1月29日，蛇年收官上海原定于去年预告、超亿成交次月今年推出的宅地中旬2025年第十一批次共3宗住宅用地，最终以40.18亿元全部顺利成交。新批此次出让亦是蛇年收官上海上海在马年春节期间前的最后一次住宅用地交易
今年1月寒潮频袭，上海土地拍卖市场却逆势回暖，超亿成交次月chengrenzaixian“淡季不淡”成现实。宅地中旬截至当下，新批已顺利举行两场土拍，蛇年收官上海成功出让5宗地块，超亿成交次月总成交额接近86亿元，宅地中旬出让总额与供应批次双双位居全国首位
符合当前市场趋势
今日挂牌出让的新批三宗地块，分别位于松江九亭、蛇年收官上海青浦赵巷及青浦新城片区，超亿成交次月均由长江精工、宅地中旬国贸集团、中交集团三家房企以报价底线成功摘得
“1月份历来是房地产市场的传统淡季，多数房企正处于战略调整阶段，拿地关注度与投资积极性相比其他时段确实有所下降。91COm”中指研究院上海数据总经理张文静表示，本次成交的3幅地块并非传统核心热门板块，出让结果基本符合市场预期
在当前的市场环境下，风险可控且性价比突出的地块，逐渐成为多数房地产企业青睐的投资标的。近年来，上海依托扎实的市场基础，正愈发吸引房企目光，成为投资热点城市
2025年，资金实力强劲的中央企业主导了上海土地市场，投资重心集中于中心城区。根据中指研究院数据，保利发展、华润置地、中海地产、招商蛇口这四大房企在各城市中的拿地规模均以上海为首
进入淡季后，总价合理且资金门槛较轻的地块，逐渐成为房企布局上海的91,N首选
“这类地块的开发成本与盈利预期更具可预见性，有助于吸引多样化企业参与竞拍，推动房企理性拿地，防止土拍市场大幅波动，确保楼市平稳起步。”业内专家表示
此次土拍结果进一步印证了这一趋势。从成交楼面价看，本次出让的3幅地块均位于外环以外，平均楼面价约为每平方米2万元，明显低于中心城区地块水平。拿下地块的3家企业分别来自民营企业、地方国有企业及中央企业，延续了近期上海土地市场多元主体参与竞买的格局
符合最新修改要求
松江九亭作为上海非核心区中发展较为成熟的居住板块，本次推出的住宅地块紧邻九科绿洲，系九亭镇自2012年以来首次新增的住宅用地，引发市场高度关注
“经过多年的发展积累，九亭板块已具备扎实的基础。我们期望通过这幅地块的开发，打造更高品质、高清乱码 波萝更优居住体验的住宅产品，探索品质升级的新路径。”松江区土地储备中心主任杨红表示。在地块出让前的市场调研中发现，九亭板块购房者对大户型产品的需求持续上升
为此，九亭地块的出让规划指标已与市场需求相匹配。地块容积率控制在1.05，建筑限高24米，规划定位旨在营造环境舒适、楼间距宽敞的高品质居住社区。不仅九亭地块如此，本次出让的三幅地块虽分属不同板块，却均具备发展低密度住宅社区的先天优势。这反映出上海住宅产品正呈现出多元化趋势：相较于中心城区的高密度布局，外环以外区域正逐步探索差异化发展路径，聚焦低密度社区建设，精准对接改善型购房需求
松江九亭地块的地理位置
松江九科绿洲。
这种规划能否获得市场认可？911行情直播高清网盘从城市发展视角看，外环周边地区正是上海拓展城市边界、疏解中心城区人口压力的关键区域。当前上海正处于产业升级的重要阶段，众多新兴产业发展迅速，吸引大量产业人才集聚就业，由此带来持续增长的住房需求
市场数据正逐步印证这一趋势。2025年8月26日，上海推出新一轮楼市政策，“沪六条”出台后，外环周边住房成交量显著攀升，市场热度持续走高。“今年1月份，我们公司成交的二手房中，外环以外区域占比已达43%，显示出强烈的置业需求。”太平洋房屋品牌总监金宇表示
国贸集团与中交城投摘得青浦两宗地块，紧扣上海未来发展方向，呼应“十五五”规划建议中关于“职住平衡”的理念。项目区位条件优越，周边产业支撑雄厚，有助于高效集聚并稳定留存各类人才
