上海二手房市场年初表现强劲，上海已连续三个月成交量突破2.2万套大关。月手据机构数据，房成房尽管市场整体趋于平稳，交创但价格走势显现回暖迹象，新高房价已连续两个月不再下滑
二手住宅成交量已连续三个月突破2.2万套
据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，部分板块樱桃成熟了1月上海二手房（含商业）网签成交量达22834套，企稳已连续三个月成交突破2.2万套大关。上海与往年同期相比，月手这一数据创下了近五年来同一时期的房成房新高
单日成交数据再次显现市场活跃态势。据安居客上海监测显示，交创1月10日，新高上海二手房单日网签成交量达1261套，部分板块创近三个月新高。企稳此后周末行情持续火热，上海1月17日、24日及31日的18禁网站在线看单日成交均超过1200套
上海链家研究院负责人李根指出，1月上海二手房成交量约为2.2万套，环比基本稳定，同比上升约25%，显示出成交量“企稳”的明显迹象。与此同时，成交价格连续两个月止跌企稳，市场交易已不再单纯依赖“以价换量”来推动
58安居客研究院院长张波指出，1月上海二手房成交量达五年峰值，主要得益于低总价房源精准满足刚需群体，同时新房热度回落使得分流效应减弱。（）不过，受春节因素影响，前几年1月成交基数本就偏低，因此今年的高位表现不宜直接视为市场全面复苏，仍需保持审慎乐观态度
从成交结构看，市场依然呈现“刚需主导，男生和女生一起差差差的改善发力”的格局，低价位房源继续充当主要推力。据上海太平洋房屋数据，该公司300万元以下房源的成交量占总成交近半数，稳居市场主导地位
58安居客线上数据显示，低总价房源的供应比例达到50.06%，且其流量占比更高，表明这类房源不仅是当前市场供给的核心，也更有效触达刚需客群，尤其对首次置业的年轻家庭具有显著吸引力。（低总价房源）在供需两端均占据主导地位。相比之下，中高总价及高总价房源的供需占比均未超过14%，反映出高净值人群仍普遍青睐新房市场
“这种以刚需为导向的供需格局，为成交量的爆发奠定了基础，当前刚需人群正是御梦子320二手房市场的主要购买力量，低总价房源的充裕供应有效地激活了长期累积的购房需求。”张波指出
从环线分布来看，上海太平洋房屋监测数据表明，外环以外区域的成交量占比较高且持续上升，反映出郊区及新兴板块的刚性需求较为旺盛；而内中环之间的成交量环比明显增长，说明改善型购房需求仍在不断释放。与此同时，上海链家数据显示，中环以内“老小”户型房源表现出显著优势，成交占比持续提升
从区域分布来看，58安居客平台数据显示，上海二手房交易活跃度较高的区域主要集中在浦东新区、松江区、金山区、青浦区、奉贤区和宝山区。插曲40分钟免费播放百度网盘下载其中，花木、北蔡等板块热度位居全市前列，这些地段紧邻陆家嘴、张江等浦东核心商务区，交通便捷、配套完善，兼具刚性需求与改善型置业的双重属性，因而备受购房者青睐；松江泗泾、九亭，青浦华新，宝山顾村等地作为近郊刚需主力板块，因房价显著低于核心区，对预算有限的首次置业主力具有较强吸引力；而奉贤金汇等远郊区，则凭借低总价、小户型产品占比高（尤其是两居室）的优势，叠加区域内规划有产业园区，带来稳定的本地就业人口支撑居住需求，持续推动二手房市场成交
多个板块的价格走势已显现出止跌回升的迹象
市场成交信心正逐步回暖重建。据上海链家数据，超过八成的客户能在90天内完成交易（指链家系统内首次录入客户至成交），表明市场观望心态持续消退
上海链家徐汇西板块门店店总黄燕在接受澎湃新闻采访时提到，该门店带看量与往年相当，但成交速度明显加快，“当前具备真实购房意愿的客户，前期已浏览过大量房源，观望心态逐步消退，一旦遇到价格合适的房源便会果断决策。”至于房东方面，心态出现分化：有的仍坚持等待理想价位，不愿快速挂牌出售；也有不少房东趋于理性，愿意根据市场行情灵活调整报价
