大学生刚参加工作，网红装修租房是惕房一大难事。二房东宣称“物美价廉”的东甲群租房，到底隐藏多少坑呢？醛超请看江苏省江宁开发区人民法院发布的典型案例。
基本案情
吕某系二房东。索赔2025年6月15日，网红装修宝鸡南兰州高铁时刻表刚毕业的惕房小江向吕某承租位于南京市江宁区的某处房屋，租赁期限一年，东甲小江向吕某支付了三个月租金及押金（一个月租金），醛超并向中介支付了1000元中介费。索赔合同签订第二天，网红装修因房屋是惕房刚装修完，小江不放心，东甲遂通知吕某要对房屋做甲醛测试，醛超并通知其到房屋来看，索赔或者录视频发给其看，吕某同意检测，6月18日，原告告知检测结果是加勒比一道本综合房屋甲醛超标近3倍，要求3日内协商解约赔偿。吕某回复“联系负责人”，6月20日，小江通知吕某因甲醛超标解除合同，并将钥匙留在房门上，拍照发给吕某，表示已将房屋交还，吕某表示同意。之后小江多次向吕某催要退还押金及租金，动漫18纯肉高黄无码动漫日本吕某拒绝退还。小江一气之下将吕某诉至法院，要求退还已支付押金及租金，并赔偿检测费及中介费。
案件审理中，小江向法院提交某检测科公司出具的《检测报告》，载明案涉房屋室内空气的检测结果为：主卧、次卧的甲醛含量分别为0.205 mg/m³、0.191 mg/m³，动漫官方版正版入口下载国家标准限值（I类民用建筑）为0.07mg/m³；TVOC含量分别为0.571 mg/m³ 、0.652 mg/m³，国家标准限值（I类民用建筑）为0.45 mg/m³，检测结论为不符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020。
法院认为
江宁经济技术开发区人民法院经审理认为：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人负有保障承租人居住安全的动画视频下载义务，应当提供符合安全健康标准的房屋。本案中，小江委托检测机构对房屋空气检测前已明确告知吕某并通知其到场，吕某对检测机构的资质、检测方法、检测程序并未提出异议，该检测结论应当具备证明效力，根据检测结论，案涉房屋存在甲醛超标等空气质量问题，房屋质量存在缺陷，原告有权行使法定解除权解除案涉租赁合同。案涉房屋不具备居住条件，合同因吕某根本违约而解除，吕某应当返还小江支付的租金、押金，并赔偿违约损失。小江主张的赔偿检测费及中介费均有证据证明，且在合理范围内，本院予以支持。
法院判决
小江与吕某的租赁合同解除，吕某退还小江房屋租金及押金，并赔偿空气检测费及中介费共一千余元。
法官说法
本案从民法典对于租赁物质量的法律规定出发，结合租客的举证情况，认定二房东出租的房屋存在严重的质量缺陷，判决二房东退还已付租金、押金，并赔偿合理损失。
法官提醒：随着房地产市场由“增量时代”向“存量时代”的转向，租赁市场的庞大需求催生了大量“二房东”。司法实践中发现，许多二房东将房屋改造成群租房，且为迎合年轻租客对房屋的“美观”要求，普遍将房屋进行重新装修，但为降低成本，使用价格较低、甲醛等有害物质含量较高的劣质装修材料，给承租人身体健康带来极大隐患。承租人作为“消费者”，在租赁房屋前应擦亮双眼，如不小心租到“甲醛房”，应学会拿起法律武器，维护自己的合法权益。
泉州市区刺桐路金信花苑小区北门外店面挤占公共道路
原标题：泉州市区刺桐路金信花苑小区北门外店面挤占公共道路
连日来，多位市民致电本社24小时热线96339反映，中心市区刺桐路金信花苑小区北门外有五间店面一字排开，占用了城市公共道路，影响市民通行。昨日，记者现场核实发现，这些店面在小区围墙外，建在人行道上，除了这五间店面外，还有一个卖花的摊点也挤占了道路。
金信花苑北门东侧一排店面影响市民正常通行
反映 公共道路上建起店面
“这边有一排店面建在公共道路上，占用了公共资源。”连日来，多位市民反映，刺桐路金信花苑北门外有一条道路，被多家店面占用。市民郭先生说，他住在金信花苑，小区围墙外有一连排的店面，这些店面占用公共道路而建。此外，这里还有一个摊点，也在大门旁，虽然小区北门平时没有使用，但毕竟是消防通道，一旦发生火情，这些店面可能影响消防车进入，存在安全隐患。
住户苏先生说，这些店面的地下埋有小区的污水等管道，如果管道被堵，就没办法疏通，影响小区居民的居住环境。
市民林先生认为，在围墙外建店面，不仅影响到小区的整体面貌，而且占用了道路，导致道路变窄，影响了市民的出行。不仅如此，人行道上建店面，行人经过时不得不走机动车道，安全也受到影响。
金信花苑北门被卖花的摊点占用
走访 店面临小区围墙而建
