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国家金融监督管理总局、贷款中国人民银行3月15日正式发布《个人贷款业务明示综合融资成本规定》。何带新规怎样为普通消费者撑起“防护伞”？影响助贷“阳光化”又将如何改写行业规范，从而告别套路贷乱象？明码标价

对普通人来说，借钱本是为解燃眉之急——可能是应急周转、可能是消费需求、也可能是小微企业临时资金需要，但在“信息不对称”的助贷模式下，原本简单的借钱，却变成了层层加码、套路重重的负担。真正的痛点，不是“需要利息”，而是被隐瞒、被误导以及被收割。

最常见的套路包括“拆分收费”。比如贷款机构只宣传“月息0.8%”，却不提这笔利息之外，借款人还要支付2%～5%的“渠道服务费”、0.3%的“担保费”，甚至强制捆绑的“账户保险费”。这些费用看似“名目合理”，17c.28实则全部是融资成本的一部分。据行业测算与监管调研数据显示，这类不透明收费，会让实际年化成本比宣传利率高出5-10个百分点，很多人直到逾期罚息叠加，才发现自己借的根本不是“低息贷”，而是“高利贷”。

对助贷机构来说，“模糊化操作”能快速降低获客成本、抬高利润，形成“劣币驱逐良币”的恶性循环——认真透明报价的机构，反而因为“费率不诱人”被市场淘汰，行业乱象愈演愈烈。

3月15日，国家金融监督管理总局、中国人民银行公告《个人贷款业务明示综合融资成本规定》正式发布，2026年8月1日起施行，届时按照“新老划断”原则，新增业务严格按《规定》要求开展明示综合融资成本工作。从“隐藏”到“明示”的硬性约束，这看似是对“息费披露”的细化要求，本质上是用“强制透明”打破信息壁垒，给助贷行业划定规范的边界。

上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚指出，此次《规定》直击助贷行业长期存在的监管套利、分账套路等核心顽疾，将金融消费者权益保护延伸到借贷行为全链条。

曾刚：文件明确规定，逐项列明所有费用项目，以及各项费用的收取主体、收取方式、5g大陆天天爽收取标准。在此基础之上要统一折算为年化的综合融资成本，并清晰地在这个营业场所官网等渠道进行公示，这个要求对于普通消费者有非常强的保护意义。

长期以来，在个人贷款领域有很多话术，经常用日息、月费率等一些标准，让消费者对于真实成本难以清晰地把握，而实际的年化利率往往远远高于我们的现在的监管要求。同时规定要求贷款人需要如实说明违约的责任，罚息的规则、预期后果等关键信息，让借款人在充分知情的情况下做出理性的决策。所有这些相关的要求，都是将消费者权益保护延伸到借贷行为全链条的重要举措。

此次《规定》突出“全覆盖、四坚持原则”——坚持息费项目全覆盖；坚持贷款机构全涵盖；坚持一表展示；坚持事前披露与确认。

线下借款，必须签署“综合融资成本明示表”并签字确认；

线上借款，通过弹窗方式展示综合融资成本明示表，设置强制阅读时间，借款人确认看懂成本明细后进入下一步；

消费分期场景，应在支付页面以显著方式清晰明示分期费用、违约成本等信息。

监管明确覆盖银行、消费金融公司、小贷公司等全品类放贷机构，搭配充足实施准备期、统一操作样表等配套举措，既保障政策平稳落地，也倒逼行业摒弃模糊化牟利的看片软件免费旧模式，转向合规经营、提质增效的新赛道。

中国邮政储蓄银行研究员娄 飞鹏：个人贷款综合融资成本明示表按照息费项目全覆盖、贷款机构全覆盖、一表展示的思路，特别是突出“规范”二字，对线上线下个人贷款，银行等机构发放的个人贷款都需要出具明示表，从而更好地确保除了明示表列明的利息和费用外，个人贷款不需要再承担其他隐性支出，阳光化操作。

对个人来说，在个人贷款综合融资成本明示表正式实施后，无论是线上申请贷款，还是线下申请贷款，都需要在签署借款合同前认真阅读明示表，对贷款利息、相关费用的收取标准、收取主体等有了全面了解之后，再申请贷款，从而让自己明明白白消费，更好地维护自身的合法权益。

为确保《规定》稳妥落地并见到实效，将预留充足实施准备期，统一操作标准。据悉，相关部门正在组织制作综合融资成本明示样表，将以适当方式尽快下发给各类贷款机构，促进行业规范健康发展。

