2023年10月以来，三箭国家密集出台的助力三项政策措施，涉及房地产贷款、房地土地供应及商品房销售等方面，产市场平市场数据显示其效力开始显现。稳数国家统计局最新发布的据显极变h视频数据显示，9月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、现积同比涨幅均有回落，三箭显示房地产市场正逐步回归平稳。助力

政策出台背景与市场预期

2023年8月，房地政府宣布实施包括降低首付比例、产市场平下调贷款利率及优化土地供应方式在内的稳数“三箭”政策，旨在缓解房地产市场下行压力。据显极变此前，现积市场成交量持续下滑，三箭房企融资困难加剧，部分企业出现现金流危机。政策出台时，市场预期其能提振信心，sp91但实际效果需时间验证。根据中国房地产学会统计，7月份全国商品房销售面积同比下降23.3%，市场信心低迷。

政策具体内容与实施细节

第一箭涉及贷款支持，人民银行允许商业银行下调首付比例至15%，并将首套房贷利率下限降至3.8%。例如，某商业银行在10月1日起执行的3d91禁漫条款显示，首套房贷款利率最低可降至3.2%。第二箭通过自然资源部推动重点城市增加住宅用地供应，北京、上海两地年内新增居住用地超800公顷。第三箭则要求地方政府清理积压未售商品房，并给予税费减免。深圳在9月底宣布，对已建成未售住宅给予三年免征土地增值税试点政策。

市场初步反馈与成交量变化

政策落地后一个月，VR91市场成交量出现边际改善。中指研究院数据显示，9月份全国商品房成交面积环比增长12%，其中二线城市增幅明显。以武汉为例，新房成交量从8月的日均不足100套增至9月的约150套。但区域分化仍存，一线及部分三四线城市仍面临去库存压力。成交量回升的PH91大片同时，价格涨幅回落，如广州新建商品住宅均价环比下降0.5%，显示政策短期内以稳量为主。

房企融资环境与资金面改善

政策对房企融资环境改善作用显著。央行数据显示，9月份房地产开发贷款余额同比增长8.5%，较上月加快0.7个百分点。万科、碧桂园等房企在政策后相继完成境内外再融资，合计规模超200亿元。土地市场也呈现活跃，10月份全国土地使用权出让金同比增长17%，其中广州、成都等地出现溢价率超10%的竞拍事件。但融资渠道仍受限，部分中小企业仍难以获得信贷支持。

专家观点与政策后续关注点

业内专家指出，政策效果显现但房地产市场尚未完全恢复。中国房地产业协会某分析师认为，“三箭”政策在短期内稳定了市场预期，但长效机制仍需完善。政策执行中存在区域差异，如部分城市土地供应仍偏紧。下一步需关注地方政府细则落地情况，以及是否配套推出保障性住房建设。市场参与者普遍预期，若政策持续，2024年市场有望边际好转。

截至10月底，相关部门已表示将继续监测市场动态，适时调整政策力度。市场人士预计，后续政策或更侧重于风险化解与结构性调整，如针对房企债务问题的专项纾困方案。

泉州晋江围头村试行“垃圾不落地” 将陆续取消露天垃圾桶

原标题： 晋江围头村试行“垃圾不落地” 将陆续取消露天垃圾桶

晋江金井镇围头村尝试环保管理新模式，取消露天垃圾桶，每天环卫车巡回收集垃圾

试行“垃圾不落地” 助力乡村更美丽

泉州晋江围头村试行“垃圾不落地” 将陆续取消露天垃圾桶

多数村民已经习惯“垃圾不落地”的管理模式

海峡网5月7日讯 （泉州晚报记者 吴志明 实习生 赖章平 文/图）如果你在晋江金井镇围头村的一些村道没看到垃圾桶，不要惊讶，因为，这里正在试行全新的垃圾收集方式——每天早晚，当由远及近的音乐声一响起，村民们就会提着垃圾，等在门口，准备将垃圾投进新型环卫车。相应的，往日收集生活垃圾的露天垃圾桶将陆续取消。

据悉，这项由围头村两委发起的“垃圾不落地”行动，至今已经试运行近一月。在围头古街、小巷两侧的300多户村民，成为“垃圾不落地”的践行者、推广者、监督者和受益者。

现场 “闻乐”倒垃圾 每天两趟过家门

早上8点10分左右，家住晋江金井镇围头村中环东路的陈建设将垃圾倒进袋子里，将袋子口扎紧。这个时候熟悉的音乐响起，他知道村里的新型环卫车又准时来到了。他提着垃圾来到门口，看到不少邻居或者用垃圾桶，或者用垃圾袋，纷纷将垃圾扔到环卫车后车厢的垃圾桶里。随后，环卫车缓缓驶离，继续前进。沿途收集完后，小型环卫车将垃圾载到转运处，由镇里的转运车运走处理。

记者在现场看到，这部小型环卫车绿白相间，是一部新能源车，车后厢摆放着6个垃圾桶。车的两侧均标注着“垃圾分类 自己动手”八个大字，中间还简要介绍了可回收物和不可回收垃圾的种类。车后面则是“卫生保洁，靠你靠我”的宣传标语。

