北京5月7日消息深圳新房成交同比涨45.5%，五一有房企在广州单城揽金30亿元，楼市立行上海二手房咨询量飙升25%……这个“五一”假期，升温双轮市走楼市热度与天气同步升温。政策在“努力稳定房地产市场”的优惠定调下，广州、驱动情观看所有的片深圳等核心城市节前密集出招，线城公积金提额、出独购房补贴、五一限购松绑轮番上阵。楼市立行
58安居客研究院监测数据显示，升温双轮市走“五一”期间房地产市场呈现“政策+活动”双轮驱动特征，政策各城市集中发力促进销售。优惠从成交数据看，驱动情多数城市一二手房同比增长，线城核心城市及青岛、东莞、南京等多呈涨势，上海稳居成交量绝对领跑地位。郑云工作室网站
上海：假期市场热度持续走高，成交量领跑全国
在四大一线城市中，上海的表现尤为亮眼。购房者王女士在浦东某中介门店签约时分享了她的决策过程：“从春节后就开始看，3月犹豫了一下，没想到5月这套房子不仅没降价，挂牌两天就有三组客户来看。”
数据印证了买家心态的转变。58安居客研究院监测数据显示，上海稳居“五一”期间全国成交量绝对领跑地位，武汉、广州、深圳、杭州、北京、青岛构成第二梯队。从月度走势来看，近6个月成交呈“深V型”走势，镇江郦荟年初快速下探至谷底后强势反弹，随后进入高位盘整。
新房方面，位于核心区的中建壹品·复兴里在假期期间销售金额破3亿元；而远郊板块则普遍采取“以价换量”策略，据克而瑞上海数据，金山、崇明等区域部分项目单价下调5%以上，甚至推出“首付低至20万起”的金融方案。
58安居客研究院院长张波分析指出，上海政策优化叠加城市基本面优势，直接推高了假期期间的市场热度。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶则从数据层面补充：“上海‘五一’期间网签成交量同比增长45%，二手房市场延续了‘小阳春’以来的复苏态势，上海二手房价格保持微涨。”
北京：新房温和复苏，二手房“后半程”发力
与上海的热度相比，北京假期楼市呈现出“前平后高”的节奏。受出游影响，门第电视剧下载假期前半段北京二手房市场相对平淡；假期后半段，伴随返京客流回归，带看及成交明显回暖。
中指研究院数据显示，“五一”期间北京二手住宅网签成交量同比增长76%。新房市场虽无集中开盘，但部分热点区域改善项目热度不减。首钢双子——璟悦长安与璟瑞长安，假期合计成交53套；朝棠揽阅劲销23套；招商玺成交10套。
曹晶晶在解读北京市场时表示：“从案场来访及成交来看，北京新房市场延续了此前温和复苏态势，部分新盘及热点区域改善项目热度不减。高性价比及改善型项目表现相对突出。”
虽然北京是四个一线城市中政策最为“克制”的，但市场内生动力依旧强劲，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，广州、深圳、雪梨枪17部天津、武汉、苏州这五个城市均为超大城市或核心城市，也体现出以重点一、二线城市为率先代表来稳定市场的基本路径。
广州：政策“组合拳”点燃市场，保利单城揽金30亿元
“五一”的广州楼市无疑是政策的“最大受益者”。4月30日，广州出台“穗八条”楼市新政，覆盖卖旧买新补贴、教育配套等八大维度，公积金最高可贷360万元并配套“卖旧买新”3万元补贴。
政策红利在“五一”期间集中释放，保利发展精准承接置业热度，广东保利五一整体销售金额达30亿元。其中，保利天曜热销40套，认购金额突破5亿元；保利珠江天悦成交额突破3.6亿元；位于海珠西的保利海韵项目假期累计到访超6000组，认筹量突破700组。
与此同时，刚需与改善市场同步升温，保利辰园·湖境项目累计到访超600组，单日最高客流突破220组，成交金额超2.6亿元；中海保利朗阅项目成交金额突破1.3亿元；保利中海金地大国璟、保利锦上等项目也实现成交环比大幅上涨，整体成交金额、到访量均创近期新高，部分项目3天内成交占比超50%。
此外，广州地铁集团开发的云筑上品项目假期累计接待客户超380组，成交39套，劲销1.6亿元；新世界·天馥到访暴涨280%，业绩强势破亿；位于广州明珠湾CBD的开建·南沙壹号，假期五天揽金超8000万元。
曹晶晶在接受采访时表示：“假期前三天广州共新批20张住宅预售证，新批商品住宅约2000套。从现场人气及成交来看，受新政带动，多个楼盘到访量及成交均有明显提升，市场整体氛围较好。核心区优质新盘人气较高。”
深圳：新政刺激下“供需两旺”，市场活跃度显著提升
作为节前同样收获政策“大礼包”的城市，深圳楼市的热度同样高涨。4月末，深圳出台的公积金新政力度空前：多孩家庭贷款额度上浮70%、初婚初育家庭上浮50%，累加多重上浮比例后，缴存职工家庭最高可贷351万元，基本可以满足刚需置业的贷款需求。
据深圳中原研究中心统计，假期深圳全市一二手住宅累计成交396套。其中新房网签275套，同比增长45.5%；二手成交121套，同比增长80.6%。深圳中原二手门店日均带看量保持高位。