同时曾刚指出，新规另一核心亮点是严管第三方合作机构，彻底封堵行业潜规则。天天5g天气爽新规将第三方合作机构的各类费用全部纳入综合成本核算，彻底堵死“化整为零、变相抬息”的操作空间。

曾刚：文件对合作机构的规范是此次新政的核心亮点之一，所谓合作机构是指在营销获客、担保征信领域与贷款人合作的第三方机构。新规明确要求，凡通过合作机构收取的各类费用，必须纳入综合融资成本来统一核算，不得游离于这个披露体系之外。而这些规定意味着，过去助贷行业比较惯用的化整为零以及分账套路，将从制度层面被彻底的堵死，助贷行业的阳光化转型由此会进入到加速的通道。

乱象止于透明，合规方能行远。从整治拆分收费、暗箱操作的行业沉疴，到打破信息壁垒、压实全链条责任，这份新规不仅护住了普通借款人的切身权益，更给助贷行业立起了刚性规矩。以一纸明示表拨开融资迷雾，用阳光化治理肃清行业乱象将让借贷回归初心，也让普惠金融进一步惠及民生、行稳致远。

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此次《规定》突出“全覆盖、四坚持原则”——坚持息费项目全覆盖；坚持贷款机构全涵盖；坚持一表展示；坚持事前披露与确认。

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消费分期场景，应在支付页面以显著方式清晰明示分期费用、违约成本等信息。

监管明确覆盖银行、消费金融公司、小贷公司等全品类放贷机构，搭配充足实施准备期、统一操作样表等配套举措，既保障政策平稳落地，也倒逼行业摒弃模糊化牟利的旧模式，转向合规经营、提质增效的新赛道。

中国邮政储蓄银行研究员娄 飞鹏：个人贷款综合融资成本明示表按照息费项目全覆盖、贷款机构全覆盖、一表展示的思路，特别是突出“规范”二字，对线上线下个人贷款，银行等机构发放的个人贷款都需要出具明示表，从而更好地确保除了明示表列明的利息和费用外，个人贷款不需要再承担其他隐性支出，阳光化操作。

对个人来说，在个人贷款综合融资成本明示表正式实施后，无论是线上申请贷款，还是线下申请贷款，都需要在签署借款合同前认真阅读明示表，对贷款利息、相关费用的收取标准、收取主体等有了全面了解之后，再申请贷款，从而让自己明明白白消费，更好地维护自身的合法权益。

为确保《规定》稳妥落地并见到实效，将预留充足实施准备期，统一操作标准。据悉，相关部门正在组织制作综合融资成本明示样表，将以适当方式尽快下发给各类贷款机构，促进行业规范健康发展。

同时曾刚指出，新规另一核心亮点是严管第三方合作机构，彻底封堵行业潜规则。新规将第三方合作机构的各类费用全部纳入综合成本核算，彻底堵死“化整为零、变相抬息”的操作空间。

曾刚：文件对合作机构的规范是此次新政的核心亮点之一，所谓合作机构是指在营销获客、担保征信领域与贷款人合作的第三方机构。新规明确要求，凡通过合作机构收取的各类费用，必须纳入综合融资成本来统一核算，不得游离于这个披露体系之外。而这些规定意味着，过去助贷行业比较惯用的化整为零以及分账套路，将从制度层面被彻底的堵死，助贷行业的阳光化转型由此会进入到加速的通道。

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泉州中心市区爱国路拓改路面与家门落差大 居民出入成难题

原标题： 泉州中心市区爱国路拓改路面与家门落差大 居民出入成难题

泉州中心市区爱国路拓改路面与家门落差大 居民出入成难题

个别民居与路面落差较大

眼看中心市区爱国路拓改工程即将完工，可是住在路边的居民却高兴不起来，因为路面与大门落差太大，进出十分不便。昨日，记者走访现场后，将情况反馈给爱国路道路拓改及片区改造建设工程指挥部。指挥部相关负责人表示，新修的路面比原来的路面还高，原有的落差已经变小，他们将考虑沿路住户出入的问题，进一步完善。

走访 50厘米落差难出入

昨日上午10时40分许，记者来到现场看到，爱国路北门街一侧被一块铁皮围着，道路基本成型，几个工人正在铺设路沿石。道路两侧有许多居民楼，一边是成排的华侨新村别墅，一边则是参差不齐的民居。

