录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的月深数据，并非最终成交套数
据深圳市房地产中介协会统计数据，圳手主力2026年1月，房录深圳二手房共计录得6802套，得量大核环比增长2.9%，创近同比大幅增长45.5%，个月黄色视频网站大全免下载创近10个月新高。新高心区
深圳市房地产中介协会指出，市场这是回暖市场连续11个月录得量破5000套，表明市场已走出低谷，月深置业者信心显著修复，圳手主力为后续“小阳春”行情奠定了坚实基础。房录
从纵向时间维度来看，得量大核乐有家监测数据显示，创近今年1月深圳二手房的个月污视频在线观看网签量与录得量均创下近5年同期新高。
制图：澎湃新闻数据来源：乐有家
四大核心区贡献超七成成交量
从区域表现来看，数据显示，1月深圳二手房市场核心区表现突出，其中，龙岗以1454套蝉联全市第一，福田、罗湖、南山紧随其后，四大核心区贡献超七成成交量，是市场回暖的主力。
此外，深圳市房地产中介协会数据显示，盐田区以35.1%的环比增幅领涨，光明、黄色视频APP龙华等区域也同步增长，置业需求加速释放，市场信心持续修复，为后续行情奠定了坚实基础。
片区成交层面则呈现鲜明的“两头热”格局，龙岗中心城以277套领跑全市，龙岗区共有4个片区进入前十，刚需需求持续活跃；同时南山的蛇口、华侨城、后海3个高端片区也表现亮眼，刚需与高端置业需求同步升温，市场结构分化明显。
市场回暖的背后，是在线观看成人视频供需两端的积极变化。深圳乐有家经纪人蔡鑫涛表示，客户层面而言，刚需客户的置业决策周期明显缩短，“以往客户看房考虑周期都比较长，一两个月是常态，现在不少客户准备充分。比如我们昨天接待的一个上门咨询客户，就是准备好资金来看房的，当天看完直接约家里人二次复看，当天晚上就约业主面谈价格。这一变化直观反映出市场信心的快速复苏。”
业主层面而言，蔡鑫涛提及，部分业主觉得“最难的西瓜视频阶段都过去了所以也没必要赶着年前出售”，想等年后更宽松的政策环境下再出售，这种惜售的情况是存在的，特别是核心区福田南山的房子。
价格方面，乐有家研究中心数据显示，深圳二手住宅挂牌价已连续3个月稳定在6万元/平方米左右，业主挂牌价逐步趋稳。
美联物业全国研究中心总监何倩茹指出，深圳二手房市场从2025年四季度开始看房、成交的热度便有所提升，1月份延续了去年以来态势。目前二手房性价比较高的盘源去化较快，一方面是二手房价格调整已基本到位，另一方面由于二手房及其周边配套真实可见，比新房更快满足居住需求。根据美联物业的数据，目前深圳二手房交易的总价区间依然集中在800万元以下，占比高达八成。
“楼市有望完成筑底”
与二手房市场相比，深圳新房市场在1月出现阶段性回落。据深圳市房地产信息平台数据，2026年1月新建商品房共成交3977套，环比下降27.0%，同比下降41.7%；其中住宅成交2550套，环比下降11.5%，同比下降49.9%。
对于新房成交的阶段性波动，深圳市房地产中介协会指出，从短期市场运行逻辑来看，1月正值房企制定年度销售目标的调整期，阶段性去化压力减轻，楼盘推广节奏有所放缓，这是导致新房成交量出现阶段性回落的核心原因。
在中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦看来，去年第四季度多个豪宅盘入市，定价高但销售较好，带动了市场氛围。市场数据显示，2025年12月下旬，深圳湾、后海等核心区豪宅热销，中信城开信悦湾两小时售罄，成交额超百亿、后海招商玺开盘即售罄。
“1月，新房市场供应较少，也无热点楼盘，因此呈现供需低迷状态”郑叔伦分析道。深圳中原研究中心监测显示，1月深圳新房批售项目8个，较上月减少14个，其中4个含有住宅项目。入市项目而言，1月有2个住宅项目入市，较上月减少11个，无项目开盘售罄。
郑叔伦认为，随着年底新房豪宅的热销及现在核心区域二手房价格企稳，后续豪宅市场有望率先企稳，刚需客户会先观望，但在豪宅带动下，刚需客户也会加快入市步伐，整个楼市有望完成筑底。
