，同时聘请律师全程提供法律指导，每一步都合规推进。

居民从抵触慢慢转向推荐自己认可的物业，还自发去隔壁小区实地考察，逐步建立起对市场化物业的信任。

6月30日，烟草小区组织业主共同决定，面向社会公开选聘物业服务企业并启动投票。投票持续了半个月，社区设置了延时服务，晚上10点也能投，周末不休息，行动不便的老人由工作人员上门取票。

半个月里，居民认真投出自己的一票。结果公布后，参与投票的业主占全部业主的72.90%，参与面积占总建筑面积的72.49%，两项指标均超过法定“双三分之二”参与门槛。参与投票的业主中，同意选聘嘉亮物业的人数占比66.67%，专有面积占比67.29%，均超过“双过半”同意标准。7月27日，小区举行物业服务合同签约仪式。

老旧小区力争实现物业服务全覆盖

尽管合同约定8月1日进驻，但为了新旧物业平稳过渡，服务不断档，嘉亮物业提前三天进了场。8月5日，北京日报记者在烟草小区内看到，五A片楼道杂物清了，弱电线路重新捆扎，垃圾桶用高压水枪冲洗干净。“看得出来是用心在干，最开心的，是物业费一分没涨。”70多岁的杨叔叔说，“换了新物业，盼着以后能一直这么好。”

变化不只发生在潘家园。市住建委有关负责人说，全市老旧小区体量大、产权性质复杂，很多居民习惯了没有市场化物业的日子，接受市场化服务和缴费需要一个过程。自2025年起，北京市启动老旧小区物业服务全覆盖三年行动，力争推动1800余个老旧小区实现物业服务全覆盖。

数据显示，2025年，本市已完成380个老旧小区引入物业服务，2026年将推动800余个老旧小区实现物业服务覆盖。这些数字背后，是越来越多老旧小区楼道干净了，居民有事知道找谁了，日子也越过越舒心了。

“住了这么多年，头一回有正儿八经的物业上门，小区环境有希望大变样了。”8月14日，朝阳区磨房南里第二小区完成物业签约，居民宗先生和几位老邻居在楼下你一言我一语，语气里透着兴奋。

北京市正在推动越来越多像朝阳区磨房南里第二小区这样的老旧小区引入物业服务。记者从市住建委获悉，按照计划，今年全市878个老旧小区将实现物业服务覆盖。

新管家把“1分钟响应”带到老小区

磨房南里第二小区是1996年建成的直管公房小区，有着5栋楼、792户居民。过去二十多年，这里没有正规物业，绿化、保洁靠街道兜底，停车服务交给一家公司代管，谁家管道堵了、窗户该修了，居民只能自己想办法。

此前，这里的居民从未交过物业费，“心里既盼着有人管，又怕钱白花了。”居民刘阿姨说。借着老旧小区改造收尾的契机，街道、社区、物管会及房管局四方联动，启动了物业引进程序。经业主大会民主投票，北京嘉亮物业管理有限公司正式签约。当天下午2点，物业团队就进了小区。

面对从未交过物业费的居民，嘉亮物业决定前半个月免费服务。“楼道开荒保洁、飞线充电治理、停车规范管理、堆物堆料清理，一样样先干起来。”该公司经理周文恒说。公司还带来了“1510”闭环处置模式：1分钟响应，5分钟到场，10分钟反馈，把居民诉求落到实处。

“签约当天就有人管，大伙儿心里踏实了。”居民胡叔叔说，“咱们这老小区，总算有了新管家。”至此，潘家园街道所有老旧小区实现物业服务覆盖。该街道辖区内老旧小区多，设施老化，曾长期缺少规范化的物业管理。现在，这些小区都有了“新管家”。

居民一票一票投出心仪的物业公司

同在朝阳区潘家园街道的烟草小区，不久前也迎来了自己的新物业。这是一栋1999年建成的市属产权公房，独立小院里住着108户居民，曾是北京烟草公司福利房。过去，小区物业由集团下属公司自管，在岗人员仅有两人，缺乏定期清掏下水道、规整弱电线路、及时修剪绿化等专业能力，居民反映多次，收效有限。

2026年5月，原物业单位因亏损决定撤出。消息传到小区，居民议事会上，老住户坐不住了：“我们住了二十多年，单位不能说不管就不管。”有人担心新物业不靠谱，有人怕以后有事找不到人，大家最忐忑的是物业费会不会涨。