以青浦赵巷地块为例，据青浦区规划资源局透露，随着赵巷板块持续引入企业，就业人口不断增长，高端住房需求随之攀升。例如，作为上海张江高新区青浦园的重要组成部分，市西软件信息园已成功吸引华为数字能源、网易、公牛等行业领军企业入驻
青浦赵巷地块的地理位置
随着长三角绿洲智谷等标杆产业园区进入成熟运营阶段，预计将吸引近6万名高净值产业与商业人才落户，为区域内的住宅项目销售提供充足潜在客源。目前地块周边已汇聚金地、国贸、华发等多个新建住宅小区，伴随新住宅用地的持续供应，该片区有望进一步发展成职住一体、低密度的宜居社区
青浦新城地块坐落于老城厢与南门片区之间，正加速推进城市更新进程。该地块以组团方式出让，总用地面积约7.35万平方米，用地性质涵盖商业、住宅等多种功能，具备较高的复合开发属性。（地块）开发难度相对较大，也成为本次底价成交的重要因素之一
青浦新城区域地块
从城市发展的视角来看，该地块的开发具有重要意义。（）通过集中、组团式出让土地，可加速完善本地生活配套，促进产业与居住功能深度融合，助力构建宜居宜业的区域副中心。此次推出的住宅用地，将有效增加中低价位房源供给，更好满足大多数购房群体的需求，进一步推动上海住房供应结构的丰富化与均衡化
始终领跑全国风向
截至今日，2025年上海住宅用地公开出让已全部结束，全年共推出52幅涉宅地块，成交总额约1500亿元，较2024年显著提升，逾40家房企成功摘得地块，持续引领全国土地市场走向
“2025年称得上是上海的地王成交年。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，这一年上海供应的优质地块数量显著增加，土地拍卖竞争异常激烈，多宗地块出现高溢价成交，区域楼面价屡次被刷新，其中4幅住宅用地的溢价率更是超过40%
上海土拍市场的强劲韧性正日益显现。据克而瑞地产研究机构梳理显示，2026年进入常规淡季以来，全国土地市场整体呈现降温态势。无论是土地供应量还是成交规模，相较上月均出现显著回落，较2025年同期亦持续走低。1月市场快报数据显示，土地成交建筑面积与成交金额环比分别下降90%；同比则分别下滑48%和59%
上海的土地市场表现尤为亮眼。1月期间，上海完成两轮土拍，成交总额近86亿元，无论在出让批次还是总金额上均位居全国首位
宏观政策释放积极信号，将更有力支撑上海的引领地位。2026年初，中央部委及监管部门明确将继续推行适度宽松的货币政策，对符合条件的房地产“白名单”项目，贷款可享最长5年展期安排，行业融资环境将持续改善，企业拿地意愿有望显著提升
随着各地2026年供地计划陆续公布，土地市场正式进入新周期，预计全国土地市场活跃度将逐步回暖
张文静指出，预计在2026年春节前后，上海将陆续释放市中心优质地块，依托核心地段的稀缺属性与稳健的市场预期，有望进一步激发房企竞购积极性，持续在全国土地市场中保持领先态势，并巩固其作为全国土拍风向标的引领地位
今日，上海公布2026年首轮土地拍卖地块，将推出徐汇、嘉定、青浦三宗住宅用地，预计于2026年2月上旬发布出让公告，交易活动计划于3月中旬举行
长春长生涉事狂犬疫苗未流入泉州 市民可用不同品牌药
原标题：长春长生涉事狂犬疫苗未流入泉州 市民可用不同品牌药
近日，长春长生狂犬疫苗在生产中被曝存在记录造假，引起广泛关注。涉事疫苗是否流入泉州、接种了该疫苗是否会对身体产生影响？对此，记者向相关部门进行了了解。
昨日，市民庄女士致电本社24小时热线96639称，她的儿子在5月份中旬被家中的宠物狗咬伤。当天，他们立即前往江南医院犬伤门诊接种狂犬疫苗。“疫苗总共有5针，均为长春长生所生产，到6月25日全部接种完毕。”庄女士说，这两天看到新闻得知该厂家疫苗涉嫌造假，她十分担心孩子接种的疫苗也存在问题，影响到孩子的身体，不知道该怎么办。