围头村党支部副书记蔡雄彬介绍，围头村有常住人口4200多人，外来人口3000多人。目前，新型环卫车试运行的区域在村中心的小街巷，路线大概有3公里，途经村里的10条街巷，每天有两趟，早上从7点半到11点半，下午从2点半到5点，大概会经过300户村民家，涉及人口1200—1500人。

环卫车播放的音乐是《故乡的原风景》，透过清新悠扬的陶笛乐音，阐述对自然万物与山川土地的感怀。“每天都是固定路线、固定时间，因此村民习惯了就知道每天的几点会经过自己家门口，就可以提前将垃圾准备好。”

初衷 露天垃圾桶有缺陷 尝试环保新模式

那么，试行垃圾不落地做法的初衷是什么呢？蔡雄彬表示，村里以前都是采用露天垃圾桶，不仅影响村道景观，而且夏天天气一热，容易散发出臭味，滋生蚊虫，部分村民对此有意见。

为了尽早破解这一困扰，村里灵机一动：何不尝试外地社区的环保管理模式，让村里的垃圾也不落地，引导村民逐步改变垃圾的处理方式。说做就做，村里花费7万元购置了一部小型环卫车，4月初开始在村中心大型环卫车不好到达的10条街巷试运行，并取消了该区域路边的60多个垃圾桶。

“其实早在三年前，我们村就有‘垃圾不落地’的想法，但因各种条件不成熟，最后没有实行。”此次，围头村党支部倡导党员干部带头，借此，既可培养村民的环保意识，又能让村庄卫生面貌得到提升。

计划 逐步推广到全村 引导村民垃圾分类

路边的垃圾桶取消了，那万一游客经过该区域时有垃圾怎么办？蔡雄彬表示，“垃圾不落地”不仅针对村民，还包括游客，因此也要求游客有垃圾时要自己先用袋子装起来，遇到小型环卫车时再投放，或者走到大路时再投放到路边的垃圾桶。

假如小型环卫车经过时村民正好不在家，那垃圾怎么处理呢？蔡雄彬介绍，村民现在已经知道环卫车几点会经过家门口，可以事先将垃圾用袋子包装好，放在自己家门口环卫车必经路段，司机会帮忙投放到环卫车上。

蔡雄彬介绍，一开始沿线还有很多村民不习惯这种方式，村里以“村民主题日”为载体，结合围头乡村大讲堂，对村民进行宣传。经过宣传引导，目前大部分村民已经习惯，环卫车上的垃圾量也由原来的半天2桶到现在的半天6桶。下一步，他们将引导更多村民参与到“垃圾不落地”行动，同时引导他们进行垃圾分类，分出可回收垃圾和不可回收垃圾，分别投放。而在时机成熟后，村里会再购置4到5部小型环卫车，全村将以推行“垃圾不落地”为卫生保洁创新点，把“垃圾不落地”行动融入围头村星级卫生评比中，让围头卫生环境和乡村治理更上一层楼。

阿根廷国脚拒绝鲁能邀请 为踢世界杯不愿选中超

阿根廷国脚拒绝鲁能邀请 为踢世界杯不愿选中超

字体大小：A A2014-01-17 11:08:21编辑：竹青点击: 次

蒙蒂略已经拒绝加盟鲁能

　　90win体育讯 北京时间1月17日，阿根廷国脚蒙蒂略加盟山东鲁能的传闻终于有了回音，因为想要踢世界杯和顾及家庭，蒙蒂略已经拒绝了来自中超的邀请。

　　据巴西媒体Tou露，山东鲁能在招揽巴西中场西塞罗的时候，向蒙蒂略抛出了橄榄枝。据悉，当初鲁能开出的薪水大约在450—500万欧元左右，比蒙蒂略现在在桑托斯的薪水高出150万欧元，但这并不足以打动阿根廷国脚。因为蒙蒂略和孔卡同属一家经纪公司，自认为自己比孔卡的实力强太多，因此想要获得和孔卡一般的年薪。

　　但这并不是最主要的原因。因为蒙蒂略长年在巴西打拼，他和他的家人已经完全熟悉了巴西的生活，对中国并不感冒。而且自从在克鲁塞罗成名后，蒙蒂略已多次入选萨韦利亚的国家队，对于还希望进入世界杯大名单的蒙蒂略来说，一旦前往远离萨韦利亚视线的中国，他参加世界杯的梦想就极有可能破灭。蒙蒂略在接受采访时也明确表示自己希望能够踢上世界杯：“我要继续在这里工作，如果阿根廷国家队能够给我一个机会，那将是一个巨大的奖赏，我要一直努力踢球。”

　　蒙蒂略，1984年4月14日出生，拥有阿根廷和意大利双重国籍，身高1.71米，司职攻击型中场，曾效力于智利大学、克鲁塞罗等俱乐部。2013年初，蒙蒂略528万欧元转会费加盟巴甲劲旅桑托斯俱乐部。在2013赛季巴甲联赛中，蒙蒂略出场26次打入5球，并且代表阿根廷国家队参加了2014巴西世界杯预选赛等比赛，累计出场6次。

　　巴西媒体称，蒙蒂略已经拒绝了鲁能的邀请，从目前来看，鲁能还需要继续寻找中场强力外援。至少在世界杯的头半年时间里，蒙蒂略是中超是完全绝缘的。