此外，乐有家研究中心联合深房中协、微博共同发起的《2026年深圳楼市走势判断及置业需求》调研显示，在对2026年深圳房价走势的判断中，认为成交价维稳的占比最多，占比43%，看涨的占比30%。在对2026年深圳楼市成交量走势判断中，对成交量看涨的占比最多，占比53%，其次是看平，占比31%。整体看，2026年市场预期向好，购房者对2026年深圳楼市的量价走势以“量涨价稳”为主。
副高影响晴热搭档雷阵雨 泉州开始“高烤”天气
原标题：副高影响晴热搭档雷阵雨 泉州开始“高烤”天气
从气候意义上说，入伏意味着天气炎热需要避暑降温。但刚过去的周末泉州天气还算不上高温炎热，从气温来看，全市大部分乡镇午后最高气温在30℃～34℃，滨海及山区高海拔乡镇最高气温在30℃以下，只有安溪东部和南安北部个别乡镇出现35℃～36℃的高温天气，在夏季伏天有这样的天气也是不错的。
泉州市气象台分析，这一方面由于天空云量多，甚至还出现了分散性的阵雨，云和雨有效地遮挡了阳光的直射，另一方面则归功于西南大风，在强盛的西南急流控制下，泉州沿海和高山出现了6～8级西南风。昨天这样的天气还将延续，全市以多云到阴的天气为主，部分乡镇仍有分散性的阵雨。
观望未来几天的天气趋势，在副热带高压的影响下，天气依然不稳定，以晴热为主，而山区局部可能有阵雨或雷雨；18日起副热带高压逐渐减弱东退，同时雨水也将光临泉州，但是气温还是比较高，大家还是要注意防暑，同时别忘了三伏天的养生妙方，不可过分贪凉哦。（记者 杜妮娜）
【泉州市区天气预报】
15日 阴 26℃～32℃
16日 阴 26℃～32℃
17日 阴转多云 27℃～33℃
18日 晴转多云 27℃～33℃
19日 小雨 27℃～32℃
原标题：晴热搭档雷阵雨 “高烤”天气又来了
责任编辑：凌芹莉
泉州市公积金去年放贷近50亿元 逾九成为首次贷款
原标题：泉州市公积金去年放贷近50亿元 逾九成为首次贷款
近日，泉州市住房公积金管理中心公布《泉州市住房公积金2018年年度报告》。2018年，住房公积金新开户单位3390家,实缴单位20488家。2018年年末，住房公积金缴存总额573.11亿元，同比增长16.19%。
《泉州市住房公积金2018年年度报告》出炉
去年放贷近50亿元 逾九成为首次贷款
海峡网4月2日讯 （泉州网记者龚翠玲）近日，泉州市住房公积金管理中心公布《泉州市住房公积金2018年年度报告》。2018年，住房公积金新开户单位3390家,实缴单位20488家。2018年年末，住房公积金缴存总额573.11亿元，同比增长16.19%。
据悉，2018年泉州职工住房公积金最高月缴存工资基数为15313元，职工住房公积金月缴存额上限标准为3676元。2018年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1500元，职工住房公积金月缴存额下限标准为150元；2018年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1380元，职工住房公积金月缴存额下限标准为138元。
2018年年初，泉州出台了关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇的具体实施办法，为在泉州就业的港澳台籍职工提供同等、高效、便捷的住房公积金服务，截至2018年年底，已为438位港澳台籍职工建缴住房公积金。
2018年8月起，泉州在市区试点开展住房公积金贴息贷款业务，并逐步推广到全市，截至2018年年底，泉州共发放公积金贴息贷款1196笔，5.40254亿元，有效缓解了住房公积金资金流动性压力。
2018年，全市发放个人住房贷款10849笔48.23亿元。在贷款职工中，中低收入者占99.48%，高收入者仅占0.52%；首次贷款的职工占比高达93%，二次贷款的职工仅占7%。反映出泉州公积金贷款政策向刚需人群倾斜的调整更为精准，集中有限资源让更多首次购房者享受到了低息贷款，突出保障了中低收入人群的刚性购房融资需求。另外，进一步深化“放管服”改革，对业务流程和材料进行再压缩再简化，将“最多跑一趟”所有事项办事指南制作成二维码，职工只需要通过手机进行扫描，就能详细了解各项业务办事指南，具体到受理时限、申请材料、办事流程等信息，办事效率显著提高。
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