新房市场同样火热，4月29日开盘的深圳新世界188號首期住宅瑧悦，当日销售159套，“五一”期间营销中心5天累计接待客户超1000组；5月3日深圳龙湖观萃开盘当天推出的92套房源，仅用了40分钟就全部售罄；深铁置业旗下多个项目也在假期迎来集中成交，前海桂湾片区的前海时代·尊府、桂湾·凯旋府，假期期间来访客户超700组，成交金额达5亿元，日均看房量较新政前成倍增长。此外，4月30日至5月5日期间，深铁珑境、深铁阅云境、深铁睿著、深铁瑞城等项目也均实现了成交。
曹晶晶分析称，受月末限购及公积金政策优化影响，深圳市场活跃度显著提升，另外新政吸引了部分外地购房需求入市，进一步为楼市加温。
除北上广深四大一线城市外，节前迎来楼市新政的武汉，“五一”期间，新房销售面积同比增长122%。杭州、西安等城市也延续了前期温和复苏走势。
随着假期结束，需求或将进入短暂休整期。展望后市，曹晶晶表示，广深市场在新政助推下有望持续迎来需求释放；其他核心城市在“好房子”项目入市带动下，新房市场量价预计整体保持平稳。二手房方面，受季节性教育需求逐步消退影响，成交量可能出现自然回落，价格预计延续小幅波动态势。张波也指出，5月市场或呈现一定回落态势。不过，由于二手房市场的流通链条已经被激活，叠加城市更新等长期利好，核心城市市场预计仍会延续这种分化修复的态势。以上海为例，5月二手房很有可能再创造近3—4年的月度成交纪录，后续市场表现仍将以分化修复为主，尤其是外环低总价二手房成交还将维持一定高位。
恒大欲邀请齐达内亲临观战亚冠决赛 20亿人齐观战
恒大欲邀请齐达内亲临观战亚冠决赛 20亿人齐观战
字体大小：A A2013-11-06 09:50:19编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间11月6日，本周六的亚冠决赛次回合无疑将吸引整个亚洲足坛的目光，在那场比赛后将产生本年度亚冠联赛最后的冠军，广州恒大计划邀请齐达内亲临观战。据悉，广东电视台表示届时将通过卫星发射信号，覆盖国内八亿人、国际20亿人观战。
若如广州恒大在主场战胜首尔FC夺下亚冠冠军，将有机会锁定两项亚足联年终大奖，这对于连续数年在年度最佳评选中没有斩获的中国足球将是一个巨大的刺激。由于本周六将是亚冠决赛最后一回合，所以目前亚足联主席萨尔曼和多名亚足联高管已经确定将到场观看这场决赛，并在赛后为冠军队颁奖。亚足联目前已经确定今年的年度最佳颁奖礼将于11月26日在马来西亚吉隆坡进行，所以这场亚冠决赛的最终结果也将决定年度最佳俱乐部和最佳外援两个奖项的归属。若如广州恒大能够在主场顺利夺冠，那么年度最佳俱乐部必定属于他们无疑，而最佳外援的荣誉则很可能是孔卡。但令人遗憾的是，里皮无缘最佳教练奖项，因为根据亚足联的规定，最佳教练这一奖项只能颁发给亚洲教练。
目前，广州恒大俱乐部正在为这场最后的决赛进行各方面的准备。据悉，恒大欲邀请齐达内亲临现场观战，他届时将作为和恒大有合作关系的皇马俱乐部代表出席。此外，为了能够让这场瞩目的赛事传达到世界各地，恒大于广东卫视首次进行赛事直播合作，通过卫星信号发送到世界的各个角落，让更多的球迷亲眼目睹恒大在亚冠登顶的一幕。广东电视台表示，届时将通过卫星发射信号，覆盖国内8亿人、国际20亿人观看这场巅峰对决。
第四届进博会泉州交易团成果丰硕
借助进博会实现“买全球”“惠全球”已经成为越来越多泉州企业的共识。第四届中国国际进口博览会期间，泉州交易团重点聚焦医疗器械、智能装备、食品及农产品等领域，组织企业与参展商进行贸易对接，推动“参展商变投资商、展品变产品”。
泉州市共有452家企业和单位、623人报名参加进博会，积极参加展览展示、采购对接、招商推介、论坛交流等一系列活动，参会企业和参会人员均居全省前列。其中，在福建新一轮开放政策解读和项目对接会上，福海粮油与丰益国际现场签约采购2亿美元。
为充分利用进博会平台，发挥进博会溢出效应，泉州市积极推动招商引资工作。市领导和市直相关部门领导组成多支招商小分队，精准对接展馆内参展商和上海及周边地区目标企业，开展上门招商、主动招商，做深做实产业链补链延链强链固链展链工作。进博会期间，泉州市共接洽对接产业投资项目23个，投资总额313.85亿元。其中，民企项目16个，投资总额92.85亿元；外企项目6个，投资总额114亿元。项目投资规模和质量较好。从投资规模看，平均单项投资总额13.65亿元，其中投资总额超5亿元项目8个，投资总额超10亿元项目7个。从投资领域看，涉及新一代信息技术、智能装备、新材料等先进制造业以及生物医药等新兴产业和商贸服务等现代服务业项目。（泉州晚报记者 庄丹丹）
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