从价格角度看，沪上多位经纪人反映市场总体保持平稳。黄燕指出，当前板块内的成交价与挂牌价均未出现明显变动，但门店挂牌量相较之前下降了约20%，“主要因市场去化速度尚可，部分房源已顺利成交；同时也有部分房东选择撤牌，观望等待更优的出售时机。总体来看，目前仍为买方市场，因此挂牌价与成交价整体维持稳定。”
值得留意的是，据上海链家监测数据，多个区域房价已显现出止跌回稳的迹象。徐汇滨江、四川北路、董家渡等板块价格相较前期出现回暖，个别区域房价趋于稳定
上海中原地产分析师卢文曦指出，未来市场走势显示，二手房价格的整体下跌幅度将逐渐收窄，此前已完成价格调整的房源或最早实现止跌回升，市场总体预计将逐步步入平稳运行状态
在张波看来，1月作为年初节点，不少购房者受到政策放宽及市场触底反弹预期的推动，倾向于此时入市并加速决策进程；与此同时，创五年新高的成交量或引发“羊群效应”，促使更多持观望态度的群体加入，进而进一步扩大整体成交规模
与二手房市场的火热形成反差，今年1月上海新房市场步入传统销售淡季，供需两端均显疲态。中指研究院数据显示，1月上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.71万平方米，成交套数1939套，延续季节性低位态势。在土地市场方面，1月上海全市成交各类用地规划建筑面积达165万平方米，其中涉宅用地成交建面33万平方米。两批次土拍均以底价成交，体现企业在年初阶段投资态度趋于谨慎
卢文曦指出，土地供应、价格性价比及地段适配性等因素共同塑造了当前上海楼市的分化格局。二手房凭借其价格优势与实际地段价值，在刚需和中高端改善型市场均展现出较强竞争力；而新房则在核心区域的高端产品领域持续占据优势，二者呈现出既竞争又互补的关系
中指研究院数据显示，1月商品住宅销售金额Top 20项目累计成交达108.2亿元，其中高端改善型楼盘成为市场主导力量。坐落于徐汇滨江核心区域的安澜上海以21.8亿元位居第一，陆家嘴太古源·源邸（17.8亿元）与澐启滨江（11.6亿元）分别位列第二、第三
中指研究院上海企业常务副总经理程宇指出，随着前期出让的优质地块陆续入市，市场对年后“小阳春”行情仍存期待。他强调，在整体环境承压的背景下，房企更应坚持产品主义，深耕核心地段的价值潜力。在政策与市场的双重推动下，上海楼市有望于调整中逐步实现新的平衡
泉州一90后女生以“过桥贷款”为名 诈骗近400万元
原标题：泉州一90后女生以“过桥贷款”为名 诈骗近400万元
海峡网8月23日讯 （福建日报新媒体·闽南网记者 吴雅静 通讯员 黄颖鹏 文/图）女子洪某假借“过桥业务”等名义，以分享利润为诱饵进行诈骗近400万元。今日凌晨，泉州市公安局丰泽分局刑侦大队在泉州丰泽津淮街一小区内抓获洪某。
嫌疑人洪某
2018年初，85年出生的市民吴先生在网上一交友平台上，认识了91年在泉州做微商的本地女生洪某，两人因都喜爱宠物，喜欢小狗，相聊甚欢。在往后的聊天中，两人渐熟，也相约见过面。有次，洪某对吴先生说，自己正在做一个过桥贷款生意，帮人家还信用卡，一万块一天的利润是60元至80元，看吴先生有没有兴趣和资金一起投，可以两人一起分利润。
吴先生考虑后，从今年3月开始加入洪某的“过桥生意”，一开始每次只是小几万块的投，洪某也很守信用，每次都会按时分给他利润。直到今年6月份，吴先生累计投了138万元后，和她重新商量利润怎么分红，洪某开始有些闪烁其词，后来便直接失联。
洪某失联后，吴先生还是不太相信和自己有共同话题，在朋友圈里看上去如此乐观、充满正能量的女生洪某会是骗子，直到8月份，他最终才心灰意冷报了警。
2018年8月22日凌晨，洪某在泉州市津淮街一小区内被抓获，在其住处，警方缴获了5部手机，手机是专门用来相互发微信的，每个手机假冒一个身份，或是某银行高管、或是某贷款公司老总，营造自己业务畅通，生意不断的假象，再截图给受害者看。并且，洪某还擅长在在朋友圈包装自己，让其看上去不仅是个 “白富美”，还非常正能量、上进。
