近日，物业物业违法贵州省贵阳市某小区因业主拖欠物业费，停水导致公共区域电费断缴、断电电梯停运，催缴影响了500余户业主的费属发讨生活。交建花园属安置小区，行为响引18 网站91共有房屋576套，业主实际入住531户。生活受影截至断电前，物业物业违法仅有25户业主支付了物业费，停水导致物业公司拖欠公共区域电费38039.28元。断电事发后，催缴小区工作人员逐户上门动员业主支付费用，费属发讨最终筹集到46500元，行为响引足额补缴了拖欠的业主电费。目前，小区公共区域供电已全面恢复。成人平台相关物业公司负责人表示，电梯停运前已在小区公示栏、各个楼道和电梯口张贴公告，让业主提前做好应急准备。

物业停水断电催缴物业费属违法行为

关于物业公司能否以停运电梯甚至停水、断电等方式催缴物业费的问题，北京德和衡律师事务所高级合伙人马丽红律师表示，这种做法不合法。91免费看片软件免费下载根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。即便物业服务合同中约定了“欠费可停水断电”，该约定也因违反法律强制性规定而无效。对于限制电梯刷卡等变相催缴方式，爱液官方免费注册无需下载百度最新版司法实践同样倾向认定其不具有合法性。若业主逾期不支付物业费，物业公司应先进行催告，要求业主在合理期限内支付；若业主仍不支付，物业公司可依法提起诉讼或申请仲裁，而不能采取停水断电等极端手段。若物业公司违法停水断电给业主造成损失，业主可通过法律途径主张赔偿。黄金9.1,免费百度直接看不用下载

对于业主能否以“物业服务不到位”为由拒交物业费的问题，马丽红律师指出，一般情况下不能以此为由拒交全部物业费，但存在例外情形。根据民法典第九百四十四条规定，只要物业公司按照约定和有关规定提供了基本服务，业主就不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。个别服务环节的不足属于履行瑕疵，通常不构成业主拒缴全部物业费的正当抗辩理由。若物业公司提供的服务存在根本性瑕疵或重大违约，法院可能依据诚信原则和公平原则，酌情减免部分物业费，但业主仍需支付基本费用。业主如想维权主张减免物业费，应收集物业服务瑕疵的证据，通过业委会交涉、向主管部门投诉或提起诉讼等方式维权，而非简单拒缴物业费。

至于安置房业主能否以“以前不交钱”为由拒绝支付物业费，马丽红律师明确表示不能。我国法律未对安置房设置物业费法定豁免，房屋合法交付后，业主即负有缴费义务，与是否为安置房、此前是否缴费无关。只要安置房所在小区有物业服务企业实际提供了服务，且具备合法的收费依据，业主就应当按照约定支付物业费。根据民法典第九百四十四条的规定，业主支付物业费的义务是法定的，不因房屋性质不同而免除。

晋江市公证处推出“与时俱进 公证为民”服务

随着移动互联网、云计算、大数据、人工智能等新技术的高速发展，民众的办证需求也有了新的内涵。近日，晋江市公证处敢于打破传统模式，在办证过程中紧跟时势发展变化，准确把握民众新的办证需要，推出“与时俱进公证为民”的服务。

为将服务落到实处，晋江市公证处一边积极学习前沿知识、掌握最新动态，一边根据办证民众的反映在公证实践中边做边改，积累素材和经验。今年9月，晋江市公证处就陆续收到了几位民众关于是否能够办理手机号码使用权继承公证的咨询。该问题引起了晋江市公证处工作人员的关注，被列为公证处重点讨论事项之一，并在全国范围内查找了相关公证案例及其他材料。

此外，晋江市公证处嗅到科技时代的气息，及时自我革新，先后推出了公证EMS速递服务，微信、支付宝和云闪付等多种便捷的电子支付方式。公证当事人一部手机就可以解决公证书的收寄和公证费的缴纳问题，免去了来回的舟车劳顿。今年10月，办理了第一份手机号码继承公证。

新时代有了新气象，人人也应当要有新作为。下一步，晋江市公证处将在开展“不忘初心、牢记使命”主题教育中，继续秉持“以人民为中心的发展思想”，不断与时俱进，始终公证为民。（苏俊凉）

小微企业治污试水用电监控 泉州22家建陶企业首批试点

本报讯（记者 谢曦）近日，市生态环境局与国网泉州供电公司经过会商，决定以22家建陶企业为首批试点，加装企业环保用电监控系统，用以辅助对污染天气、重大活动等应急管控期间各企业错峰生产情况的监管。22家试点企业均为混合排放企业，即喷雾干燥塔与窑炉废气合并为一个治理系统。

小微企业污染防治如何监管，一直是生态环境部门面临的一道难题，此次选取的22家混合排放的建陶企业就是其中的典型。因为在应急管控期间，混合排放的建陶企业监管存在盲区，且设备改造成本又很高。此次通过小成本投入加装企业环保用电监测系统，利用15分钟级的企业环保设备电压、电流、功率、电量等用电信息收集，生态环境部门将可以及时了解排污企业生产设备运行状态，能够有效解决错峰生产监管困难的问题。

据介绍，下一步，泉州市生态环境局与国网泉州供电公司将在22家试点企业的基础上总结经验，进一步扩大合作范围，逐步对全市范围内其他污染企业安装环保用电监测系统，作为生态环境部门的监管手段之一，助力大气环境治理能力现代化，打赢打好蓝天保卫战。