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　　生活模拟游戏《星砂岛》结束抢先体验推出1.0正式版本，服饰费游戏登陆PC、奖励主机多平台，成付差评但本次更新上线后口碑出现明显滑坡。星砂新引91叨嘿视频Steam中文区整体评价仍维持多半好评，岛更大量不过1.0上线后的服饰费能看的片近期评价转为褒贬不一，更新首日超六成玩家给出差评。奖励

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　　目前官方尚未针对上述玩家质疑作出公开回应，这款热度颇高的种田游戏正式发售便陷入舆论风波。你如何看待抢先体验游戏转正之后出现的各类问题呢?

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

石狮共富路项目进展顺利 多路段开始铺设水稳层

原标题： 石狮共富路项目进展顺利 多路段开始铺设水稳层

施工现场

海峡网讯（泉州晚报记者王树帆 通讯员陈珊婷 颜华杰 文/图）记者日前了解到，泉州市重点项目——石狮市共富路改造提升工程进展顺利，多个路段开始铺设水稳层。

近日，记者在石狮市共富路一标段现场看到，从起点处奈厝前中桥附近开始，一直到石祥路，进度较快的多段主行车道已经开始铺设水稳层了。现场，施工人员正同步推进水稳层路段两侧的边沟浇筑。相关负责人表示，石锦路到石祥路这段，年底前会率先铺好水稳层。“而二标段因为没有桥梁改造和大量石方爆破工程，进度就快得多，除了主车道外，目前辅道也已经开始铺设水稳层。”

据介绍，共富路建成后将由三级公路提升为一级公路兼城市主干道，以沥青混凝土路面代替水泥路。同时，路面扩至双向八车道，设计行车速度也将从目前的时速40公里达到主车道的时速80公里，该道路还将衔接环泉州湾一重、二重快速路石狮连接线，承担起石狮海岸带区域对外交通的重要功能。