对此，昨日福建省疾病预防中心在其官方网站对于市民就涉事厂家的种种疑问进行了回应。根据国家药品监督管理局公告，该企业狂犬疫苗生产存在记录造假等违反《药品生产质量管理规范》的行为。生产过程中的哪些记录出现造假，目前仍在调查中。据悉，该企业《药品GMP证书》已被吉林省食品药品监督管理局收回，这也就意味着该厂申请的狂犬疫苗已经停产。
福建省疾控中心官方网站同时表示，根据国家药品监督管理局公告，本次检查所有涉事批次产品尚未出厂和上市销售，全部产品已得到有效控制。据长春长生公司7月17日公开声明，已上市的狂犬疫苗产品质量符合国家注册标准。因此，民众不必惊慌。
据悉，《2018年福建省第二类疫苗采购目录》于2017年年底完成招标准入工作，包括长春长生在内的10家生产企业的狂犬疫苗进入福建省的采购目录。日常由各县（区）疾控中心与疫苗生产企业签订采购合同，并按县（区）疾控中心采购计划供应。据了解，福建省有部分县区采购长春长生狂犬疫苗。
记者从丰泽区东海街道卫生服务中心和鲤城区江南医院了解到，两家单位之前均有采购涉事企业的狂犬疫苗。目前，两家单位已对所剩的疫苗进行封存处理。
对于已使用长春长生狂犬疫苗但尚未完成全程接种者，福建省疾控中心官方网站及泉州市疾病预防控制中心相关科室工作人员均建议，市民可按照《狂犬病暴露预防处置工作规范》处置，可使用不同品牌的合格狂犬疫苗，继续按原程序完成全程接种。（记者苏凯芳 通讯员庄佳琪 杨倩）
庄心妍回“娘家”酷狗直播，首唱TOP500榜单新歌
近日，庄心妍最新专辑《时间里的小偷》重磅上线，光速掀起收听热潮。包括专辑同名主打歌《时间里的小偷》《陪我遗忘》等5首歌曲强势登上酷狗TOP500榜单。4月11日，庄心妍携新专辑《时间里的小偷》空降酷狗直播开启新专辑首唱会，暖心开启情歌live秀。
晚上8点半庄心妍如约来到直播间，等候依旧的观众忍不住高呼“终于等到你回娘家了”。“回到娘家”的庄心妍深情放松，轻快地和各位老朋友打招呼，并用一首歌来表达“你们给我的感觉”，旋律才响起就已有观众猜出是《暖暖的依靠》这首歌。不得不说，庄心妍的这波“隐形表白”实在是太暖心。
当晚陆续有观众通过酷狗音乐的提示进入直播间，原来酷狗音乐和酷狗直播早已实现联动，每当歌手开启直播，在听歌的歌迷就能马上收到提示，点击提示就能进入直播间听歌互动，还能录制专属MV，十分便捷。而歌手也多出一个宣传渠道，曝光率增加，人气涨得更快!难怪越来越多歌手选择在酷狗开播!
不少观众是为听新歌而来，庄心妍也当即带来新专同名主打歌《时间里的小偷》。新专以弦乐铺垫出忧伤的前奏，庄心妍极富辨识度的质感嗓音将失恋后的心境娓娓唱述，原本悲伤的歌词在庄心妍注入一丝温柔后，竟让人听出一种治愈感，传递出豁达的恋爱观。不少观众听到庄心妍的现场演绎后瞬间被触动，感慨“每一次听都觉得唱到了心里”。
除了新专中的好歌，庄心妍还陆续带来《放过自己》《走着走着就散了》等多首伤情歌，不时通过观看公屏和观众互动的她，还答应了不少观众的点歌要求，实属宠粉。聊天中，庄心妍透露了巡演的进度，因疫情影响，原定于2月29日的巡演暂时不能如约进行，但她在直播间保证，等到巡演可以举办后，一定会给大家多唱几首好歌。通情达理的观众也承诺“等你”、“到时候一定去现场支持”。
成名以后，出身酷狗直播的庄心妍不时会携新歌重回酷狗直播为大家献声，从一句亲切的“回娘家”就可看出她的不忘初心。“庄式情歌”已经深入到每一位观众的心中，相信在未来，庄心妍会带着更多好歌，回到“娘家”酷狗直播唱给大家听。
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