“面对居民的疑虑，我们始终坚持公平公正、依法依规。”松榆西里北社区党委书记刘菁说。那天的议事会原定是物业来跟居民告个别，眼看气氛不对，社区临时将会议改成了讨论会，耐心听取居民诉求。在房管局的指导下，社区通过居民群、议事会反复沟通，请产权单位与老职工面对面解释撤出的原因，同时聘请律师全程提供法律指导，每一步都合规推进。

居民从抵触慢慢转向推荐自己认可的物业，还自发去隔壁小区实地考察，逐步建立起对市场化物业的信任。

6月30日，烟草小区组织业主共同决定，面向社会公开选聘物业服务企业并启动投票。投票持续了半个月，社区设置了延时服务，晚上10点也能投，周末不休息，行动不便的老人由工作人员上门取票。

半个月里，居民认真投出自己的一票。结果公布后，参与投票的业主占全部业主的72.90%，参与面积占总建筑面积的72.49%，两项指标均超过法定“双三分之二”参与门槛。参与投票的业主中，同意选聘嘉亮物业的人数占比66.67%，专有面积占比67.29%，均超过“双过半”同意标准。7月27日，小区举行物业服务合同签约仪式。

老旧小区力争实现物业服务全覆盖

尽管合同约定8月1日进驻，但为了新旧物业平稳过渡，服务不断档，嘉亮物业提前三天进了场。8月5日，北京日报记者在烟草小区内看到，楼道杂物清了，弱电线路重新捆扎，垃圾桶用高压水枪冲洗干净。“看得出来是用心在干，最开心的，是物业费一分没涨。”70多岁的杨叔叔说，“换了新物业，盼着以后能一直这么好。”

变化不只发生在潘家园。市住建委有关负责人说，全市老旧小区体量大、产权性质复杂，很多居民习惯了没有市场化物业的日子，接受市场化服务和缴费需要一个过程。自2025年起，北京市启动老旧小区物业服务全覆盖三年行动，力争推动1800余个老旧小区实现物业服务全覆盖。

数据显示，2025年，本市已完成380个老旧小区引入物业服务，2026年将推动800余个老旧小区实现物业服务覆盖。这些数字背后，是越来越多老旧小区楼道干净了，居民有事知道找谁了，日子也越过越舒心了。

绿色铺就最美底色 东莞观音山“生态文学创作实践基地”揭牌成立

生态文学是以保护自然为主题的文学思潮。当下,正日渐成为一种独特文学现象,不断拓展着文学的空间和视野。文学与生态同样拥有海纳百川、森罗万象的包容性、开放性,是生态文化的有效传播交流方式之一。加快建立健全以生态价值观念为准则的生态文化体系、繁荣生态文学,是生态文明建设的重要内容。2022年恰逢联合国第一次人类环境会议召开50周年,广东东莞观音山国家森林公园(以下简称:东莞观音山)于8月7日在园区内标志性建筑“随心舫”举行了“生态文学创作实践基地”揭牌仪式。中国作家协会社联部主任李晓东、中国林业文联秘书长曹靖、中国自然资源作协副主席胡红拴、广东东莞观音山国家森林公园董事长黄淦波及管委会主任陈景玉等出席本次活动,围绕生态文学建设、发展,观音山生态强山理念、文化立山情怀展开交流,畅所欲言。

黄淦波表示,生态文学创作实践基地的成立,标志着东莞观音山开启了全新历史征程。多年来,观音山紧跟中国文学队伍步伐,在中国文学文坛做了一些力所能及的小事情。能得到大家厚爱,感到非常光荣和惭愧。今天,东莞观音山“生态文学创作实践基地”的成立,为观音山成为文化名山奠定了夯实的基础,也为观音山打开了历史新一页。

据了解,授牌仪式开始前,众参与人员在景区工作人员陪同下一同登高揽胜,探寻观音山独具特色的文化底蕴。行至城门前,众文学工作者就“观音山上观山水”最佳下联展开探讨;在收藏了中国各个历史时期古树的博物馆内,景区工作人员结合相应历史时期著名人物故事进行科普及讲解;沿吉祥路来到感恩广场,寓意“红”福齐天的“天下第一福”雕塑矗立于青山绿水间。据相关资料显示,“天下第一福”取自康熙御笔,有着多子、多才、多福、多寿的美好寓意。众文学工作者听闻其他文人前来许愿,回去后都能在文学或工作上悟得更深造诣,此次纷纷转动“天下第一福”,并表示:“观音山是福山。”