往里走，新修的路面与居民家门口落差不是很明显。到了华侨新村入口，落差开始变大，一直到裴巷交叉口。有些落差目测有50厘米高。

“落差这么大，我们怎么出入？”居民龚女士说，新修的路面比以前的路面低，这么大的落差，汽车、电动车无法进出。

居民吴先生说，听说不允许居民自己建斜坡，到时老人出入也不方便。

据了解，爱国路道路拓改及片区改造工程位于华侨新村南侧，中山公园北侧，西至新华北路，东至北门街，道路全长约0.77公里，路面设计宽度14米。拓改前，爱国路仅6米多宽，除了双向两车道，没有独立的人行道。拓改后，道路变宽，同时留有双侧人行道，便于市民通行。

泉州中心市区爱国路拓改路面与家门落差大 居民出入成难题

居民担心出入不便

回应 将逐步完善解决

“我们这几天都在做居民的工作。”爱国路道路拓改及片区改造建设工程指挥部相关负责人说，接到周边居民的反映后，他们到现场查看，并向各住户解释出入问题。

该负责人介绍，原来的路面与居民家门口的落差就大，自华侨新村入口到裴巷很多户都有40厘米至50厘米高，最高的有70多厘米。新建道路标高比原有路面高了10厘米至12厘米，落差其实已经缩小了。

“公共利益与住户需求存在矛盾。”他表示，原来的道路没有人行道，华侨新村一些住户自建斜坡入户。如今新建道路有人行道，如果继续做斜坡供住户小车出入，则新建的人行道无法供行人出行。

他同时表示，之前曾建议新建2米宽人行道，落差较大的地方留1.3米左右供住户做斜坡或台阶出入，但有的住户认为车出入不便，一定要把2米的人行道全部做斜坡。这样的矛盾，一时还难以解决。

他说，本月底将对道路的机动车道进行沥青铺设，之后才是人行道。目前，他们正在考虑各居民出入的问题，但一个原则是先服从公共利益，保证住户步行出入问题，然后再根据各住户存在的落差考虑车辆出入问题。

（记者 王金植 文/图）

果栖携手同济国家装配研究中心，共筑装配式旅居新标准

5 月 26 日上午，果栖携手同济大学国家土建结构预制装配化工程技术研究中心，在同济大学举行了战略合作签约。通过校企合作实现产学共赢，双方将共同制定装配式旅居房屋的研发及标准。强强联合，稳健推进城乡一体化发展的战略目标。

同济大学国家土建结构预制装配化工程技术研究中心副主任李元齐教授，装配式钢结构民用建筑产业技术创新战略联盟秘书长叶超，上海同集信息科技有限公司执行董事长高平绪，果栖创始人董事长晏东胜，果栖联合创始人 CEO 卜禕杰等出席了此次签约。

同济大学国家土建结构预制装配化工程技术研究中心-果栖装配式旅居房屋研究院正式成立

果栖旅居房屋研究院解决方案：G2

果栖旅居房屋研究院解决方案：G3

合作的核心战略内容：面向城乡融合，打造基于人工智能，云计算技术的建筑产业，向终端客户提供高性价比智能建筑。全面提升云技术、BIM 系统、人工智能 AI 的工业智造 4.0。通过装配式建筑的技术创新，为“两山理念”添砖加瓦。

李元齐教授代表同济国家装配研究中心对和果栖的合作表示了极大的期许。他认为，果栖与研究中心在合作领域的合作，将聚焦国家重大发展战略，积极发挥各自优势，构建互利双 赢、成为可持续发展的战略合作伙伴关系。在未来，果栖与同济国家研究中心研究所将一同解决技术难点、开创未来行业规范、建立数字化信息交流平台等合作充满信心！

李元齐教授与果栖创始人董事长晏东胜握手

叶超秘书长分别从整个市场的应用场景和细分领域，产品研发层面，创新技术在市场的愿景三方面表达了对双方之后合作的信心。希望双方接下来可以在更广阔的领域进行深度的合 作。

叶超与果栖联合创始人 CEO 卜禕杰签署战略合作协议

高平绪代表上海同集信息科技有限公司表示，希望同集在乡村旅居领域与果栖团队的战略碰撞，落地更多研发项目，探索出符合市场需求的新型模式。

果栖联合创始人 CEO 卜禕杰：产品的研发与市场的需求是非常重要的。随着乡村旅居的快速发展，整个民宿文旅行业已经不满足于 2.0 时期，果栖将携手同济国家装配研究中心，通过深度的技术合作，成为在智能建造 4.0 平台的合作伙伴。引领整个旅居行业走向全新的发展格局。

果栖团队与同济国家装配研究中心、同济绿建、同集科技领导人合影

未来，果栖将携手同济国家装配研究中心继续技术研发与产品迭代，为市场提供更具竞争力的智能建筑，同时逐步建立起跨地域、多行业的合作体系，将智能化的建筑及服务应用到更多领域。