昨日，记者来到中心市区刺桐路金信花苑的北门，北门外有一条道路，是东西走向的城市支路，西边起点与刺桐路交接，东侧终点与祥远路交接，长度约150米，现有两个车道，南北侧各有人行道。
金信花苑北门东侧有一个卖花的摊点，摊点边上是一字排开的店面。记者数了一下，店面有五间，均在营业。既有房产中介，也有干洗店、花艺店等。这些店面临金信花苑的围墙而建，但没有直接依靠在围墙上，和围墙有几十厘米的距离。店面为钢筋水泥结构，一层高，墙外面贴着瓷砖。
金信花苑的东侧为国际华城，两个小区相邻。记者沿着这条路由东向西走，即从国际华城往金信花苑方向，国际华城的这段人行道比较宽敞，但到了国际华城与金信花苑交界处时，被这五间店面拦腰截断，人行道变窄。
记者还看到，金信花苑的北门建有一个道闸，但是北门铁门紧闭，门外有几个花盆堵住了大门。
目前，相关部门正在对祥远路进行提升改造，这条道路也在改造范围，正在挖人行道，不少小车停在路的两侧，交通较为混乱。
店面怎么会建在道路上？有没有经过审批？不少市民提出疑问。
“已经存在很多年了。”市民吴先生住在附近，他说，这些店面不知道有没有经过有关部门审批。如果有审批，审批部门也太不负责任了，好好的一条路变成了不规则的路。如果没有审批，那么为何没有人来管管。不少市民表示，这些店面侵占了公共道路资源，有关部门应该有一个合理的解释。
COP17现场，“中国角”何以成焦点？
《联合国防治荒漠化公约》第十七次缔约方大会（COP17）正在蒙古国乌兰巴托举行，集中展示中国防沙治沙成就的“中国角”成为会场焦点。多国代表、国际机构专家接踵而至，探寻荒漠变绿洲的“中国密码”。正如《公约》秘书处所言：“世界荒漠化防治看中国。”国际社会对中国治沙经验的认可，既是对中国数十年治沙实践的肯定，也折射出全球对破解荒漠化难题的迫切愿望。
荒漠化是人类共同面临的全球性生态挑战。联合国数据显示，全球约有40%的土地发生退化，影响近半数人口，每年因土地退化、荒漠化和干旱造成的全球经济损失近9000亿美元。面对这道跨地域、跨世代的世界性考题，中国交出的答卷尤为厚重：在全球率先实现土地退化零增长，荒漠化土地和沙化土地双缩减，森林覆盖率和森林蓄积量连续40年保持双增长，为全球实现2030年土地退化零增长目标作出重要贡献。
中国治沙何以成功？答案藏在三个关键词中。
其一，长远规划。《公约》秘书处执行秘书亚丝明・福阿德指出，中国将生态保护和修复纳入国家发展规划，持之以恒的治理定力是取得成效的关键。从横跨半个世纪的“三北”防护林体系建设，到退耕还林还草、沙化土地封禁保护修复等重点生态工程接续推进，再到全国防沙治沙规划层层落地，中国始终坚持一张蓝图绘到底，一代代治沙人接续奋斗，最终实现了土地沙化趋势的根本性逆转。而全球很多地区，治理缺乏连续性，常因短期利益、政策变动而中断。中国“功成不必在我”的治理耐心，恰恰是全球荒漠化治理中最稀缺的品质。
其二，科技赋能。COP17“中国角”展区内，中国企业研发的保水剂吸引了多国代表驻足。这款产品能吸收自身重量1000倍以上的水分，将灌溉水、雨水与肥料储存后缓慢释放，有效减少浇水频率、提升植物存活率，国际林业研究中心专家看好产品的广阔应用前景。小小保水剂，是中国科技治沙的一个缩影。近年来，从无人机飞播、智能治沙机器人提升沙区治理效率，到耐旱物种选育、卫星智能监测破解干旱地区植被管护难题，科技创新深度融入中国治沙全链条，破解了“沙区治理成本高、成果难巩固”的普遍困境，为全球荒漠化治理贡献了可复制的技术路径。
其三，以人为本。生态保护与经济发展如何平衡，是各国治沙共同面临的两难命题。唯有让民众从治理中切实受益，治沙之路才能行稳致远。中国始终将防沙治沙作为惠及民生的发展事业，推动沙区民众从治理旁观者转变为参与者与受益者。库布齐沙漠“板上发电、板下种植、板间养殖”的立体治沙模式，让不毛之地兼具生态与经济效益；毛乌素沙地的林果、中药材等特色产业蓬勃发展，让农牧民端稳了可持续的“生态饭碗”……中国治沙的成功，打破了“治沙就要牺牲发展”的刻板认知，证明生态保护与民生改善完全可以共生共赢。
如今，中国治沙经验正加速走向全球。从助力毛里塔尼亚推进“非洲绿色长城”建设，到与中亚国家共建荒漠化防治合作中心、开展技术培训，再到在中东沙漠地区探索光伏设施农业新模式，中国始终秉持共商共建共享理念，向有需要的国家分享经验、提供支持，为全球南方共谋绿色发展注入强大动力。
只要秉持长远眼光、坚持创新驱动、坚守民生底色，茫茫黄沙之上亦能生长出蓬勃的绿色希望。面向未来，中国将继续同各方深化生态环保合作，不断丰富荒漠化治理的中国方案，与世界携手创造更多“荒漠变绿洲”的发展奇迹。
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