据悉,东莞观音山自建园以来,始终深耕文化内涵,已成为岭南地区文化名山。本次“生态文学创作实践基地”的成立,将进一步打造生态文学创作之家,为推动生态文学事业发展,宣传生态文明建设新气象、新成就创造有利条件。

在揭牌仪式中,陈景玉汇报了东莞观音山“生态文学创作实践基地”的蓝图规划,他表示:“其一,在中国作协、中国林业文联等单位的指导下,达成共识,面向未来,将生态文学做大、做深;其二,夯实基础,从实、从小、从细来打造观音山生态文学创作实践基地;其三,共同谋划,以生态文学的一系列活动来彰显基地价值,争取每年都能邀请生态文学方面的工作者来观音山采风,用笔墨夯实观音山生态文学基础。争取把观音山生态文学基地打造成一个求真务实、有情怀、有文化、有深度的生态文学交流基地。”

值得一提的是,众参与人员还来到东莞观音山“文林”,在这片文化艺术林中种下带有定制树名牌的“火焰木”,共筑文化艺术之林。据相关负责人介绍,东莞观音山多年来举办多场文化活动,期间诺贝尔文学奖得主勒克莱齐奥、“改革先锋”作家蒋子龙、茅盾文学奖获得者徐贵祥等文学家,都曾在此种植火焰木,为文林增添新绿的同时,也吸引了众多文学爱好者前来参观采风。

生态文学之旅是当下流行的全新旅游业态,良好的自然生态资源利于催生优质生态文学作品,优质作品又将赋能提升区域知名度。“建设东莞观音山‘生态文学创作实践基地’是经过慎重考虑的,观音山是值得长期关注的文学基地。”李晓东在授牌活动上表示。

影视配乐不只是配角

　　李梦馨

　　随着电视剧《繁花》的热播，剧中的配乐《偷心》《执迷不悔》《再回首》等老歌再度翻红。准确来说，这些歌曲与常规的OST不同，并非是根据剧情度身定制的新歌，而是匹配剧情年代氛围精心挑选的金曲。每逢配乐响起，那些曾经播放在街头巷尾的歌曲就会适时勾起观众对20世纪90年代的回忆，道出剧中角色未曾言明的情绪。“是谁偷偷，偷走我的心”，本就动人的情节因为适配性极强的BGM更加富有感染力、让人回味无穷，原本经典的歌曲也被注入了新的故事和画面，《繁花》提供了一种剧情与配乐互相成就的标准答案。

　　然而，长期以来，影视配乐一直处于比较尴尬的位置，配乐两字，道出了OST的地位——充其量只是影视剧的配角。虽然过往影视剧中也产出过不少经典的影视配乐，但行业内一直没有建立起较为成熟的影视配乐生产机制。据业内人士透露，一般在影视配乐方面投入的成本只有1%甚至更低，而在欧美影视行业，这一比例可能达到5%-8%。每逢新剧定档，OST阵容与歌单都会被当成营销的重点之一，制造出浩大的声势，但看似一片火热之下却是OST质量的持续下降。

　　如今，影视从业者已经充分意识到配乐的重要性：从影视作品中诞生的OST，既是服务于剧情的配乐，能够为影视作品增色添香，也有着超脱于影视作品的生命力和影响力。在这方面，韩剧OST以营造氛围感著称，成为国内影视行业效法的对象，然而在看齐前者时却往往陷入趋同和单纯的模仿，配乐制作变得流水线化、套路化，面貌相似，同质化严重，造成OST数量虽然庞大但精品并不多的局面。

　　其实问题的症结还是出在影视配乐并未被当作独立作品来看待的惯性思维，在影视作品中，画面是被凸显的重点，OST所贡献的听觉则处于次要位置，因此常常被忽略，对影视配乐制作缺乏用心打磨质量的耐心。要么只追求形似，对作品内容却理解不到位；要么一味模仿成功范例，却不考虑影视作品之间的差异性。如此一来，加重了影视配乐的工具化。

　　影视配乐，虽然只是影视作品中的一部分，但也能从侧面反映影视行业的发展水平。一首高度贴合影视作品内容的配乐，为影视作品带来的加成，不局限于强化剧情高光桥段、增加记忆点，还能最直接地形成引流作用，带来切实的宣传推广效果，加成值不可估量。影视配乐借助听觉的表达手段，可以丰富影视作品的呈现方式，丰满影视作品。因此，对影视配乐投入更多关注，提高影视配乐的品质，长远来看，有助于提升整个影视行业作品的水准。

[ 责编：张晓荣 ] 阅读剩余全文（）