U23国足今日启程飞赴吉达，备战对阵乌兹别克斯坦的比赛

近日，未缴有市民向“问政四川”投诉称，车位成都崇州宁夏中房西江悦小区物业限制未及时缴纳车位管理费的费不法催业主车辆进入，给日常生活带来严重不便。抬杆对此，属违崇州市住建局在回复中表示，缴物看片片经调查，业限该小区物业并未擅自限制业主车辆进入地下车位，制通争议而是行引按照物业合同约定收取车位管理费。道闸系统对已缴费业主可自动识别抬杆，未缴未缴纳车位管理费的车位业主，道闸系统无法自动识别，费不法催需人工操作抬杆放行。抬杆

北京泽亨律师事务所律师胡磊认为，属违该局回应欠妥。缴物他指出，道闸系统的吃瓜爆料软件51识别规则由物业设定。“未缴费需人工抬杆”实际上是不少物业采用的变相催缴管理费的方式、手段。这种方式可能导致“人工”操作不及时，尤其是在上下班高峰时段易造成拥堵，给业主带来不便和心理压力。成都青羊区佳兆业广场一位业主也印证了这一说法。该业主称，其所在小区同样存在类似问题。一旦车主忘记缴纳车位管理费，车辆驶出车库时会被拦在坡道上，需高声呼叫保安放行。而保安往往是先催缴费用，而非立即放行，这往往引发后续车辆拥堵。

遇到这种情况呼叫放行时，保安通常不会立即开闸，国产精品入口91而是走到车前提醒车主“费用到期了”，再告知可以现场缴费。一番交涉之后才会放行。很多时候后面会堵一长串狂按喇叭的车。这已经不是保安一个人在催缴费用了，而是后面的车主都在帮着催缴。

《扬子晚报》2024年11月曾报道南京一起类似案例：业主董先生因未及时缴纳车位管理费被物业限制车辆出入，需多次交涉才能通行。董先生将物业诉至法院后，法官明确释明，物业以限制业主出行方式催缴费用属滥用权利。且新修订的《南京市住宅物业管理条例》第52条明确规定，物业服务企业不得利用门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。最终该案以物业承诺保障业主车辆自由出入、董先生补交费用的青青草原国产17c调解结果结案。

江宁开发区法院法官钟诗蔚表示，物业的职能是提供服务和管理，应通过提升服务质量提高交费率。若业主逾期未支付费用，物业公司可催告其在合理期限内支付，协商或调解不成可提起诉讼或申请仲裁，而非采取限制通行的方式。

胡磊律师进一步指出，根据《民法典》第944条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。最高人民法院相关典型案例也明确，物业服务人以限制门禁系统使用等方式催交物业费，属不当限制业主建筑物区分所有权的违法行为。小区道路、门禁等共有部分归全体业主所有，国产永久免费91物业无权单方设置通行障碍，此类“以费控门”的“私力救济”方式，严重侵害业主合法权益，需承担相应民事责任。

胡磊律师认为，业主应积极履行缴费义务，同时物业需通过合法途径维权，双方善意沟通配合，共同营造和谐的小区环境。无论如何，业主才是小区的主人，物业在任何情况下都无权限制业主自由出入小区。

近日，有市民向“问政四川”投诉称，成都崇州宁夏中房西江悦小区物业限制未及时缴纳车位管理费的业主车辆进入，给日常生活带来严重不便。对此，崇州市住建局在回复中表示，经调查，该小区物业并未擅自限制业主车辆进入地下车位，而是按照物业合同约定收取车位管理费。道闸系统对已缴费业主可自动识别抬杆，未缴纳车位管理费的业主，道闸系统无法自动识别，需人工操作抬杆放行。

北京泽亨律师事务所律师胡磊认为，该局回应欠妥。他指出，道闸系统的识别规则由物业设定。“未缴费需人工抬杆”实际上是不少物业采用的变相催缴管理费的方式、手段。这种方式可能导致“人工”操作不及时，尤其是在上下班高峰时段易造成拥堵，给业主带来不便和心理压力。成都青羊区佳兆业广场一位业主也印证了这一说法。该业主称，其所在小区同样存在类似问题。一旦车主忘记缴纳车位管理费，车辆驶出车库时会被拦在坡道上，需高声呼叫保安放行。而保安往往是先催缴费用，而非立即放行，这往往引发后续车辆拥堵。

遇到这种情况呼叫放行时，保安通常不会立即开闸，而是走到车前提醒车主“费用到期了”，再告知可以现场缴费。一番交涉之后才会放行。很多时候后面会堵一长串狂按喇叭的车。这已经不是保安一个人在催缴费用了，而是后面的车主都在帮着催缴。

《扬子晚报》2024年11月曾报道南京一起类似案例：业主董先生因未及时缴纳车位管理费被物业限制车辆出入，需多次交涉才能通行。董先生将物业诉至法院后，法官明确释明，物业以限制业主出行方式催缴费用属滥用权利。且新修订的《南京市住宅物业管理条例》第52条明确规定，物业服务企业不得利用门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。最终该案以物业承诺保障业主车辆自由出入、董先生补交费用的调解结果结案。

江宁开发区法院法官钟诗蔚表示，物业的职能是提供服务和管理，应通过提升服务质量提高交费率。若业主逾期未支付费用，物业公司可催告其在合理期限内支付，协商或调解不成可提起诉讼或申请仲裁，而非采取限制通行的方式。