洪某的朋友圈及微信聊天截图
经警方调查，发现洪某其实早已在法院的黑名单中，名下有几百万的债务。福建日报新媒体.闽南网记者从丰泽分局刑侦大队了解到，截至目前，像吴先生一样的受害者大概有6、7个，受骗金额分别几十万元不等，总金额累积近400万元人民币。
据洪某所称，吴先生的这138万元已被她用来偿还借款和利息，其它诈骗来的金额除了部分用于还债外，剩下的已被她挥霍光。
据悉，洪某初中毕业文凭，父亲很早就去世了，做过鞋底、鞋材、装修等各种小生意，常常消费过度，挥霍无度。
目前，该案件仍在进一步侦办中。
科技含量高，供全民共享……世中运30个场馆全部建成
晋江第二体育中心跳水游泳馆 吴晓毅 摄
东南网4月20日讯（福建日报记者 王敏霞 通讯员 陈文经 林晓燕 谢佩龙） 第18届世界中学生运动会日益临近，赛事筹备情况备受关注。记者近日获悉，目前世中运30个体育场馆已全部建成，其中20个学校场馆向在校学生免费开放，其余10个场馆正式面向社会投入运营。
坐落于泉州湾晋江入海口的晋江市第二体育中心是世中运的赛事主场馆，每当夜幕降临，这里绚丽的灯光更加凸显“海丝双蚌”的造型，俨然已是晋江南岸的一个地标。按照承接国际赛事的标准，该中心集约化建设了体育馆、游泳馆、训练馆及运动员生活区、全民健身区和戏水乐园。其中，主体育馆是本届世中运开闭幕式场馆，依照NBA篮球赛事标准设计建设，共有5层，建筑面积6.4万平方米，设有15203个观众席。除篮球外，体育馆还可承办排球、羽毛球、乒乓球、体操等国际单项职业赛事，兼具文艺表演、集会、展览多功能用途，赛后将作为全民健身、大型文艺演出场所对外开放使用。游泳馆是世中运游泳、跳水项目赛事场馆，建筑面积2.7万平方米，设置2000座观众席，可承办游泳、跳水、花样游泳、水球等国际单项比赛。
晋江市第二体育中心的建设科技含量十足，据运营方负责人吕玉玲介绍，体育馆室内的高空吸音垂片设计和滑动吊篮高空安装方式属全国首创，不仅美观而且吸音效果较常规建设方式更好，目前该施工方案已经申请专利。游泳馆水质净化采用的是硅藻土设备，比传统沙缸净化率更高，负氧离子含量也更高，其中设置的智能救生系统，人在水下5秒钟不动就会自动报警，安全性能进一步提高。
而作为世中运跆拳道比赛和热身场馆的晋江市全民健身中心，早在去年就已对公众开放。时值周末，众多市民正在这里运动健身。据介绍，晋江市全民健身中心占地面积72.42亩，建筑面积4万平方米，设有室内外游泳馆、儿童游泳池、综合训练馆、网球馆、室外网球场、配套功能用房等，是市民运动休闲的好去处。实际上，不管是晋江市第二体育中心，还是晋江市全民健身中心，都凸显了“以赛促产、以赛兴城、以赛惠民”的世中运办赛宗旨，从设计建设之初，就确定了集专业赛事、全民健身、休闲娱乐为一体的体育文化综合设施，世中运赛事之外，均可持续使用与全民共享。
值得一提的是，本届世中运场馆逾六成都安排在学校，这些项目建成后将提升学校体育场馆品质，服务学校体育教学。举办完世中运后，这些场馆将投入学校的常态化使用中，促进校园体育的繁荣发展。
又讯 （记者 王敏霞 通讯员 陈文经 谢佩龙） 19日上午，晋江2020年第18届世界中学生运动会举行赞助商签约仪式。截至当天，确定赞助企业12家，赞助总额约7000万元，涵盖体育服装、商务正装、航空、保险、净水设备、综合物流等多个类别。其中，361度公司为高级合作伙伴，泉州晋江机场、人保及杭州杰富睿等公司为单项赛事冠名商。此外，安踏、利郎、舒华、盼盼4家公司成为国际中体联合作伙伴。
据世中运执委会办公室主任潘子良介绍，第18届世中运申办成功以来，按照“简约、安全、精彩”的办赛要求，启动市场开发，坚持宣传推介、赞助征集双向发力，扎实有序推进各层级赞助商征集工作。
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