胡磊律师进一步指出，根据《民法典》第944条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。最高人民法院相关典型案例也明确，物业服务人以限制门禁系统使用等方式催交物业费，属不当限制业主建筑物区分所有权的违法行为。小区道路、门禁等共有部分归全体业主所有，物业无权单方设置通行障碍，此类“以费控门”的“私力救济”方式，严重侵害业主合法权益，需承担相应民事责任。

胡磊律师认为，业主应积极履行缴费义务，同时物业需通过合法途径维权，双方善意沟通配合，共同营造和谐的小区环境。无论如何，业主才是小区的主人，物业在任何情况下都无权限制业主自由出入小区。

潘玮柏2020全新专辑火热发布，第二主打曲《第二顺位》独家上线酷狗

　　最近，刚宣布结婚喜讯的潘玮柏喜事一波接一波，精心打造的2020全新专辑也在近日发布，其中专辑第二主打曲《第二顺位》火热上线酷狗音乐平台。刚刚确定了人生“第一顺位”的结婚对象，这首《第二顺位》以一种与众不同的方式表达了潘玮柏的爱情态度：在感情的世界里，如果有了第二个选择，那没有谁会是赢家。

　　《第二顺位》歌词由潘玮柏亲自创作，歌曲结合了R＆B、Future Bass元素，唱出感情中的无奈。“在你心中只是第二顺位，再多付出永远无法匹配，你的眼神提醒我很可悲，我到底算是哪一位……”像是一个固执的男孩，潘玮柏在他独特的声线控诉着感情里的不公平，低低的嗓音略有些炸耳又宣示出一种专属态度，“请你赐我天空展翅高飞，让我做好你心中的那位。”

　　作为一个全能型的实力歌手，潘玮柏不仅亲手打造歌词，《第二顺位》的MV剧本也是由他本人发想、新锐导演Ares Wu操刀拍摄。MV开场就以飞车爆破的画面揭开序幕，潘玮柏在MV里意外发现第三者，因控制不住心中的妒忌与怒火，决定亲手毁灭这段复杂情感，精心设计的复仇计划。MV没有洒狗血的剧情，反而是潘玮柏深陷其中，感到痛苦并颓废的模样，他更化上“受伤妆”，象征心灵与身体所受到的折磨与伤。有趣的是，MV最后一幕拍出当天色渐亮，潘玮柏拿着铲子像是在“埋”些什么的伏笔，此景也让他笑说：“这结局是要大家‘细思极恐’啊！”

　　在一段感情里，如果彼此不是“第一顺位”那其中一方就会沦为不被重视的备胎，深情以待才是感情里最真实的需要。新晋“人夫”潘玮柏如此定位感情的态度，你呢？登录酷狗音乐平台，听听这首《第二顺位》留言发表你的看法吧！

泉州孕妇临产恰逢晚高峰！ 滴滴司机、惠安交警为生命暖心护送

10月11日下午5点左右，泉州惠安一名孕妇破羊水急需送医，叫来了一辆滴滴快车，不想在路上遇到晚高峰。所幸，滴滴司机处理得当及时求助，在路边巡逻的交警迅速反应，用警车为孕妇开道，仅用了6分钟时间就将孕妇送到医院。

当天，滴滴司机林灿进接到了这笔有些特殊的订单。孕妇在两位老人的陪伴下，在路边焦急地等待。林师傅赶到后，才知道孕妇的羊水已经破了，他赶紧和两位老人一起把孕妇安顿在后座，急忙向惠安县医院赶去。

“做滴滴司机快两年了，还是第一次遇到这么紧急的情况，自己也挺紧张的，一心想着要赶紧把孕妇送到医院。”林师傅回忆，一路上遇到前面有车辆停留挡路，他就探出车窗大喊，有孕妇赶着去医院，大多数车辆都主动让开了。

当行驶至巡逻至惠安世纪大道体育馆路口时，林师傅向正在道路执勤的惠安交警紫山中队执勤交警求助。他神情焦急地告诉交警，自己的车上有名孕妇羊水破了，必须立即赶往医院生产，而此时正值交通晚高峰，路上车很多，希望能得到交警帮忙，尽快将孕妇护送至惠安县医院。

得知这一紧急情况后，执勤交警立即驾驶警用摩托车开道，开道途中执勤交警用警笛提醒过往行人和车辆注意避让，同时用对讲机向指挥室汇报情况并请求协助。由于正值晚高峰，前往惠安县医院的道路车流密集，行车缓慢，指挥室调度员为警车和孕妇乘坐车辆规划好最佳行进路线，并通知沿途各岗执勤民警提前疏导交通，为准妈妈和即将降临的新生命开辟绿色通道。

在执勤交警的带领下，载着临产孕妇的滴滴车最终只用时6分钟便赶到医院。在医护人员、执勤人员、滴滴司机和家属的共同帮助下，该孕妇被安全护送到急救室。

安顿好孕妇后，其亲属连连向执勤交警和滴滴司机表示感谢，在确保孕妇安全就医后，他们都匆匆返回岗位继续工作了。

记者了解到，林师傅是晋江陈埭镇人。为了表扬林灿进师傅送孕妇紧急就医的行为，滴滴出行授予其“滴滴公益榜样”称号，“滴滴正能量在路上专项公益计划”奖励林师傅1000元现金，鼓励其正能量行为。